第1篇：2025年年度个人购房合同标准范本

个人购房合同协议书范文

甲方：_______________

身份证号码：_____________________

乙方：_______________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜签订本合同，以资共同信守。

第一条：房产情况

乙方同意购买甲方所有的座落在______省______市______区________________________的房地产（住宅），该房地产的建筑面积为______平方米。

第二条：房产价款

上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

第三条：付款时间与办法

1. 甲乙双方同意采用一次性付款的方式进行交易。本合同签署之日，乙方需向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签署之日起______日内，乙方应支付首付款（包含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，余款人民币____________元整应在产权交割完毕当日付给甲方。

2. 甲方须在获得房产证之日起____天内与乙方办理房屋产权的过户手续，并在产权过户手续完成当日，将房地产交易过程中产生的相关费用结清。

3. 纳税义务与分担：甲乙双方应遵循国家房地产交易的相关政策与法规，按规定缴纳办理房地产过户手续时所需缴纳的各种税费。经双方协商，一切贸易和交易相关的税费由_______方承担。

第四条：违约责任

一旦合同签署后，如乙方中途撤回购房决定，需书面通知甲方，甲方在____日内将乙方的已付款项（不计利息）返还给乙方，但购房定金不予退还。如甲方在合同执行过程中违约，须书面通知乙方，并在违约之日起____日内，将乙方支付的定金的双倍及已付款项归还给乙方。

第五条：合同主体

1. 甲方为____________，共______人。

2. 乙方为____________，共______人。

第六条：合同文本

本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

第七条：争议解决

在合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决，若协商未果，则可选择法律途径进行诉讼解决。

第八条：其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

第九条：产权转移条款

本房屋的产权过户仅限于甲方与乙方之间的转移，若需进行其他形式的转让，乙方需额外支付甲方______万元的费用，此时房款总额将为______万元。

出卖方（甲方）：____________联系方式：_______________________

购买方（乙方）：____________联系方式：_______________________

日期：_______年____月____日_______年____月____日

第2篇：2025年年度个人购房合同标准范本

标题：个人购房合同协议书范本

合同编号：_____________

甲方（卖方）：_______________

身份证号码：______________________________

乙方（买方）：_______________

身份证号码：______________________________

根据甲方与乙方的协商，双方就乙方购房事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1. 位置：__________________________________________。

2. 房屋类型：______________，建筑面积：______________平方米，结构：_______楼层，房屋走向：______________，房屋形状：______________，用途：_____________________。

总占地面积：______________。

3. 该房产及地产总价为____________________________元整。

二、法律条款

1. 甲方出售该房屋必须具备合法的《房屋所有权证》，若在买卖过程中产生产权纠纷，由甲方承担全部责任。

- 《房屋所有权证》书证号：_____________________

- 土地证编号：_________________________________。

三、房屋四界

东：______________

西：______________

南：______________

北：______________

四、付款方式

1. 该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签署后，乙方需支付首付拾万元作为订金。

2. 甲方完全搬离后，乙方需支付人民币_______万元。

3. 在房产产权转让手续顺利完成后，乙方需付清剩余_______万元。

五、房屋质量保障

甲方需提供相应手续证明所售房屋的质量符合标准，并非危房。

六、权属保障

甲方应确保所售房产及地产与周边邻里及单位没有权属纠纷。

七、税费协商

1. 鉴于乙方为残疾人，甲方应协助其联系相关部门，争取减免或免除房屋交易税、土地交易税及其它相关费用。

2. 甲方需承担房产交易中房产局应收的甲方交易额的____%交易费，并承担公证费及协议公证费。

3. 乙方需承担房产交易中房产局应收的乙方交易额的____%交易费及国家征收的所有其他税费。

八、设施协调

甲方应协助乙方合理规划大门的位置，并免除重建大门及重新安装水表、电表的费用。

九、公共设施

甲方需协助乙方与郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。

十、所有权声明

乙方购买该房产的费用完全由_______个人出资，其所有权完全归_______个人所有。

十一、附件

1. 《房屋所有权证》

2. 《国有土地使用证》

3. 卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文

4. 房产评估报告

5. 房地产的结构、层高、形状、土地面积及四邻测绘图纸

十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

十三、本协议一式______份，甲方______份，乙方______份。

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

联系电话：_______________________

联系电话：_______________________

签署日期：____________年_________月______日

签署日期：____________年_________月______日

第3篇：2025年年度个人购房合同标准范本

个人购房合同协议书

甲方（卖房方）：______________

身份证号码：__________________________

乙方（购房方）：______________

身份证号码：__________________________

基于乙方欲向甲方购置房产的相关事宜，双方经过友好协商，达成如下合同协议：

一、房屋交易事项

甲方同意将其拥有独立产权的位于______________________________的房屋（房屋所有权证编号：_______，建筑面积_______平方米），以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥_______元整）出售给乙方。乙方确认愿意按上述价格向甲方购买该房产，并将以此房产向_______________银行_______分行申请购房抵押贷款。

二、甲方的承诺

1. 甲方需向乙方申请购房贷款的银行或其认可的机构提供符合要求的房屋相关资料，以备查验。

2. 甲方保证所出售房屋拥有独立产权，若房屋为共有，须获取其他共有人的书面同意。

3. 甲方承诺所出售的房屋未出租，因出租问题产生的全部责任由甲方承担。

4. 自本协议签订之日起，甲方保证按照约定价格将房屋出售给乙方，不得随意变更或转让给第三方。

5. 甲方应根据业务需要，及时签署相关合同文件并办理必要手续。

6. 在产权过户过程中，甲方应将房屋产权资料按要求提交给贷款银行或其认可机构。

三、乙方的承诺

1. 乙方需向贷款银行或其认可的机构提供必需的材料，并承担相关费用。

2. 乙方承诺严格按照原协定价格向甲方购买此房屋，并及时将贷款所得支付甲方。

3. 乙方将向贷款银行申请该房产的抵押贷款。

4. 乙方须及时签署各项合同文件及办理相关事务，并承担所有有关费用。

5. 在房屋过户时，乙方应依规定将房屋产权资料交付贷款银行或其认可机构。

四、协议生效条件

本协议以乙方向贷款银行申请的购房抵押贷款获得批准为生效条件。如贷款银行认为乙方借款申请不符合条件而拒绝，则甲、乙双方有权解除本协议。如甲方已收取定金，应全额退还乙方。

五、贷款金额不足的处理

如贷款银行批准的贷款金额低于申请金额的____%，乙方有权解除本协议。若贷款金额符合规定，乙方应继续履行本协议。

六、违约责任

1. 若甲方违约，拒绝出售房屋，则应赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方违约，虽贷款申请获批但未按约购买房屋，则应向甲方赔偿相关损失。

七、法律适用

本协议的定立、履行、解除、变更及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、协议生效

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

九、协议份数

本协议一式肆份，双方各执壹份，乙方一份交于贷款银行或其认可机构保留。

十、特别约定

____________________________。

甲方（签章）：__________________

乙方（签章）：__________________

时间：____年__月__日

时间：____年__月__日