第1篇：如何撰写个人住房租赁协议书

个人房屋租赁协议书

甲方：________________

乙方：________________

根据双方的友好协商，乙方承租甲方管理的房屋用于_________目的，双方同意遵守以下条款：

一、房屋基本信息

1. 房屋地址：_________区_________楼_________单元_________号。

2. 房屋使用面积：_________平方米。

二、合同性质

本租约为乙方获得承租房屋使用权的正式凭证，甲乙双方均应遵守国家相关住宅法律法规以及本市房屋政策和规定。

三、租金规定

租金因房屋条件或市场租金标准的变化而做相应调整。乙方需于每月_________日前将租金全额支付至甲方指定账户。

四、出租方的权利

若乙方出现以下任一情况，甲方有权终止租约并收回房屋：

1. 未经甲方同意擅自转让、转借或交换房屋的；

2. 私自改变房屋使用性质，未告知甲方的；

3. 拖欠租金三个月以上的。

五、房屋维修与安全

甲方有责任按照规定标准对房屋及相关设施进行检查和维修，以确保其安全与正常使用。乙方需积极配合甲方的维修工作。若因甲方管理不善导致房屋损坏影响乙方使用，甲方必须承担相应的损失赔偿责任。

六、房屋的使用中断

如甲方认为房屋存在危险，需要乙方在规定时间内迁出，甲方将负责为乙方解决居住问题。若乙方拖延迁出，所造成的一切损失由乙方承担。

七、装修与维护义务

乙方应妥善保管和维护所租房屋及其装修设备，确保其良好的使用状态。乙方需注意防火、防冻等安全事项。如房屋或设备出现损坏，乙方须负责修复或赔偿。对于公共空间如楼梯间、走廊等，乙方亦应合理使用并避免损坏。

八、改造与建筑限制

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋及其设备进行拆改或添加。如确需进行改造，须事先获得甲方批准或签署相关协议，否则乙方需恢复原状并承担相关费用。

九、退租程序

乙方若决定退租，应在退租前七日通知甲方，并按以下条件办妥手续：

1. 清偿租金及其他应支付费用；

2. 确保保管的房屋及装修设备处于良好状态；

3. 正式撤销租约。

十、委托管理协议

乙方承租的房屋如由甲方代管或托管，甲方在将房屋归还给原业主时，有权终止租约。

十一、国家政策

因国家建设或特殊需要要求腾让房屋的，甲方有权终止租约，乙方需按照当地政策规定处理相关事宜。

十二、协议期限

本租赁协议自立约之日起生效，有效期至_________年_________月_________日。协议共_________份，甲乙双方各执_________份，若有未尽事宜，由双方友好协商解决。

十三、其他约定

_____________________________________________。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

__________年_______月______日

__________年_______月______日

第2篇：如何撰写个人住房租赁协议书

个人房屋租赁协议书

出租方（甲方）：________，男/女，身份证号码___________________________

承租方（乙方）：________，男/女，身份证号码___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方将自有的坐落在_________________________________的房屋出租给乙方使用，房屋类型为（如：住宅、公寓、写字楼等），建筑面积为______平方米。

第二条：租赁期限

租赁期共______个月，甲方将于______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回，期间若需变更，需双方协商一致。

第三条：租金

本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。乙方应于每月月初/每季季初/每年年初______日内，将全月/季/年租金支付给甲方，付款方式为（如：现金、转账等）。

第四条：交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起______日内，完成首期租金的支付，并保证所租房屋按时交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明

在租赁期间，乙方负责水、电、取暖、燃气、电话、物业管理及其它因使用房屋而产生的所有费用，租赁结束时，乙方应完成所有费用的结清。

第六条：房屋维护养护责任

在租赁期间，乙方应妥善使用房屋及其附属设施，若因乙方原因导致房屋或设施损坏，应及时修复或自行承担修复费用。若需进行装修或改造，须事先征得甲方的书面同意，且在租赁结束时将房屋恢复至原状。

第七条：租赁期满

租赁期满后，若乙方希望继续租赁，须提前______个月通知甲方，甲方将在收到通知后_____天内给予回复。如同意续租，则需签订新的租赁合同，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第八条：提前终止合同

在租赁期间，任一方如需提前终止合同，需提前_____月书面通知对方，双方应协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍然有效。如因不可抗力因素需要终止合同，甲方亦须提前_____个月通知乙方，而乙方的经济损失将不由甲方承担。

第九条：违约责任

在租赁期间，任何一方违反合同规定的，应按实际损失赔偿对方，且需向对方支付年度租金的______%作为违约金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的______%向乙方加收滞纳金。

第十条：合同份数及效力

本合同共______页，一式______份，甲、乙双方各执______份，均具有同等法律效力。

甲方（签章）：_________________

乙方（签章）：_________________

__________年________月________日

__________年________月________日

以上协议条款旨在明确甲乙双方的权利与义务，确保租赁过程的顺利进行。双方应严格遵守合同内容，如有争议，应先行友好协商。如协商不成，则可依法提请仲裁或诉讼解决。

第3篇：如何撰写个人住房租赁协议书

个人房屋租赁协议书

甲方（委托方）：___________________

乙方（代理方）：___________________

为明确双方在房屋租赁事宜中的权利与义务，依据《合同法》相关规定，经甲乙双方共同协商，特订立本协议。

第一条：房屋位置与基本信息

甲方同意将其位于_____________________________的房屋出租给乙方，房屋总面积为_________平方米。乙方将负责该房屋的出租和管理事宜。

第二条：代理期限

1. 代理期限为_________，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中免租期为_________（天）。届时，乙方有权申请续租，续租期限为_________个月。

2. 代理期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按时交还。如需续签本合同，乙方须在合同期满前一个月向甲方提交书面申请。甲方在同等条件下应给予乙方优先续约权。

第三条：租金及支付方式

1. 经甲乙双方协商，租金定为每月（人民币）_________，年度总金额为（人民币）_________。

2. 租金支付方式为_________（例如：银行转账、现金支付等）。

3. 甲方收取租金的方式可由双方协商决定，选择以下方式之一：

a. 由甲方到乙方公司所在地领取；

b. 乙方将租金送至甲方指定地点；

c. 乙方将租金汇至甲方指定银行账户；

d. 其他双方认可的方式。

第四条：附加费用

1. 在租赁期间，如因公共设施维修或改造（如小区建设、电力增容、宽带入户等）而产生的相关费用由甲方承担。

2. 在租赁期间，房屋内的水电煤气、有线电视和电话费由乙方承担，物业费及供暖费由甲方承担。

第五条：权利与义务

1. 在代理期间，甲方不得随意收回房屋。如需收回，需提前与乙方协商，乙方有权拒绝。

2. 甲方需提供：①房屋产权证明；②户口本；③业主身份证（如通过代理需提供代理人身份证）；④其他必要的证明文件。乙方需提供：①经纪机构资质证书；②营业执照。

3. 双方应保证所提供证件的真实性，若因甲方提供材料不实导致乙方损失，甲方应负责赔偿；若因乙方提供虚假材料导致甲方损失，乙方应赔偿甲方损失。

4. 甲方应在交房前对房屋设施进行检查，确保所有电器正常运行，乙方要予以配合。

5. 乙方在代理期间应及时安排客户看房，并维护客户合法权益。

6. 如果房屋租户发生更换，乙方需负责结算各项费用，检查并修缮房内设施，并协助甲方寻找新客户。

7. 代理期间，如房屋因自然损坏需要维修，乙方应及时通知甲方进行修缮。

8. 代理期满时，乙方需结清房内各项费用并对家具电器进行清点。

9. 甲方不得与乙方介绍的承租人私下成交，违约情况将视为违约，需赔偿三个月租金作为违约金。

10. 甲方不得单方面解除合同，若有特殊情况需提前一个月书面通知乙方，并应支付一个月的房租作为赔偿。

第六条：其他约定

1. 如因不可抗力或无法预见的因素导致房屋毁损，乙方不承担责任。

2. 因市政建设需拆除或改造房屋导致双方损失，互不承担责任。

3. 本协议其他未尽事宜由甲乙双方协商解决，并形成补充协议。

4. 本协议自双方签字之日起生效，文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得随意修改或撤销本协议。

5. 若在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向_________人民法院提起诉讼。

6. 本协议附有房屋设备清单，双方确认并签字。

甲方（签章）：________________

乙方（签章）：________________

___________年________月______日

___________年________月______日