第1篇：2025年年商铺转让协议书的写作指南

店铺转让协议书示例

转租方（以下简称甲方）：____________________________

承租方（以下简称乙方）：____________________________

为明确甲乙双方在商铺转让过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行，经过友好协商，双方达成如下协议：

一、商铺地址

甲方将其租赁的位于__________________的商铺在良好的状态下，转租给乙方用于经营。

二、商铺面积

转租商铺的使用面积约为______平方米。

三、租赁期限

租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

四、租金

1. 租金金额：经甲乙双方协商一致，确定每月租金为______人民币，租赁押金为______个月的租金金额。若乙方在租赁期满后欲继续租用，续租的租金需双方根据市场情况重新商定。

2. 支付方式：

- 租金按______为缴费周期进行支付，首期租金及租赁押金应由乙方在本合同签署时一次性付清；

- 之后的租金每期需于每期开始前______天提前支付，乙方应先付后用。

3. 逾期支付：如乙方逾期支付租金超过______个工作日，每超过一天，甲方有权按照所欠款项的______‰收取滞纳金。如逾期超过______天，视为乙方自动退租，甲方有权收回商铺并追究乙方的违约责任。

五、甲方责任

在租赁期间，甲方须确保商铺及其附属设施按约定时间交付给乙方，并且保持其良好使用状态。同时，甲方还承担租赁期间的水费、电费、物业管理费以及卫生费等相关费用。

六、乙方责任

乙方需依约定按时支付租金，并合法合规地进行商铺内的经营活动。装修期间，乙方应特别注意安全设施的维护及安全意识，对因安全隐患而造成的人身伤害或财产损失，乙方承担全部责任。

七、合同终止与解除

若双方在同一场所经营，如有一方认为对方的经营或服务影响其正常经营，可向对方提出改进建议。如果未能得到有效改善，提出方可选择于当月终止合同，同时需支付对方______个月的租金作为补偿。

合同期满后，乙方享有优先续租权，需提前______个月通知甲方，双方再协商续租事宜。租赁期满后，乙方需在______天内将商铺交还甲方，未取得甲方同意下的任何留置物品均视为放弃，甲方可自行处理，乙方不得异议。

八、不可抗力

合同执行期间，若因市政动迁或其他不可抗力因素导致合同无法履行，双方会话解除合同，甲方需及时向乙方退还未履行期间的租金。

九、违约处理

若甲乙双方任何一方未按合同履行约定，应承担违约责任，违约方需向对方支付违约金，金额为______人民币。若违约金不足以弥补对方实际损失，违约方应负责赔偿相应的损失。若有争议，双方应首先友好协商，若协商未果，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其它

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，双方签字后立即生效。任何未尽事宜可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（公章）：________________

乙方（公章）：________________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：___________

日期：_______年____月____日

日期：_______年____月____日

第2篇：2025年年商铺转让协议书的写作指南

店铺转让协议书

甲方（转租人）：_______________

身份证号码：_________________

乙方（租用人）：_______________

身份证号码：_________________

本合同依据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的基础上签订，经双方签字后即产生法律效力，受国家法律保护。现就相关租赁事宜达成如下约定：

一、本合同约定的租赁地址为________省__________市__________________街______号。鉴于甲方对该铺面不具备所有权（为租赁所获得，享有使用权及转租权），甲方需提供原租赁合同的复印件（即铺面所有权人签署的有效租赁协议），作为本合同的附件之一。

二、本合同的有效期为_____年，有效日期从_________年____月____日至_________年___月____日止。

三、店铺年租金定为__________元（大写：_____________________）整。双方在签署合同后需一次性付款，甲方应在合同签署后的3天内完成交付，付款地点为本合同所指定的铺面内。

四、合同签订后，店铺租金不得随意浮动，若有变动，甲方将被视为违约。

五、合同期满后，若甲方希望继续转租，则乙方享有优先承租权。

六、甲乙双方提供的信息与资料须真实有效，如有虚假或隐瞒，视为对对方的欺诈，遭受欺诈的一方有权要求欺诈方赔偿因欺诈导致的全部损失。

七、若任一方违反合同，需赔偿对方的所有损失，并支付违约金________元（大写：________________）整。

八、合同生效后，若产生争议，诉讼应向法院提起，胜诉方因诉讼产生的可计算费用由败诉方承担。

九、合同签订地点为________省_________市__________________街______号店铺内。

十、本合同一式____份，甲乙双方各持______份，共同遵守。

十一、合同必须经过甲乙双方及公证人的签字后方可生效。

甲方：_________________________________

乙方：_________________________________

签订日期：________年_______月_______日

签订日期：________年_______月_______日

希望以上内容对您起草店铺转让协议书有所帮助。合同条款的清晰明确，可以有效地保护双方的合法权益。

第3篇：2025年年商铺转让协议书的写作指南

店铺转让协议书

出租人（甲方）： __________________________

身份证号码： ________________________

承租人（乙方）： __________________________

身份证号码： ________________________

为了明确甲乙双方在店铺转让过程中的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、协商一致的原则，特订立如下转让协议：

第一条 店铺基本信息

1. 甲方将其租赁的店面，地址为：_____________________________________________________，转让给乙方。

2. 店面的宽度为______米，长度为______米，面积为________平方米。

第二条 租赁证件

甲方须提供原租赁合同的复印件及身份证复印件等相关证明文件；乙方也需提供身份证复印件。这些复印件仅供本次店铺转让使用。

第三条 租赁期限及用途

1. 本店铺的租赁期限为________年，自________年______月______日起至________年______月______日止。

2. 租赁期满后，甲方有权收回店面，乙方需按时将店面返还给甲方，并确保店面完好无损，缴清所有相关费用（水电费等）。

3. 若乙方需对店铺进行装修，应自行负责拆除及恢复原状的费用。如店铺存在实质性损坏，乙方负责修复或赔偿。

第四条 租金及支付方式

1. 店铺的月租金为______________元整。

2. 租金支付方式为每______年支付一次，第一年的租金在签署合同时缴交，第二年及以后在每年______月______日前缴清。

3. 甲方应在收到款项后向乙方提供收款凭证。

第五条 保证金

1. 乙方需在签约时支付______个月的租金作为履约保证金，总额为____________元整。

2. 合同履行完毕后，甲方将无息退还乙方的保证金。

3. 如果保证金不足以抵扣乙方应承担的费用，乙方应及时补足。

第六条 租赁期间的相关费用

1. 在租赁期间，店面和土地的产权税由甲方依法承担。

2. 乙方需承担在租赁期间所产生的所有经营相关费用，包括但不限于装修费用、水电费和物业费等。

第七条 店铺的转让与转租

1. 租赁期间，甲方有权依照法律程序将店铺转让给他人，转让后本合同继续有效。

2. 乙方如需转租，必须事先取得甲方书面同意，且需与甲方重新签订合同。

第八条 合同变更、解除与终止

1. 双方可以协商变更或解除本合同。

2. 在以下情况下，乙方有权解除合同：

- 甲方未能提供合适的店面供乙方使用；

- 租赁店面存在产权纠纷，甲方无法妥善解决。

3. 乙方若有以下行为，甲方可解除合同并收回店面：

- 未经甲方同意转租；

- 在店面内存放危险物品或从事违法活动；

- 拖欠租金超过______个月。

4. 租赁期满，合同自然终止。

第九条 违约责任

1. 合同生效后如甲方擅自收回店面，应赔偿乙方履约保证金同等数额的损失，并补偿乙方的装修费用。

2. 乙方如逾期支付租金，需按逾期部分每月向甲方支付_____的违约金。

3. 乙方必须及时缴纳租金及水电费，若逾期，甲方可加收应缴金额的____________作为违约金，逾期一个月有权解除合同。

4. 乙方负责因自身原因导致的店面损坏的修复或赔偿。

5. 租赁期满如逾期交还店面，乙方除需支付租金外，还需支付租金的____________%作为违约金。

第十条 其他约定事项

1. 乙方在经营期间须遵守法律法规，合法经营并按规定纳税。

2. 因乙方的违法行为导致的后果由乙方自行承担。

3. 乙方享有店面内部的使用权，外部仅可悬挂店牌。

4. 乙方需负责店铺内的安全，如发生意外自负责任。

5. 甲方保证租赁店面的合法出租权，如因产权纠纷影响乙方使用，甲方应负责赔偿。

6. 乙方可对店面进行合理装修，但不得破坏安全结构，装修费用由乙方承担。

7. 乙方应遵守与甲方及原出租人签署的安全责任状条款。

8. 如因国家政策需要收回店面，甲方应提前一个月通知乙方。

9. 甲方应与原出租人协调各项关系，及时履行相关义务，如因甲方原因造成的经济损失由甲方负责。

第十一条 免责条件

1. 因不可抗力因素如自然灾害或战争等导致本合同无法继续履行，甲乙双方互不承担责任。

2. 国家政策需要拆除或改造店面时，双方亦不承担责任。

3. 如合同因不可抗力而终止，租金依实际使用时间计算，多退少补。

4. 不可抗力指无法预见及不可避免的自然灾害。

第十二条 争议解决

合同所涉及的争议，双方应协商解决；如协商无效，可依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十三条 附则

1. 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》相关规定执行，或经双方协商补充。

2. 本合同经甲乙双方签字后生效。

3. 本合同一式______份，甲乙双方各执____份为凭据。

甲方（签章）： __________________________

乙方（签章）： __________________________

签约时间： ______________年______月______日

签约时间： ______________年______月______日

第4篇：2025年年商铺转让协议书的写作指南

标题：店铺转让协议书范本

转让方（甲方）：____________

身份证号码：____________

转让方（乙方）：____________

身份证号码：____________

甲、乙双方经充分的友好协商，就店铺转让事宜达成如下协议：

一、甲方同意将位于__________的一幢店铺转让给乙方使用，该店铺的建筑面积为_____平方米。

二、租期为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。乙方同意一次性支付甲方租金总计_____万元人民币（大写：_____万元）。在店铺转让给乙方后，乙方将替代甲方履行原有店铺租赁合同中规定的条款，并定期按照合同约定支付甲方应承担的水电费及其他相关费用。

三、转让后，店铺内现有的装修、设备及装饰均归乙方所有，租赁期满后，所有不动产及装修归甲方所有。乙方在使用期间不得对店铺进行破坏，如需装修，须提前获得甲方同意，并保证所有变动不得影响房屋外观，如造成损失，乙方应承担全部责任。

四、乙方接手前该店铺的一切债权与债务均由甲方负责；在租赁期内，所有因经营活动产生的债权和债务则由乙方自行承担。

五、在租赁期内，乙方不得将店铺转让或租赁给他人。若发现乙方擅自转让店铺，甲方有权立即收回店铺，造成的一切损失由乙方全额承担。

六、鉴于该店铺产权归属特殊，属于_____人民政府，乙方在对外沟通时须明确表示该店铺为乙方经营，与甲方共同运营，以避免不必要的误解和麻烦。

七、若因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损，甲方不承担任何责任；但若因政府规划或征用导致店铺被迫关闭，甲方将退还乙方实际租赁天数的租金，其他损失由乙方自行承担。

八、乙方有义务如实向甲方说明其经营项目，若超出约定经营范围或经营过程中出现违法行为，导致政府部门要求停止经营的，甲方有权立即收回经营权，并由乙方承担由此造成的全部损失。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：__________

日期：__________

乙方签字：__________

日期：__________

房东签字：__________

日期：__________

本协议书力求明确双方权利与义务，确保转让过程顺利进行，避免后续可能产生的纠纷。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第5篇：2025年年商铺转让协议书的写作指南

店铺转让协议书

转让方（甲方）： _____

身份证号码： __________

顶让方（乙方）： _____

身份证号码： __________

房东（丙方）： _____

身份证号码： __________

鉴于甲、乙、丙三方本着诚实守信的原则，经过充分协商，就店铺转让事宜达成如下协议：

一、转让内容

丙方同意甲方将其位于_______的店铺（建筑面积为144平方米）转让给乙方使用，同时保证乙方将享有甲方在原房屋租赁合同中所享有的所有权利与义务。

二、租赁条款

甲方与丙方已签订的租赁合同到期日为________年____月____日，年租金为人民币57000元（大写：五万七千元整）。乙方应于20________年____月____日开始支付租金，根据约定，每年交付一次租金，乙方需在每次交付租金的前一个月将租金支付给丙方。

三、租赁责任

在本协议生效后，乙方同意代替甲方向丙方履行原租赁合同中的各项条款，包括定期支付租金及合同中约定的甲方需支付的水电费及其他相关费用。

四、资产归属

店铺转让后，现有的装修、装饰及所有设备均归乙方所有。租赁期满后，房屋本身及其装修等不动产将归丙方所有，而营业设备等动产则归乙方所有。

五、转让费用

乙方应于________年____月____日前一次性向甲方支付转让费，共计人民币_____元（大写：_____元整），该笔费用包括至________年____月____日的房租。转让后，乙方不得向甲方索取其他费用。

六、责任声明

在店铺经营期间，因经营产生的任何问题及责任与甲方无关，乙方需自行承担相关风险。

七、不可抗力条款

如因自然灾害或其他不可抗因素导致乙方经营受损，同样与甲方无关，乙方不得对甲方提出任何要求或索赔。

八、合同生效

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字： __________

乙方签字： __________

丙方签字： __________

签订地点： __________

签订日期： _________年____月____日

此协议为店铺转让的基础文件，确保各方的权益与义务明确，避免未来产生不必要的纠纷。请各方认真阅读条款，并妥善保存该协议。