第1篇：2025年易懂的房屋买卖协议模板解析

简单房屋买卖协议书

卖方（甲方）：____________________

买方（乙方）：____________________

根据双方友好协商，甲方决定将位于沙寨街的两层楼房（附带一间厕所、一间猪圈及平分的后院坝）以产权建筑面积_____平方米的房屋出售给乙方，现达成如下协议：

1. 产权保证：甲方需确保所售房屋产权的真实性，且该房屋不存在因甲方原因产生的任何法律纠纷。如若发生，甲方应对乙方造成的一切经济损失承担责任。

2. 房屋价格与定金：双方商定该房屋的总价为人民币__________元整（￥__________元）。乙方需支付定金人民币__________元整（￥__________元）。双方均不应以任何理由违约。若甲方违约，需双倍返还定金；若乙方违约，甲方将不退还定金。

3. 付款安排：协议签署后，乙方需一次性支付余款人民币两万元整（20000.00￥_______________元）给甲方。甲方需在收到余款后，将房屋钥匙及屋内所有家具转交给乙方。

4. 费用结清：在乙方支付完余款之前，甲方应结清房屋的水、电、有线电视、网络及物业等所有费用。从成交日期起，所产生的一切费用由乙方负责。

5. 税费承担与贷款协助：房屋过户所需的交易税费由_____方承担。由于乙方需申请贷款，甲方应提供必要的证件，积极配合乙方办理公积金贷款手续。

6. 条款遵守：甲乙双方应共同遵守上述条款，任一方不得违约。合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效，不得随意涂改。

甲方（盖章）：__________________

乙方：_________________________

代表人（签字）：________________

身份证号码：____________________

签署日期：_________年________月_______日

签署日期：_________年________月_______日

第2篇：2025年易懂的房屋买卖协议模板解析

房屋买卖协议书

出卖人（甲方）：_______________

身份证号码：_______________

买受人（乙方）：_______________

身份证号码：_______________

本协议由甲乙双方在平等自愿、协商一致的原则下制定，内容如下，双方共同遵守：

一、房屋出售

甲方自愿将其位于_______________的房屋（建筑面积______平方米）（房屋编号：______）以人民币______元整（______元）出售给乙方。该房价款为包干价，包括地下室。

二、定金约定

乙方需支付甲方房屋买卖定金______元整。若甲方单方面反悔，需返还乙方双倍定金；若乙方反悔，定金不予退还，同时装修费用由甲方不再负责。

三、税费承担与付款安排

本合同签订时，房屋买卖所产生的一切税费及土地出让金由乙方承担。乙方须在______年内，于______年______月___日前一次性将剩余房款______元整支付给甲方。如未按约定时间付款，视为乙方违约。甲方需将房产证及身份证复印件交予乙方，房屋所有权即归乙方所有。

四、房屋交付及限制

本合同签订后，甲方应将房屋交付给乙方使用，甲方不得将该房屋与第三方签订《买卖合同》，或进行房屋转让、抵押。

五、债务责任

合同签订前房屋相关的一切债务均由甲方负责。

六、合同变更及违约事项

合同签订后，任何一方不得自行变更或解除合同。若甲方单方面解除合同，甲方需按所收定金______元赔偿乙方______%，并承担乙方的装修费用。

七、法律责任

合同签订后，乙方在使用房屋过程中产生的所有法律行为及后果由乙方承担，包括安全及消防责任。

八、拆迁赔偿

如房屋遇到政府或私人拆迁，所有拆迁费归乙方所有，甲方需配合乙方完成拆迁相关手续，并将政府拆迁款项全额转交给乙方。

九、产权保障

如果乙方支付完所有房款______元后，未能办理过户，甲方的亲属（包括但不限于夫妻、子女、父母等）不得向乙方索要房屋所有权和使用权。

十、争议解决

在合同执行过程中如遇争议，双方应友好协商解决，若协商不成，则按以下步骤处理：

1. 提交______________________仲裁委员会进行仲裁。

2. 依法向____________________区人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

本合同自双方签字或盖章之日起生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、合同份数

本合同一式五份，甲乙双方各执一份，见证人各执一份。

甲方：_______________

乙方：_______________

见证人：_______________

签署日期：_________年______月___日

本协议旨在确保双方的权益，保障房屋交易的顺利进行。请双方仔细阅读各条款，确保理解并同意。

第3篇：2025年易懂的房屋买卖协议模板解析

简单房屋买卖协议书范文

卖方： ___________________（以下简称甲方）

身份证号码： ___________________

买方： ___________________（以下简称乙方）

身份证号码： ___________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下房屋买卖协议，以资共同信守执行。

第一条 房产信息

乙方同意购买甲方位于_____________________________________________________________________的房产（类型可为别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房或店面），其建筑面积为 _____________平方米（详细参见土地房屋权证第_______________号）。

第二条 交易价格

上述房产的交易价格为：

单价：人民币________元/平方米

总价：人民币 ___________ 元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

本合同签署之时，乙方应向甲方支付人民币 __________ 元整，作为购房定金。

第三条 付款方式及时间

1. 银行按揭付款方式：

甲乙双方同意通过银行按揭的方式付款，乙方需在房地产交易核心缴税当日支付首付款（包括定金）人民币 ____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，余下房款人民币 ____________ 元整申请银行按揭（若银行实际审批数额不足以满足申请额度，乙方应在缴纳税费时将差额支付给甲方）并于银行放款当日支付剩余款项给甲方。

2. 一次性付款方式：

甲乙双方同意一次性付款，乙方在房地产交易核心缴税时支付首付款（包含定金）人民币 ____拾____万____仟____佰____拾____元整，剩余房款人民币 ____________ 元整将在产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 房产交付

甲方应在收到乙方全额房款之日起 ____ 天内，将交易的房产完全交付给乙方，并应在交房当日将相关费用（如物业费等）一并结清。

第五条 税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策及法律法规，并按照规定缴纳房地产过户手续所需的税费。经双方协商，交易税费将由 ___________ 方负责。

第六条 违约责任

若合同签署后，乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方须在 ____ 日内将乙方的已付款（不计利息）退还，购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并在违约之日起 ____ 日内返还乙方所付定金的双倍金额及已付款项。

第七条 合同主体

1. 甲方为 ______________，共 ______ 人，委托代理人 ________ 作为甲方代表。

2. 乙方为 ______________，代表人是 ____________。

第八条 公证

本合同如需办理公证，应由国家公证机关 __ 公证处进行公证。

第九条 合同份数

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处保留一份。

第十条 争议解决

在履约过程中如发生争议，双方可通过协商或诉讼方式解决。

第十一条 未尽事宜

本合同未尽事宜，双方可另行约定，补充协议须经双方签章，并与本合同具有同等法律效力。

第十二条 其他约定事项

_______________________________________________。

甲方（签章）： ___________________

乙方（签章）： ___________________

签署日期：

__________年________月________日

__________年________月________日

第4篇：2025年易懂的房屋买卖协议模板解析

2025年房屋买卖意向书范本

甲方（卖方）：_________

住所地：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：_________

身份证号：_________

通信地址：_________

联系电话：_________

基于平等自愿与友好协商的原则，甲乙双方就甲方开发并施工的位于_________项目的房屋买卖事宜，达成如下意向协议：

一、本意向书的目的

乙方已明确选择并决定在甲方开发的_________项目中购买一套房屋，并愿意与甲方签订本意向书，从而为最终签署正式的《商品房买卖合同》做准备。

二、购房意向的表述

双方确认，本次认筹旨在表明乙方的购房诚意，并且意向房源的具体价格、面积等信息将以最终签署的《商品房买卖合同》为准。

三、关于意向房屋

乙方所选的意向房屋建筑面积为_________平方米。为确保购房权益，乙方同意在签订本意向书时向甲方支付人民币_________元作为认筹金，并凭本意向书享有在_________家园项目中优先购买一套房屋的权利。同时，乙方还有权在项目开盘时优先选择房屋的楼层、朝向和户型，并享受甲方提供的购房优惠。

四、销售通知及购房程序

甲方需在项目开盘销售前十日内通知乙方具体时间。乙方需于开盘当天携带本意向书原件、认筹金收据原件以及身份证原件至甲方销售中心，进行具体房屋的选择，并签署正式《商品房买卖合同》及相关文件，支付购房款。认筹金将作为购房款的抵扣。

五、通讯信息的有效性

乙方在本意向书中填写的通信地址和联系方式均视为有效。如有变更，乙方须在变更之日起24小时内通知甲方。若因乙方未及时通知而导致无法联系，致使未能按时办理购房手续，则视为乙方自动放弃购房意愿，甲方将不再为乙方保留房源，相关购房优惠政策亦不再适用。

六、房源选择及认筹金退还

若甲方开盘后因房源有限或排号问题，导致乙方无法选择到合适的房源，甲方将在十个工作日内全额退还乙方所付的认筹金，双方互不承担责任。

七、不可抗力条款

如因不可抗力事件导致本意向书无法履行，甲乙双方均不承担相应的法律责任。

八、权利不转让

本意向书仅限于乙方本人享有，不得转让。正式的《商品房买卖合同》中的买受人必须与本意向书中的乙方一致，若不一致将视为乙方自愿放弃优惠政策。

九、协议的效力

本意向书自甲乙双方签字、盖章并且乙方全额支付认筹金之日生效。正式《商品房买卖合同》生效后，本意向书即告失效，乙方同意归还本意向书原件。

十、份数与效力

本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________

乙方（签字、捺印）：_________

授权代表：_________

签署日期：______年______月______日

联系电话：_________

________年____月____日

第5篇：2025年易懂的房屋买卖协议模板解析

简单房屋买卖协议书范文

甲方(卖方)：____________

乙方(买方)：____________

为了确保甲、乙双方在房屋买卖过程中的权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好协商，就房屋买卖达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将位于______市______区______路______小区___号楼___单元______室的房地产（建筑面积______平方米，附属储藏室______平方米，产权证号_________）出售给乙方，并一并转让与该房产相关的土地使用权（附件包含房产证复印件及房产位置图）。

二、交易总价

双方同意上述房产及附属建筑物的总售价为人民币大写_________元整（小写_________元）。

三、定金支付

乙方在签订本合同时，需支付定金____________元整（小写_________元）。

四、付款安排

自定金支付之日起___个月内，乙方需向甲方支付首付款（定金将从总款中扣除）。剩余款项将通过银行住房按揭方式支付，相关的期限和程序应遵循所选按揭银行的规定。

五、产权保证

甲方保证该房产的合法性、权属清晰以及拥有合法的土地使用权（相关的土地出让金已缴）。

六、税费承担

办理房产过户所产生的相关税费，由甲方承担。

七、过户配合

在乙方支付首付款后，甲方应积极配合乙方完成房产过户手续。在房产转移至乙方名下时，乙方需向甲方支付剩余房款的全部金额。

八、交付条件

甲方承诺在制定的期限内将房产交付给乙方。届时，该房产不得存在任何担保、抵押或瑕疵，且不得有人租住或使用，未欠任何费用（包括但不限于电话费、水电费、物业管理费等）。

九、违约责任

如任何一方未能遵守本协议条款，将需向对方支付_________元的违约金。如一方未按约定时间交付房产或支付款项，每逾期一天需支付______元的罚金，逾期30天将视为合同终止。但是，若因政府或银行政策原因导致房产手续无法办理或按揭未能生效，则不适用本条款。

十、房屋交付时附属设施

在交付房屋时，甲方不得损坏房屋的结构、地面和墙壁等固定设施，需将以下物品无条件转让给乙方：抽风机一台（型号：____________），空调两台（型号：____________），热水器（型号：____________），浴霸（型号：____________），饮水机（型号：____________），音响两台（型号：____________），凉衣架，房内灯具，前门窗窗帘，电脑桌一张，以及橱卫设施等。

十一、协议效力

本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

十二、附加条款

房产转让后，甲方不得以任何理由干涉乙方对房屋的改动与处理。

甲方(卖方)：_________（签字）

身份证号：__________________

住址：______市______区______村___号 电话：_________

乙方(买方)：_________（签字）

身份证号：__________________

住址：______省______市______镇___号

本协议自双方签字之日起生效，双方应严格遵守协议内容，确保交易顺利进行。