第1篇：简易门面出租合同样本参考

门面租赁协议书

出租方(甲方)： ___________

承租方(乙方)： ___________

基于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、互利的原则下，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的事宜达成如下协议：

一、出租房屋情况

甲方将其位于铜市德江县沙溪乡中街的门面房（地址：___________）出租给乙方，该门面房总面积30平方米。

二、租赁期限及用途

1. 租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 乙方承诺所租赁的房屋仅用于商业经营，未经甲方同意，不得改变用途。

3. 租赁期结束后，甲方有权收回房屋，乙方应按时归还。如需续租，应提前提出申请。

三、租金及支付方式

1. 本门面房的年租金为人民币____.00元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式为：乙方需在每年5月1日前以现金形式支付租金给甲方。逾期未付的，按照逾期金额每日收取3%的违约金。

3. 甲方需在收到租金后及时向乙方提供正规收据。

四、装修与恢复原貌

乙方在不改变房屋整体结构的前提下，有权对房屋进行装修及装饰。在租赁期满且不续租的情况下，所有装修材料由乙方自行处理，如需拆除，费用及恢复原貌责任由乙方承担。

五、水电供应及费用

在租赁期间，甲方应确保水电供应，并按月根据表计收水电费。乙方需遵守甲方制定的水电管理规定，若违反，甲方有权按照相关规定处理。因甲方原因导致的停水或停电造成乙方损失，甲方应赔偿乙方损失，违约金按照全年租金的3%计算。

六、不可抗力

如因不可抗力（如自然灾害）导致房屋毁损的，本合同将自动终止。

七、转租限制

在租赁期间，乙方不得在未取得甲方同意的情况下，将房屋转租给第三方或改变使用性质。

八、解约与违约责任

双方不得随意解除本合同。如甲方因改建、扩建需要收回房屋，需提前三个月以书面形式通知乙方，并获得乙方同意；如乙方希望退租，同样需提前三个月通知甲方，且需获得甲方同意。若一方违约，需向对方支付500元作为违约金。

九、租赁续约优先权

租赁期满后，如乙方需要续租，甲方应在同等条件下优先考虑乙方的续租请求。

十、补充条款

本合同未尽事宜，由双方协商确定补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十一、争议解决

在合同履行过程中如发生争议，应由甲乙双方协商解决；如无法协商一致，任何一方有权向人民法院提起诉讼。

十二、合同的效力

本合同及其附件一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（公章）： ___________

乙方（公章）： ___________

法定代表人（签字）： ___________

法定代表人（签字）： ___________

签署日期：_________年____月____日

签署日期：_________年____月____日

第2篇：简易门面出租合同样本参考

门面租赁协议书

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据双方的友好协商，乙方同意租用甲方提供的一套门面，现就相关事项达成如下协议：

1. 租赁期限

租期自_______年____月____日至_____年____月____日止。租金为每季度____________元整，乙方需提前____个月支付。如逾期超过一天，甲方将收取每日_______元的滞纳金；逾期超过______天，甲方有权收回门面。

2. 装修及维修

门面内装修由乙方负责。合同终止后，乙方不得擅自拆除或破坏装修，任何对房内结构的改动需事先征得甲方同意。期间屋内及屋外的原有设施由使用者负责维护，乙方需承担相应的维修责任。

3. 水电费用

水电费用按照实际表计收费，乙方需在当月内全额交清。包括有线电视费等费用，若因乙方私自改动线路而造成费用异常，产生的罚款由乙方承担。

4. 押金条款

合同期内乙方需支付押金____元（以另开收据为准），该押金不用于抵扣租金或水电费。合同终止时，需经过清算水表和电表后，甲方应全额退还押金，不得无故克扣。

5. 经营方向变更

在合同期内，若乙方需变更经营方向，需获得甲方书面同意。此外，甲方在合同期内不得随意要求乙方提前退租。

6. 租金退还

除非因政府原因导致门面被拆除，乙方在租金支付后原则上不予退租。如因政府原因无法继续经营，甲方须在接到通知后全额退还剩余租金及押金。

7. 合法经营

乙方应合法经营，严禁在门面内从事任何违法活动。若因此产生的后果由乙方承担，与甲方无关。

8. 不可抗因素

因自然灾害等不可抗力因素造成乙方经营损失，甲方不承担任何责任。

9. 转租条款

乙方如需转让或出租门面，必须取得甲方同意并签字。不得将门面出租给非法经营、噪音扰民（如经营鞭炮、油漆、喷绘、歌舞厅等）等行业，并须遵守晚间噪音控制规定，不得超过______点。

10. 支付方式

租金的支付方式为通过银行存折存款。

11. 家电设备

租赁的家电包括冰箱、热水器、空调、燃气灶等，设备需保持完好。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修和更换。

本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。

甲方（公章）：_______________

乙方（公章）：____________________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：______________

_____________年______月____日

_____________年______月____日

第3篇：简易门面出租合同样本参考

标题：标准化门面租赁协议书样本

内容：

甲方（出租方）：__________

身份证号码：________________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿和诚实信用的原则，经充分协商，达成以下门面租赁协议，具体条款如下：

1. 租赁物业

甲方同意将其合法拥有的位于__________的门面出租给乙方，建筑面积为__________平方米。

2. 租赁期限

租期为____年，自____年____月____日至____年____月____日届满。第一年租金为____元整（大写：__________），随后年度租金将根据周边市场情况适时调整，房产税由甲方承担。

3. 设施及费用

甲方须确保乙方在租赁期间享用到稳定的水、电、暖等基本设施。其他附加费用（如营业税、水电费等）需由乙方自行承担，甲方不承担任何相关费用。

4. 设施维护

乙方应妥善爱护门面内的所有设施。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或恢复原状。同时，乙方不得在租赁房屋内存放任何危险物品；如因此造成损失，乙方需承担全部责任。

5. 装修及设施处置

当乙方停止使用租赁房屋时，乙方所进行的固定装修（如门、窗、地面、墙面和屋顶）不得拆除。

6. 经营活动规定

在租赁期间，乙方不得进行任何非法经营活动，甲方亦不得无故干扰乙方的正常商业活动。若甲方单方面提前终止合同，需赔偿乙方一切损失。

7. 转租条款

乙方不得擅自将租赁房屋转租给任何第三方，须经甲方书面同意后方可进行转租。

8. 优先续租权

租赁期满后，如甲方有意继续出租该房屋，乙方在相同条件下享有优先续租权。乙方需在租赁期满前两个月向甲方提出续租申请，租金将另行协商签订新合同。

9. 协议生效

本协议共两份，甲乙双方各持一份，自双方签署之日起生效。对于未尽事宜，双方应本着友好协商的原则共同解决。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

签署日期：________年____月____日

签署日期：________年____月____日

此协议内容详尽，旨在保护甲乙双方的合法权益，确保双方在租赁期间的责任与义务清晰明确。

第4篇：简易门面出租合同样本参考

门面租赁协议书

甲方：____________

乙方：____________

鉴于甲方现有位于回龙食品站的门面两弄对外出租，乙方为了满足其经营业务的需要，愿意租用该门面，双方就此达成以下协议：

一、租用范围

乙方租用甲方一楼整层（过道除外）。

二、租用时间

经双方协商一致，租赁期为三年，自20____年____月____日起至20____年____月____日止。若甲方因拆迁需要提前终止合同，须提前一个月书面通知乙方，乙方需在接到通知后按时搬离，期间不视为违约。

三、租金价格

年租金为________元整（不含税金），其他相关税金由乙方自行承担。租金在合同签订一年内不做调整，第二年可依据市场价格进行适当调整。合同到期后，在同等价格条件下，优先续租给乙方。

四、付款方式

自合同签订之日起，乙方须一次性支付全年租金（不包括水电费、卫生费及其他税费）。

五、特殊事项

如甲方举办红白喜事，甲方有权从门面进出，乙方不得干涉。

六、物业维护

乙方在租用期间必须妥善保护甲方所有财产，保持室内外环境整洁，做好防火、防水、防盗等安全措施，如因乙方责任导致的意外事故，乙方应承担全部责任。

七、装修要求

乙方在进行装修时，不得破坏房屋的主体结构。合同到期后，乙方装修的所有设施不得搬离，归甲方所有。

八、转租限制

合同期满后，乙方不得将租赁权转让给第三方。

九、押金条款

在租赁期内，乙方需一次性支付押金________元整，作为房屋损坏预防金（包括地板、墙裙、腻子灰、门等所有设施），如无损坏，甲方应全额退还押金。

十、违约责任

双方签署合同后，均须严格按约定履行，如一方违约，则应支付违约金________元整。

十一、合同效力

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

签署日期：_________年____月____日

签署日期：_________年____月____日

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本协议仅供参考，双方可根据实际情况进行修改与补充，以确保协议的合法性与合规性。建议在签署协议前，双方充分沟通所有条款，确保各自权益得到有效保障。

第5篇：简易门面出租合同样本参考

门面租赁协议书

甲方（出租方）：________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：________________

联系电话：____________________________

根据甲乙双方的友好协商，现就门面租赁事宜达成如下协议：

1. 租赁标的

甲方同意将其名下位于________________________________________________________的两间门面房（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用。

2. 租金及支付方式

租金定为每年_______万元整。乙方应在协议生效后，按年支付租金。第一年租金需在_______日前一次性支付给甲方。

3. 租赁期限

本租赁协议的有效期为三年，自___________年_______月______日起至___________年_______月______日止。

4. 使用用途及限制

乙方承诺将租赁房屋用于餐饮经营，严禁在未经甲方书面同意的情况下擅自改变房屋的结构或用途。乙方不得将租赁房屋擅自转租或转让给第三方。

5. 转让及优先租赁权

若乙方在经营过程中遇到困难，需要转租时，须获得甲方的书面同意。乙方的装修及设施可在转让时一并转让给继任者，转让的有效期应在本协议的有效期内。若乙方在三年期满后希望继续经营，甲方应给予乙方优先续租权。在协议期内，若乙方选择不再续租或提前终止本协议，则乙方的所有装修及设施将无条件归甲方所有，且乙方已支付的租金将不予退还。

6. 甲方权利保障

在协议有效期内，甲方不得无故收回租赁房屋。如需收回，应提前通知乙方并就合理损失进行赔偿。

7. 其他事项

本协议未尽事宜，甲乙双方应本着和平、诚实的原则进行友好协商解决。

8. 协议生效

本协议经甲乙双方签字后生效，具有法律效力。

甲方（签章）：________________

乙方（签章）：________________

签署日期：

___________年_______月______日

___________年_______月______日

此协议书务必仔细阅读，确保双方权利义务明确，以便未来顺利履行双方约定的条款。