第1篇：2025年年商铺转让合同样本参考

店铺转让协议书范本

甲方：________

丙方：________

乙方：________

身份证号码：________

身份证号码：________

身份证号码：________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就店铺转让事宜达成如下协议，双方共同遵守：

第一条

甲方于________年________月________日前将其位于_________________________的店铺（面积为_________平方米）转让给乙方使用。该店铺的所有权证号码为_____________________，产权人为丙方。

第二条

丙方与甲方签订了租赁合同，租期至________年_______月_______日，月租金为_________元人民币。店铺交付给乙方后，乙方同意代替甲方履行租赁合同，并按时缴纳租金及合同中规定的其他费用，包括水电费等。合同期满后，乙方有权领取由甲方支付的押金，且该押金归乙方所有。

第三条

店铺现有的装修、装饰及设备（具体包含_________）全部无偿归乙方使用。租赁期满后，所有不动产归丙方所有，动产则无偿归乙方。动产与不动产的界定将按照租赁合同执行。

第四条

乙方须于________年________月________日前一次性向甲方支付转让费共计人民币大写_________元整（即￥_____________________元）。上述费用已包含甲方交予丙方的押金及第三条所述的装修装饰设备等相关费用。甲方不得向乙方收取任何额外费用。

第五条

甲方已取得该店铺的营业执照，经营范围为餐饮。在租赁期内，甲方将继续以其名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但由乙方经营引发的一切债权债务均由乙方负担，与甲方无关。合同签署前，店铺及营业执照名下企业_________________的所有债务由甲方承担，乙方不需负责。

第六条

若乙方未按时支付转让费，除甲方交付店铺日期顺延外，乙方应在逾期________日内支付转让费的____________%作为违约金。如逾期_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付转让费的________%作为违约金。甲方应确保丙方同意店铺的转让。如因甲方原因导致丙方或甲方自行收回店铺，甲方应为此承担相应的违约责任。

第七条

如遇国家征用、拆迁店铺，相关补偿款项归乙方所有。

第八条

如果合同签署前政府已命令拆迁，甲方应全额退还转让费，并赔偿装修损失_________________元。此外，甲方需支付转让费的____________%作为违约金。如合同签署后因政府拆迁或市政建设（如修路、建天桥、地铁等）影响乙方正常经营，乙方有权解除合同，甲方需退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方所有（但前述情况的顺延除外）。如甲方未能在营业执照有效期届满时办妥年审手续，乙方同样有权解除合同，甲方需退还全部转让费，并赔偿装修及设备损失_____________元，外加支付转让费的____________%作为违约金。

第九条

本合同一式________份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

丙方（签字）：_______

_______年______月______日

_______年______月______日

_______年______月______日

第2篇：2025年年商铺转让合同样本参考

商铺转让协议书

甲方：________身份证号码：________

乙方：________身份证号码：________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上达成一致意见，特订立如下转让协议：

一、转让事项

甲方同意将其位于_______________的商铺转让给乙方。乙方同意一次性支付甲方转让费人民币壹万元整（¥10,000），甲方将在收到全部转让费后，将与_____女士签署的租赁协议原件交给乙方，乙方承诺将继续履行原协议中甲方的各项义务。

二、履约保证金

甲方已向_____女士交付的履约保证金叁仟贰佰元整（￥3,200.00），乙方需在_____年12月31日前将上述金额归还给甲方。

三、经营行为承诺

乙方在商铺使用期间，须确保不进行任何违法经营行为。因乙方的经营行为所引起的一切法律责任，均由乙方自行承担，甲方对此不负任何责任。

四、房租及其他费用

乙方必须按约定时间向_____女士支付商铺租金及相关费用，并履行与之相关的所有财务义务，以免影响正常经营。

五、通告第三方

商铺转让的相关事宜已向_____女士说明，且已获得她的同意，确保转让过程符合原租赁合同的要求。

六、租赁协议的保管责任

甲方与_____女士签署的商铺租赁协议原件将交由乙方保管。乙方需妥善保管该协议，防止遗失或损坏。如发生遗失或损坏，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此所受的损失。

七、委托签署

由于甲方现居于钦州市，特委托其丈夫_____先生作为代理人签署本协议，授权其在本协议中代为签字，相关事项均视为甲方的正式行为。

八、协议的确认

乙方已阅览甲方与_____女士之间的租赁协议原件，并愿意在此基础上履行相关的约定及义务。

本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，自签署之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

第3篇：2025年年商铺转让合同样本参考

店铺转让协议书

转让方（甲方）： ____________________

承接方（乙方）： ____________________

甲乙双方经过友好协商，达成以下关于新湘川饭店转让的协议：

一、转让事项

甲方同意将位于____县孔雀北路西则银华____的原新湘川饭店内所有设施设备及物品转让给乙方，合同签署后，饭店的所有权将归乙方所有。

二、费用承担

在合同签订之前，饭店所承担的一切费用均由甲方承担，乙方自____年____月起开始承担相关费用。

三、转让费用

经双方协商，饭店的转让费为________元（大写：________）。该费用包含房屋租赁费（自__月____日至__月____日）及饭店内所有设备及设施的转让。租赁合同到期后，由乙方自行承担后续的租赁费用。

四、接交手续

甲乙双方约定于__月____日办理饭店的转让及接交手续，以确保顺利交接。

五、付款方式

乙方需在__月____日预付转让费1200元（大写：壹拾贰万元整）。在甲方完成所有相关手续后的一个工作日内，乙方需将剩余款项50000元（大写：伍万元整）交付甲方。若乙方延迟付款，每延期一天需向甲方支付5000元的违约金。

六、文件与费用

甲方须注销工商经营执照及税务登记证，并提供垃圾清运费、排污费、物业费、水电费等相关费用的交付款票据给乙方。

七、法律效力

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方应友好协商解决；如其中一方违约，需赔偿对方经济损失贰拾万元整（200,000元）。若双方无法达成协议，可向当地人民法院申请裁定。

八、合同生效

本合同自甲乙双方签字之日起生效。

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甲方（公章）： ___________________

乙方（公章）： ___________________

法定代表人（签字）： ________________

法定代表人（签字）： ________________

签署日期： __________年____月____日

签署日期： __________年____月____日

---

本协议的条款设定旨在保护双方的合法权益，确保转让过程的透明与公平。希望双方能够遵循协议，共同维护良好的商业合作关系。

第4篇：2025年年商铺转让合同样本参考

店铺转让协议书范文

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲乙双方本着自愿、平等的原则，经过诚恳的协商，达成如下铺面出租协议：

一、出租铺面信息

甲方将位于________号的铺面出租给乙方经营使用。

二、租期

本协议的租期为三年，起始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日。

三、铺面租金

1. 从____年____月____日至____年____月____日，租金为每年__元。

2. 从____年____月____日至____年____月____日，租金为每年__元，外加__________%的租金调整。

3. 从____年____月____日至____年____月____日，租金为第二年的租金加上第二年租金的8%的增幅。

4. 租金按年度支付，甲方要求乙方在每年租金到期前一个月支付下年度租金。

四、押金条款

乙方须在合同签署后，向甲方支付押金____元。乙方需保证在租期内按时支付水电费。租期结束后，乙方须按租赁时的原貌将铺面交还给甲方（以乙方装修时的照片或视频为依据）。若无损坏，甲方将全额退还押金；若有损坏，则押金不予退还。

五、装修条款

自合同签署之日起，甲方允许乙方进行为期一个月的装修，所有装修费用由乙方自行承担。装修期间，乙方不得人为损坏铺面，逾期不退还押金。

六、税费责任

在租期内，乙方需自行承担水电费、收视费及所有相关税费，包括但不限于铺面出租税、营业税和个人所得税等。

七、维修责任

乙方需自行负责租期内所有水管、电表、电路及卷帘门等设施的维修费用。

八、转租条款

若乙方需转租，必须事先征得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方不得转租，甲方有权收回出租权且不退还租金及押金。此外，乙方需按期支付租金，逾期按应收金额的每月10%收取滞纳金。

九、守法经营

在租期内，乙方不得从事任何违反法律法规的活动，负有合法经营的义务。

十、安全责任

乙方应根据法律法规经营，并服从相关部门管理，增强安全意识。若出现火灾或其他意外事故，其责任由乙方自行承担，甲方不负任何责任。

十一、其它事项

（具体事项可在此补充）

十二、违约责任

本协议一经签署，乙方需按约定支付租金和定金。如乙方违约，甲方不予退还定金；如甲方违约，甲方需双倍返还定金。

十三、协议份数及生效

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

签订日期：________________

第5篇：2025年年商铺转让合同样本参考

店铺转让协议书

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲乙双方本着互利共赢、诚实守信的原则，经过友好协商，甲方自愿将位于_________________________________________________的梦颜堂美容院的所有财产及经营场所的租赁权等相关合法权益转让给乙方，现达成如下协议：

一、转让目标

甲方将梦颜堂美容院（以下简称“本店”）的经营权和相关资产转让给乙方，乙方接受该转让并承担相关经营责任。

二、转让价格及其计算标准

（一）甲方收取转让费人民币__________________________元。乙方应接受甲方现有顾客（详见会员清单资料）。

（二）物品盘点：包括但不限于甲方美容院现存的货物及各类仪器设备等动产和不动产（详见物品清单）。这些存货及仪器设备将用于之前会员的后续服务，不再单独计价。

三、付款方式

签订本协议的同时，乙方应交付甲方人民币_______________________元，余款___________元将在甲方协助乙方维护原有顾客的过程中，于__年__月__日一次性付清。（若交接提前完成，余款将在完成当日付清）

四、点交日期及地点

双方约定_____________________________为点交日期，现场为点交地点。

五、特约事项

（一）在本店点交时，甲方应将目前所有会员及顾客资料移交给乙方。乙方承诺接受甲方的原有会员及顾客，并将提供更为完善的后续服务。甲方将负责通知各会员及顾客，后续资料由乙方负责归档、整理。同时，点交前应清算所有水电费用、房租、员工薪资和物业管理费用等。甲方同意在交接期间留下原店员工一名以协助和沟通顾客。

（二）本店名称可以延用原名称或由乙方自行决定更改，甲方不得干预或拒绝。

（三）本店坐落于___________________________________________的租赁权由甲方转让给乙方，甲方将协助乙方办理续租手续，并与出租人重新签订租约。如果出租人不允许续租或提出增加租金等其他条件，视为严重影响乙方权益，甲方应承担相应赔偿责任。甲方原交的房屋押金____________将在租赁合同到期后由乙方领取。

（四）对于转让前已预付的美容美体服务，本店未完成的相关服务将由乙方负责，直至服务结束。乙方无须对甲方先期行为导致的经济或法律责任承担退卡、退定金及退货等责任。

（五）甲方将在本协议签订之日起30日内，到相关部门办理个体工商户注销手续，费用由甲方自行承担。

（六）甲方保证所转让的财产拥有完全的所有权，未设定任何抵押、质押，且未被查封或受到第三方追索责任的影响，否则，甲方应负责因此引发的一切经济和法律责任。

六、违约责任

若任一方违反本协议条款，则视为违约。违约方需承担相应责任。若乙方违约，甲方可没收乙方已支付款项；若甲方违约，则应双倍返还已收款项给乙方作为违约赔偿。

七、争议解决方式

本协议生效后，双方应遵守并履行协议内容。如发生争议，应首先协商解决；如协商不成，则任一方可向上海市人民法院提起诉讼。

八、协议的效力

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：__________

乙方（公章）：_________

________年____月____日