第1篇：简明租房协议书模板

租房协议书

甲方（出租方）： ___________

乙方（承租方）： ___________

根据《中华人民共和国合同法》及《上海市房屋租赁条例》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经过友好协商，就乙方承租甲方合法出租的房屋达成如下协议：

一、出租房屋情况

1. 房屋基本情况

- 产证编号：_________

- 权利人：_________

- 房屋地址：_________

- 建筑面积：_________平方米

2. 甲方为该房屋的合法权利人，已告知乙方该房屋是否已设定抵押。

3. 房屋的公用或者合用部分的使用条件，以及房屋装修和附属设施的使用及增设情况，由甲乙双方在附录中列明，并作为交付及返还的依据。

二、租赁用途

1. 乙方承诺将该房屋用于____________，并遵循相关法律法规与管理规定。

2. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改房屋的使用用途。

三、交付日期及租赁期限

1. 甲方应于________年________月________日前交付房屋，租赁期限从________年________月________日起至________年________月________日止。

2. 租赁期满，甲方可收回该房屋，乙方应按时返还。如需续租，乙方需提前________个月书面请求甲方，并重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1. 双方约定每平方米每日租金为（人民币）_________元，每月总租金为（人民币）_________元（大写：___________________________________________元整）。租金在________期间内不予更改，自第________日起双方可就租金作出调整，具体调整方式由双方另行约定。

2. 乙方须在每月________日前支付租金，逾期支付的，每逾期一天，应支付逾期租金的________%作为违约金。

五、保证金及其他费用

1. 在交付房屋时，乙方需支付甲方________个月租金作为保证金，金额为（人民币）___________元（大写：元整）。甲方应提供收款凭证。

2. 房屋租赁期内，水电、煤气、通讯与物业管理等一切费用由_________承担，其他费用由_________承担。

六、房屋使用要求与维修责任

1. 乙方应合理使用房屋与设施，如发现损坏应及时通知甲方，甲方需在______日内进行维修。如逾期不维修，乙方有权代为维修，费用由甲方承担。

2. 由于乙方不当使用导致房屋损坏的，乙方需承担维修责任，拒不维修的，由甲方代为维修，费用由乙方负担。

3. 甲方需保证房屋及附属设施正常可用，进行检查时需提前______日通知乙方。

七、房屋返还时的状态

1. 除非经甲方同意续租，乙方应在租期届满日后______日内返还房屋。未获甲方同意逾期返还房屋的，乙方需按照每天________元支付使用费。

2. 返还的房屋应处于正常使用状态，并经甲方验收确认。

八、转租、转让与交换

1. 除非经甲方书面同意，乙方不得转租或转让该物业。转租时需与受租方签订书面合同。

2. 乙方若欲转让或交换房屋，亦需事先征得甲方书面同意，并签订相关变更合同。

九、解除合同的条件

1. 在以下情况下合同可终止，双方均不承担责任：

- 房屋所在土地使用权被依法收回；

- 房屋因公共利益被征用；

- 房屋被列入拆迁范围；

- 房屋发生损毁或被鉴定为危险房屋。

2. 有下列情形任何一方可书面通知解除合同，违约方需支付月租金的________倍作为违约金，并承担由此造成的任何损失：

- 甲方未按时交付房屋；

- 甲方交付的房屋不符合本合同约定；

- 乙方擅自更改房屋用途；

- 乙方逾期不支付租金超过______个月。

十、违约责任

1. 如果房屋交付时存在影响使用的缺陷，甲方应在______日内修复，逾期承诺减少租金。

2. 甲方因隐瞒房屋抵押情况导致乙方损失的，应承担赔偿责任。

3. 甲方未履行维修责任导致损失的，需承担相应赔偿责任。

4. 如果乙方擅自退租，则需支付提前退租期间租金的________倍作为违约金。

十一、争议解决方式

如双方发生争议，应优先协商解决，如协商不成，可选择以下一种方式：

1. 提交________仲裁委员会仲裁；

2. 向人民法院起诉。

十二、其他条款

1. 甲方需抵押该房屋时，应书面告知乙方并征询意见。

2. 本合同未尽事宜经双方协商确定。

签署本合同时，双方对各自权利义务明确，愿意严格履行合同。如有违约，另一方有权索赔。

甲方（签字）： ____________

乙方（签字）： ____________

联系电话： _______________

联系电话： ________________

日期： __________年______月____日

日期： __________年______月____日

第2篇：简明租房协议书模板

租房协议书

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鉴于甲乙双方原于________年________月________日签署的房屋租赁合同，该租赁房屋位于________市________区________街________号楼，建筑面积约为10200平方米。因情势变化，双方无法继续履行原合同，经过友好协商，达成如下协议以解除原租赁合同：

第一条 自本协议生效之日起，原房屋租赁合同即时解除，双方不会追究对方的违约责任。

第二条 乙方应在本协议生效之日起____日内，向甲方移交房屋。移交前，乙方应与甲方共同对房屋内的设施、设备及物品进行验收，验收合格后，乙方方可搬出。

第三条 关于租赁房屋的外装修费用，甲乙双方需共同聘请具备资质的公司进行评估，以评估公司的结算价格为准，发生的多退少补由双方共同承担。

第四条 乙方在租赁期间产生的所有税费，包括但不限于房屋产权税、土地使用税，以及相关的装修、装饰费用等，均不向甲方主张。甲方所支付的室内装修、装饰费用共计贰佰万元，乙方亦不可向甲方主张。本协议生效后，双方对于上述费用互不相欠。

第五条 乙方在移交房屋时，需一并移交房屋的装修施工图纸及其他相关资料和文件。

第六条 就租赁期内未显现的隐蔽工程，若甲方在合同解除后提出要求，乙方应承担说明和配合的责任。

第七条 如乙方按本协议要求完成所有义务，包括第五条和第六条的附随义务，甲方将免除乙方在合同解除前的所有租赁费用。

第八条 本协议自双方签字盖章之日起生效。

第九条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：______

乙方：______

身份证号：______

法定代表人：______

签署日期：___年___月___日 签署日期：___年___月___日

第3篇：简明租房协议书模板

租房协议书

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

经过甲方与乙方的充分协商，双方一致达成如下租房协议，以便于明确租赁关系及双方权利义务：

一、租赁期限

本租赁合同的有效期为自____年____月____日至____年____月____日。在租赁期内，若因乙方原因提前解除合同，已支付的租金将不予退还。

二、租赁价格及付款方式

本房屋的年租金为____元。乙方租赁期为三年，租金以一年为单位支付，并在每年租期开始之前两个月将租金支付给甲方。乙方在租期内不需要开发票。

三、费用责任

租赁期间，甲方负责每年的采暖费，而乙方需承担物业费、水电费、卫生费、土地费以及与经营活动相关的所有费用，甲方对此不承担任何责任。

四、转租及使用条款

乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租，且不得在房屋内进行任何违法活动。如因乙方的活动影响到周边环境或其他住户，产生的任何后果均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。

五、房屋装修规定

若乙方需要对房屋进行装潢或装修，须事先征得甲方及物业管理人员的同意。同时，乙方不得随意改变房屋的结构或损坏任何附属设施。如有违反，乙方应赔偿甲方因此造成的经济损失。

六、安全责任

乙方须注重防火、防盗及安全，确保房屋及其周边环境的安全。如因乙方的原因引起火灾或盗窃等损失，全部经济损失由乙方负责赔偿。

七、合同期满后的责任

合同期满后，乙方可自行带走可移动的装饰材料。若甲方已装修的设施（如门窗、地砖、墙砖、卫浴等）出现损坏，乙方需按市场价格赔偿或负责修复。

八、违约条款

如乙方在合同期限内拖欠租金或擅自转租，甲方有权收回房屋，并不退还已支付的租金，此外，乙方还需支付相当于年租金20%的违约金。

九、押金条款

本合同签署后，乙方需向甲方支付押金3000元人民币，用于防范因乙方对水电、物业费用的拖欠及主要设施的损坏。若无违规情况，甲方将在合约结束后全额退还押金。

十、合同生效

在本合同签署前，甲乙双方应核对彼此身份证件，合同一经双方签字即刻生效。

十一、合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：_________

乙方：_________

电话：_________

电话：_________

签署日期：______年______月______日 ______年______月______日

第4篇：简明租房协议书模板

租房协议书

出租人（以下简称甲方）：__________________

承租人（以下简称乙方）：__________________

甲乙双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条：租赁范围及用途

甲方同意将位于_____市_____路_____号____室的房屋及其设施租赁给乙方，房屋产权确认归甲方所有。该房屋仅用于__________（具体用途需说明，如居住、办公等）。

第二条：提供设备

1. 甲方应向乙方提供详细的房内设备清单，此清单作为租赁合同的重要组成部分，同样具备法律效力。

2. 乙方在使用上述设备过程中所产生的一切费用均由乙方自行承担。

第三条：租期及续租

1. 本租赁合同的有效期自_____年___月___日起至_____年___月___日止，租期共计___年___月。

2. 租赁期满后，若乙方希望续租，须至少在租约到期前一个月通知甲方。在相同租约条件下，若乙方在租赁期间认真履行了合同责任，则享有优先续租权，但需与甲方重新商定租金并签署新合同。

第四条：租金

租金为每月人民币_________元整（以收款付据为准），乙方需在每月的___日前将租金交付给甲方。

第五条：物业管理费及其他费用

1. 物业管理费由__方根据物业管理公司的相关规定及收费标准支付。

2. 房屋内部的清洁和卫生由乙方自行负责。

3. 乙方还需承担使用该房屋所带来的其他费用，包括但不限于水电、煤气、有线电视、电话费等。

第六条：维修保养

1. 如房屋内的装修及设备出现需要维修保养的情况，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方需对此安排及时处理，若重要设备需进行大修，需及时告知甲方。

2. 上述维修保养的费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，修理费用由乙方负责。

3. 属于乙方所有的内装修及设备的保养工作由乙方自行负责并承担相关费用。

第七条：变更原状

1. 乙方如需对房屋进行重新装修或更改设备及其结构，须事先获得甲方的书面同意，相关费用由乙方自行负担。

2. 工程实施期间，乙方需与甲方保持沟通，并在工程完成后及时通知甲方进行检验。

3. 若乙方违反本条款的相关规定，甲方有权要求其恢复原状并赔偿因此产生的损失。

第八条：合同中止

1. 因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏，无法使用时，本合同将自动终止。

2. 租赁期内，如因政府行为征用土地，双方应结清所有帐务，互不追究责任。

3. 若乙方违反本合同相关规定，甲方有权终止合同。

4. 租金及其他债务逾期超过半个月未支付，甲方可终止合同。

5. 若房屋因自然损害经甲方修缮后仍无法使用，乙方有权终止租约。

第九条：纠纷解决

如双方在合同权利与义务方面发生争议，首先应友好协商解决；如调解不成，任一方可向房屋所在地的中国法院提起诉讼，以维护自身合法权益。

第十条：补充条款

本合同一式两份，自双方签字之日起生效，甲乙双方各执一份作为凭证。

出租人（甲方）：_________

身份证号码：_________

住址：_________

承租人（乙方）：_________

身份证号码：_________

住址：_________

第5篇：简明租房协议书模板

租房协议书

甲方（出租方）：__________________

身份证：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证：__________________

依据双方自愿、平等的原则，现达成如下租赁协议：

一、甲方同意将位于______________________的房屋出租给乙方用于居住，租赁期限为自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、本房屋的月租金为人民币_________元，租金按照年结算。乙方应在每年_________月15日之前将年度租金支付给甲方。

三、乙方在租赁期间需自行负担以下费用：（1）水费、（2）电费、（3）取暖费、（4）燃气费、（5）电话费、（6）物业费及其他因住宿而产生的相关费用。租赁期结束时，乙方须结清所有欠款。

四、乙方同意预交_________元作为保证金，合同结束时，该保证金可用于抵扣最后一月房租。

五、租赁期间为自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如需提前终止合同，任一方须提前三个月书面通知另一方，并赔偿对方总租金的违约金。此外，若甲方需转让该房屋，乙方享有优先购买权。

六、因租用该房屋产生的所有费用（除土地费用和大修费用）均由乙方支付。

七、在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租或借出该房屋，同时不得对房屋结构或用途进行更改。如因乙方原因造成房屋或附属设施的损坏，乙方需负责赔偿。

八、甲方确保该房屋不存在产权纠纷。如乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关材料，甲方应予以配合。

九、如对本合同产生争议，双方应首先通过协商解决，若协商不成，则任一方均可向人民法院提起诉讼以寻求司法解决。

十、乙方在房屋内不得从事任何违法活动，须重视房屋及自身财产的安全。如发生违法行为或人身安全事故，责任自负，甲方不承担任何法律或民事责任。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

签署日期：_________年_________月_________日

请双方认真阅读以上条款，确保自身的合法权益，若有疑问请及时沟通解决。