第1篇：如何撰写店铺租赁协议书？2025年年指南

店铺转租协议范本

（以下为店铺转租协议的详细内容，应根据具体情况进行适当调整）

转租人（甲方）：_________

受转租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其合法租赁的门面转租给乙方使用及收益，并明确乙方需向甲方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

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一、转租门面情况

1. 甲方所承租的门面位于___________________，该门面全部转租给乙方使用及收益。甲方应确保已获得房产所有人的同意，若因此产生争议，相关责任由甲方承担。该门面的建筑面积为____平方米。

2. 门面内部的现有装修、装饰及附属设备均由甲方无偿提供给乙方使用，相关状况应由甲、乙双方共同确认，并记录在本合同的附件中，作为转租门面的交付与返还依据。

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二、转租期限及交付日期

1. 甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前将门面交付给乙方，转租期限为__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证转租期限不超出与房产所有人的租赁合同期限。

2. 转租期届满后，甲方有权收回该门面，乙方应按时返还。若乙方希望继续租赁该门面，应于转租期结束前__个月书面通知甲方，并享有同等条件下的优先续租权。

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三、租金

1. 租金数额：经双方一致同意，该门面的月租金为人民币___元，总租金为人民币___元（大写：__________元整）。在__(年/月)__内租金保持不变，自第__(年/月)__起，双方可协商调整租金，调整方式由双方在补充条款中明确。

2. 乙方需在每月__日前向甲方支付租金。甲方在收到租金后应开具收款凭证。若乙方逾期支付租金超过__日，则甲方有权按所欠租金的1‰收取滞纳金。

3. 租金支付方式为：_______（现金/银行卡/其他）。

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四、双方责任

1. 甲方应按约定时间将门面及附属设施完整交付给乙方使用。

2. 在转租期内，若乙方发现门面或附属设施存在损坏或故障，应及时通知甲方，甲方须在接到通知后的__日内进行维修，逾期则乙方可自行维修，费用由甲方承担。

3. 乙方应妥善使用并爱护门面及附属设施，因不当使用导致损坏的，乙方需负责修复，若拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

4. 甲方应确保门面及设备等在正常可使用和安全的状态，进行检查和养护时应提前__日通知乙方，乙方应予以配合。

5. 若在转租期内出租人需对门面进行改建或装修，甲方有义务告知乙方，具体事项由双方协商决定。

6. 乙方需进行装修或增设附属设施时，需事先通知甲方，并征得出租人书面同意，并按相关部门的规定进行审批。合同期满后，乙方不得拆除原有固定装修。

7. 甲方应提供办理营业执照所需的材料，并协助乙方办理相关手续。

8. 转租期间，甲方负责门面的税费，乙方则承担水、电、气、物业及通信等其它费用。

9. 若乙方需再转租门面，必须提前通知甲方，并征得出租人同意。

10. 合同期满后，乙方应在一周内将门面如实返还给甲方。

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五、合同的终止及解除

1. 在转租期间，如原租赁合同解除，则本合同自动终止，甲方应向乙方支付相当于月租金的__倍作为违约金，并负责损失赔偿。

2. 如遇不可抗力事件导致合同无法继续，甲方应退还未履行期间的租金。

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六、违约处理

1. 任一方未按合同履行责任，需向对方支付违约金，违约金额为人民币_____元整（大写），不足以赔偿实际损失的，责任方还应负责赔偿。

2. 若发生争议，双方应首先友好协商，协商不成则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

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七、其他

1. 本合同自签署之日起生效，未经双方同意不得随意终止。如有未尽事宜，双方可另行协商。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

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甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

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以上是店铺转租协议的范本，需根据具体情况进行适应调整，确保条款的合法有效性和双方权益。在签署前建议双方咨询法律专业人士以确保条款的明确性与公平性。

第2篇：如何撰写店铺租赁协议书？2025年年指南

店铺租赁协议书

甲方：__________________

身份证号码：____________________________________

乙方：__________________

身份证号码：____________________________________

鉴于甲方因暂时无法自行经营，将其承租的 ____________________________________________________________ 门面房转租给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

1. 转租房屋

甲方将其承租的 ________________________________________________________________________ 门面房转租给乙方，商业用途为____________________________________。

2. 租金支付

乙方应每月向甲方支付房租人民币 _______________ 元（仅为房租，不包括水电费、管理费等其它费用）。甲方将在每月25日收取下一个月的房租。

3. 押金

乙方须向甲方支付押金人民币 _______________ 元。如乙方未违反合同约定，协议终止时甲方将无息退还该押金。

4. 租金调整

如在协议期间，管理方提高房租，甲方有权相应提高乙方的房租，并提前通知乙方。

5. 房屋结构

乙方不得擅自改变房屋的结构和布局，所有装修需得甲方书面同意。

6. 转租限制

乙方不得将房屋转租或转借给他人，违者甲方有权解除本协议。

7. 经营责任

甲方对乙方在店铺内的经营行为不承担任何法律责任及经济责任，乙方应自行承担经营风险。

8. 协议有效期

本协议有效期为一年（自 _________ 年 ________ 月 ________ 日起至 _________ 年 ________ 月 ________ 日止）。协议期满后，如双方均有意续约，乙方享有优先续约权。

9. 提前终止

甲、乙双方如需提前中止协议，必须提前 15 天书面通知对方，并协商处理相关事宜。

10. 不可抗力

在协议期间如遇房屋拆迁或其他不可抗力因素，导致协议无法继续执行，则本协议自动中止，双方互不追究责任。

本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：________________

乙方（签章）：________________

电话：_________________________

电话：_________________________

签署日期：___________年________月______日

签署日期：___________年________月______日

请确保在签署协议之前，双方都已充分理解协议内容，并建议咨询法律专业人士以保障自身权益。

第3篇：如何撰写店铺租赁协议书？2025年年指南

店铺租赁协议书

出租方（以下简称甲方）：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

为明确甲、乙双方在租赁合同中的权利和义务，基于平等自愿的原则，双方经过充分协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用一事，特订立本协议，并共同遵守以下条款：

一、房屋地址及面积

甲方同意将位于______________的房屋租赁给乙方，房屋面积为______平方。

二、租金及租期

本合同约定，每月租金为人民币______元（￥______元）。租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。如果租赁期满后乙方希望续租，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的租赁需求。

三、租金支付

乙方应于每月的1日至5日期间，将当月租金按时支付给甲方，逾期支付将面临相应的违约责任。

四、押金的支付及说明

乙方需一次性支付租金押金人民币______元（￥______元），该押金用于赔偿乙方在租赁期间造成的任何违约或设施损坏。在租赁期间，如乙方损坏房屋及其附属设施（包括墙体），应按照实际损失即时赔偿。若乙方拒不赔偿，甲方有权依法求助于公安机关，并可单方终止合同，所有已支付费用不予退还。合同期满后，如房屋设施无损坏且乙方无违约，押金将全额退还给乙方。

五、经营及费用责任

在租赁期间，乙方应遵守法律法规开展经营活动。如发生任何违法行为，甲方不承担相关责任，并有权收回房屋。水电费、物业费及房屋相关税费等所有费用由乙方承担。

六、违约责任

1. 若乙方在租赁期内提前退租，原支付的押金将不予退还。

2. 甲方在乙方未违约的情况下，不得提前终止合同收回房屋，若违反，将除退还押金外，按押金数额的三倍赔偿乙方。

七、租金递增协议

甲方在交付乙方房屋后，第一年租金维持不变，自第二年起按第一年租金基础上递增5%，以此类推，具体递增方式在双方协商一致后确定。

八、乙方的义务

1. 在租赁及装修期间，如发生人身意外或安全事故，甲方不承担任何责任。

2. 乙方如需对房屋进行装修，合同期满后，固定装修应无偿归甲方所有，乙方不得进行拆除。

九、其他条款

本协议如有未尽事宜，双方应友好协商解决。合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。合同期满后自动失效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

第4篇：如何撰写店铺租赁协议书？2025年年指南

店铺租赁协议书

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：________________________

根据我国《合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下租赁协议：

一、租赁物业

甲方同意将位于_______________________的商铺（面积：78.36平方米，即两间）出租给乙方使用，租期设定为_________年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。

二、租金及支付方式

1. 租金总额为人民币______万元，分期支付。

2. 第一年的租金为人民币______万元，第二年按照第一年租金支付，从第三年起，租金将根据市场行情波动进行调整。

3. 甲方应在签署本协议时收取乙方人民币（大写）______元整作为押金，用于抵扣因室内装修损坏（如水、电等）的相关费用，租赁期满或终止后，乙方结清所有费用后无息退还该押金。

三、缴租方式及续租事宜

1. 第一年的租金按半年支付，第二年及以后按年支付。

2. 合同到期前一个月，甲乙双方共同协商续租事宜。如续租，乙方需在续租到期前一周支付下年度租金，并订立新合同。

四、租赁期间的义务

1. 乙方必须按时缴纳租金，不得以任何理由拖欠或拒绝支付。

2. 乙方不得将店铺转让或分租给第三方，也不得私自改造店内设施。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

3. 在合同有效期间，甲方不得随意收回房屋，乙方也不得提前退房。

五、费用承担

租赁期间产生的水费、电费、物业管理费等所有费用由乙方全部承担。

六、意外事故责任

乙方在使用店铺过程中发生的一切意外事故均由其自行负责，甲方不承担任何责任。

七、协议的份数及生效

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。双方应共同遵守本协议的所有条款。

甲方（公章）：______________________

乙方（公章）：______________________

法定代表人（签字）：_______________

法定代表人（签字）：_______________

签署日期：_________年____月____日

签署日期：_________年____月____日

希望上述协议条款能够满足甲乙双方的需求和利益，如有任何问题，请及时沟通解决。

第5篇：如何撰写店铺租赁协议书？2025年年指南

店铺租赁协议书

出租方：__________________（以下简称“甲方”）

承租方：__________________（以下简称“乙方”）

基于中华人民共和国法律、法规及相关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，签订本租赁合同，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将位于___________________________的商铺（编号为_________，建筑面积_________平方米）租赁给乙方，作为合法经营场地。

二、租赁期限

合同租赁期限为______年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期满后，乙方享有优先续租权，但须提前一个月与甲方协商签署新合同，未能按时通知则视为放弃优先权。

三、租金及支付方式

租金定为每平方米_________元，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日的免租期内，租金为每月_________元。租金按月支付，乙方需于每月_________日前将当月租金缴清。如逾期支付，按每日_________%收取滞纳金。剩余租赁期间的租金可根据市场情况适当调整。

四、管理费用

管理费为人民币_________元/平方米/月，总计_________元。管理费涵盖治安管理费、公共清洁及绿化等费用。在免租期内，管理费不予减免，需于每月_________日前支付。

五、押金

合同签订后，乙方需在当月内向甲方支付商铺押金_________元。押金用以保障乙方履行合同义务，合同期满后如无违约行为，押金将如数退还（无利息）。若乙方违反合同导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应赔偿。

六、费用承担

乙方需承担经营期间的各项费用，包括水电费。甲方收取的费用均为不含税，甲方应向乙方出具正式收据。水费按_________元/吨，电费按_________元/度。

七、合同终止及归还

合同期满或双方决定不续约时，乙方应在_________天内将商铺归还甲方，并恢复原状（包括墙体、门窗等）。如无恢复或清理，乙方需承担相关费用。

八、装修与维护

未经甲方同意，乙方不得对商铺进行任何建设或翻修。乙方负责租赁期间的日常维护，需配备必要的防火器材，消除安全隐患。

九、装修登记

如乙方需对商铺进行装修，须提前向甲方提交通知，并按照甲方规定进行装修，30天内完成，并于_________日正常营业。未按时营业，甲方有权终止合同并没收押金。

十、协助办理证照

甲方可以帮助乙方办理相关证照，费用由乙方自行承担。

十一、费用支付义务

乙方须按约定时间支付各项费用，逾期将导致水电等服务的中断以及可能的违约后果。甲方可在书面催缴未果时解除合同并收回商铺及相关设施，押金不予退还。

十二、转让条款

在合同签订一年内，乙方不得将租赁权转让，后续如需转让，须向甲方申请并支付_________元的转让手续费，未按规定转让则视为违约。

十三、法律遵守

乙方应依法经营并遵守相关法律法规，如有违者，甲方可要求整改或终止合同，且不承担赔偿责任。

十四、合同的生效与争议处理

本合同如有与法律法规相抵触的部分，以法律法规为准。如有未尽事宜，甲、乙双方应友好协商解决，或由仲裁委员会进行仲裁。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（公章）：__________________

乙方（公章）：__________________

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日