第1篇：门面出租合同示例及模板分享

门面出租协议书

出租方（甲方）： __________________

承租方（乙方）： __________________

第一条、出租物位置

甲方将坐落于_________市________县（区）________街道______号的门面出租给乙方，该门面建筑总面积为________平方米。

第二条、租赁期限

本合同的租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满后，若甲方未能提供其他租赁意向，乙方有权继续承租，因乙方在门面内进行大规模装修及运营投入，甲方不得以任何理由拒绝续租之请求。如果乙方自愿放弃承租权，则甲方有权重新出租该门面。本合同每______年更新一次。

第三条、租金及支付方式

经双方友好协商，决定每月租金为：______元，甲方不得以任何形式直接或间接增加租金。租金按______月支付一次，乙方需在每月的____日向甲方支付当月租金。押金为____个月的租金，共计____元，承租期满后____日内归还乙方。

第四条、租赁用途

乙方承诺只将租用的场地及附属设施用于_________经营活动，并须严格遵守国家及本地区的相关法律法规。在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改或增加上述约定的经营用途。

第五条、甲方的权利和责任

1. 甲方有权根据法律法规制定相关治安、消防和卫生等管理规章，并要求乙方执行。

2. 甲方应协助相关行政管理机关，对乙方的经营行为进行监督和指导。

3. 除特别约定外，甲方不得干预乙方的正常装修和经营活动。

第六条、乙方的权利和责任

1. 乙方有权自主经营，甲方不得随意干预，且乙方在不影响房屋结构的情况下，有权在租期内进行装修，甲方对此不予索赔。

2. 乙方需按时支付租金，租赁期间产生的水、电、暖气、通讯及物业管理等费用均由乙方自行承担，甲方不得随意增加收费。

3. 乙方须确保经营安全，并采取防盗、防火等措施。因管理不善造成的安全事故、人员伤亡及财产损失，乙方需自行承担责任。

4. 在租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途，如需转租，应事先得到甲方书面许可。

5. 若乙方在租赁场所从事违法经营或罪犯活动，导致甲方受损，乙方须承担全部责任。

6. 因乙方对租赁物的装修增加的价值，须在合同终止或租期满后归乙方所有。

第七条、保护租赁物的责任

乙方须尽力维护租赁物的整体外观及使用功能，未经甲方书面同意，任何情况下不得违反以下约定：

1. 不得随意改动房屋主体结构；

2. 不得拆除内外承重墙，损害公共设施和场地；

3. 不得破坏供水、供电及消防等公共设施；

4. 务必落实安全管理及防范措施，确保办公区域内无违法行为和重大安全事故。

第八条、违约责任

在租赁期内，若任何一方违约，违约方须承担赔偿责任及因此产生的所有损失。若乙方在租赁期限内需提前退租，须提前____个月书面通知甲方。

第九条、免责条款

如因自然灾害（如地震、洪水等）导致任何一方无法履行合同时，合同自动终止，双方互不承担责任。

第十条、合同争议的解决方式

本合同在执行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方可向杭州市西湖区人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字或加盖公章之日起生效。本合同共____式____份，甲方和乙方各执____份。

甲方签字： __________________

乙方签字： __________________

签署日期： _________年______月_____日

签署日期： _________年______月_____日

第2篇：门面出租合同示例及模板分享

门面出租协议书

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________________的房屋租赁给乙方，双方经过友好协商，决定签定以下租赁合同：

一、租赁期限

1. 甲方自__________年_______月______日起将房屋出租给乙方使用，租赁期限至__________年_______月______日止，租期为_______年。

2. 房屋全年的租金为__________元整人民币，租金为净收。

二、租金支付方式

1. 乙方应按照“先付款后租房”的原则， 一次性向甲方支付全年租金。

2. 租金需提前半个月交清，如未按时交纳，甲方有权收回房屋，并可选择承租他人。

三、合同解除及房屋管理

1. 如果乙方在使用过程中主动终止合同、造成房屋损坏（损坏达到________%），或者未按时交纳房租，甲方有权收回房屋。

2. 租赁期间，所有与房屋相关的维修、水电费用及税金等由乙方承担，甲方对此不负责任。

3. 乙方须妥善爱护和管理门面及其所有财产，如有损坏，乙方必须负责赔偿。如乙方需对房屋进行装修，必须在事先获得甲方书面同意后方可进行。合同期满后，房屋及其附属设施须无偿归还甲方，若擅自拆除或改动，甲方有权根据装修费用向乙方索赔。

四、经营责任

1. 乙方在承租期间，必须合法经营，确保安全生产，并遵循国家及地方的各项法律法规，如因经营活动造成的问题，均由乙方自行承担全部责任。

五、身份证明

1. 乙方需提供一份本人身份证的复印件以供甲方备案。

六、合同的效力

1. 本合同一式两份，双方各执一份，签字后生效。任何涂改或复印件均无效。

甲方签字：__________________

乙方签字：__________________

签署日期：__________年_______月______日

签署日期：__________年_______月______日

第3篇：门面出租合同示例及模板分享

门面出租协议书

出租方(以下简称甲方)：

___________

联系电话：

________________________

承租方(以下简称乙方)：

___________

联系电话：

________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲、乙双方在租赁关系中的权利与义务，经友好协商，特签订本合同。

一、物业信息

乙方租用甲方位于___________________________的门面房，使用面积约为____________平米（位于一层），主要用于___________________________。门面房内配套设施包括：____________________________________。

二、租期及租金

租赁合同的有效期为________年，自__________年________月_____日起至__________年________月_____日止。租赁费用为________元（大写：______________________________元整），乙方须在签订合同之日一次性支付全额房租。

三、押金

合同生效后，乙方需向甲方支付________元押金（不计利息），合同期满后，若无损坏及欠费，押金全额退还乙方。

四、产权保障

甲方承诺所出租商铺不存在产权纠纷。若乙方因经营需要需要甲方提供商铺产权证明或其他相关材料时，甲方应予以协助提供。

五、经营要求与责任

乙方在租赁期间不得从事任何违法或违反国家法律法规的经营活动。乙方需加强安全意识，妥善使用电力设备。如因乙方管理不善导致火灾、水灾等事故，给甲方造成经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任（因商铺本身原因或不可抗力除外）。

六、商铺维护与费用

乙方有责任保持商铺的结构与设施原貌，未经甲方书面同意不得随意改造。如需改造，相关费用由乙方自行承担。若在租赁期间造成设施损坏，乙方需负责修复。租赁期间，水、电及其他与经营相关的费用由乙方自行承担，并在租赁期满时结清所有欠费。

七、转租与续租

乙方在租赁期间不得未经甲方同意将商铺转租他人。合同期满后，若甲方继续出租，乙方享有优先承租权。乙方应在合同期满前_______个月内告知甲方是否续租。如乙方选择续租，则需双方重新商定并签订新合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前_______个月内在商铺门口张贴出租广告。合同结束时，乙方应将商铺恢复至原样，并可在商铺侧面张贴迁址广告_______个月。

八、出售权利

在合同期间，如甲方因其他原因需要出售商铺，必须提前_______个月以书面形式通知乙方。在相同条件下，乙方保留优先购买权。

九、不可抗力条款

如因不可抗力原因导致商铺损毁或产生其他损失，双方互不承担责任。

十、附加条款

若合同双方有其他未尽事宜，可通过协商解决。

十一、合同的效力

合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均需遵守合同约定。此合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

甲方（签章）：

_______________

乙方（签章）：

_______________

签订日期：

__________年______月_____日

__________年______月_____日

第4篇：门面出租合同示例及模板分享

门面出租协议书

出租方（以下简称甲方）：

姓名：_________________

身份证号码：_______________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：_________________

身份证号码：_______________

甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋地址

甲方出租的商铺位于：_____________________街_________号，建筑面积_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。

三、合同中止的条件

如承租方有以下情形，甲方可随时中止合同并收回房屋：

1. 承租方未经甲方同意，将房屋转租、转让或转借他人的；

2. 承租方利用租赁房屋从事违法经营或进行其他犯罪活动的；

3. 承租方拖欠租金累计达到_________天的，并且需支付违约金_________元。

合同期满后，如甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权，但租金将根据当时市场行情及周边租金水平进行调整，双方将协商确定新的租金。

四、租金及支付方式

1. 年租金为人民币_________元（大写：_________万_________仟_________元整）。

2. 乙方须以现金形式向甲方支付租金，租金按年支付，需提前一个月，于_________年______月______日前交至甲方。

3. 若因乙方的原因未能按时支付租金，甲方有权每日按欠租的_________%收取滞纳金。

五、房屋修缮责任

承租期间内，乙方承担房屋的所有装修和修缮责任，甲方不承担任何责任。租期结束或合同解除时，乙方不得破坏房屋结构或已装修部分。

六、费用的支付

1. 物业管理费由乙方直接向物业管理公司支付。

2. 水电费用由乙方自行承担，水表初始读数为________度，电表初始读数为________度，超出部分费用由乙方负责。

3. 租赁期间因乙方原因导致的房屋设施损坏，维修费用由乙方负责。

4. 乙方在租赁期间需要进行的其他商业活动所涉及的费用均由乙方承担。

七、甲方与乙方的权利变更

1. 若甲方将房产所有权转让给他人，则本合同对新所有者继续有效。甲方在出售房屋前需提前________个月通知乙方，且乙方享有优先购买权。

2. 若乙方需将租赁房屋转租给第三方，需事先书面申请并获得甲方的确认和同意，新的承租方将自动成为本合同的乙方。

八、违约责任及违约金

1. 若甲方在未违反合同的情况下提前解除合同或将房屋租给他人，应赔偿乙方违约金_________元。

2. 若乙方在未违反合同的情况下提前解除合同，应赔偿甲方违约金_________元。

3. 若乙方擅自将房屋转租他人使用，需支付违约金_________元，并对因此造成的任何损害承担赔偿责任。

九、免责条款

因不可抗力（如自然灾害）导致房屋损毁或乙方损失，双方互不承担责任。在此情况下，乙方需立即书面通知甲方。

十、争议处理

本合同如有争议，双方应友好协商解决，若协商不成，任一方均可向人民法院提起诉讼。

十一、补充协议

如本合同有未尽事宜，甲、乙双方可根据法律规定自行协商补充条款，新规定与本合同具有同等效力。

十二、合同生效

本合同一式________份，甲、乙双方各持________份，签字盖章后生效。

出租方（签字盖章）：_________

承租方（签字盖章）：____________

日期：_____年___月___日

时间：_____年___月___日

第5篇：门面出租合同示例及模板分享

门面出租协议书

甲方：____________

乙方：____________

为提高单位房屋的使用效率，并遵循相关法律法规，甲、乙双方经过友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业

甲方同意将位于________县城________路________的一间面积为____平方米的临街门面出租给乙方，供其作________用途。

二、租期

租期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金支付

年租金为____万元整，乙方应于每年元月份一次性向甲方缴纳当年的租金，甲方需提供合法的税务发票。

四、押金

合同生效后，乙方须向甲方支付____元作为押金（不计利息），租期满后，甲方应无息退还押金。

五、违约责任

乙方必须按时支付租金，若出现拖欠，甲方有权对拖欠金额每天收取____%的违约金。

六、装修条款

在租赁期间，乙方可在不影响房屋整体结构的前提下进行装修。若租期结束不再续租，乙方须自行处理装修材料，并负责拆除及恢复原状的费用。

七、水电管理

甲方负责提供水、电供应。水电费用按月由甲方根据实际使用情况计收。乙方应遵守甲方的水、电管理规定，若因甲方原因造成的水电中断，甲方需按全年租金总额的____%支付违约金，并赔偿乙方的损失。若乙方需增容，其手续及费用由乙方自行承担。

八、维修责任

租赁期间，甲方负责房屋主体结构的正常维修。若乙方代为维修，相关费用由甲方承担。如甲方未及时维修，给乙方造成损失的，甲方负赔偿责任。乙方应自行负责室内设施（包括门窗）的维护费用。

九、不可抗力

若因不可抗力导致房屋损毁，本合同将自动终止。

十、转租及变更

租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方或改变房屋用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时将房屋归还甲方。如续租，需提前____个月与甲方洽谈。

十一、合同解除

在租赁期间，双方不得随意解除合同。若甲方需收回房屋，须提前____个月书面通知乙方并征得同意；如乙方需提前终止合同，亦需提前____个月通知甲方。甲方违约应退还押金，并赔偿违约金____元；乙方违约则不得索回押金，并需赔偿甲方损失。

十二、续租优先权

合同期满后，如乙方需要续租，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的续租申请。

十三、补充条款

合同未尽事宜，双方可协商确定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十四、争议解决

合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决，协商不成时可向人民法院起诉处理。

十五、合同份数

本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，自签字之日起生效。

甲方法人代表签字：________

________年____月____日

盖章：________

乙方法人代表签字：________

盖章：________

________年____月____日