第1篇：2023年个人房屋买卖协议书模板

个人买卖房屋协议书

甲方（出卖人）：________

乙方（买受人）：________

住址：________

住址：________

身份证号码：________

身份证号码：________

工作单位：________

工作单位：________

电话：________

电话：________

鉴于甲方愿意出售其名下房屋，乙方有意购买该房屋，经过友好协商，双方就相关事项达成如下协议，以资共同遵守。

第一条：出售房屋的基本情况

甲方出售的房屋位于：________，建筑面积为________平方米，房屋所有权证号为：________。该房屋为________（央产房/经济适用房/房改房等），甲方已取得上市出售备案表，具备合法出售的资质。本房屋用于自住，未出租，且不存在其他权利设置；若用于出租，租期为________年，自________年________月________日至________年________月________日，现承租人已书面声明放弃优先购买权（见附件）；或本房屋的共有权人已书面声明放弃优先购买权（见附件）。

第二条：成交价格

经甲乙双方友好协商，本房屋的成交价为人民币________元（大写：________元）。

第三条：付款方式

付款方式为一次性付款；

或分期付款，具体付款时间为：________。

第四条：房屋实际交付时间

甲方承诺于________年________月________日前将房屋腾空并交付乙方使用。在此之前，乙方无权要求提前交房。

第五条：付款时间与产权过户时间

甲乙双方约定于________年________月________日共同办理产权过户手续，具体方式为：________。

第六条：房屋交付时的状况

房屋的具体交付状况见附件。

第七条：物业管理及相关费用的承担

房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业管理费用由甲方承担；自交付后，相关费用由乙方承担。在房屋过户之前，双方需共同前往小区物业管理部门办理物业的交接手续。

第八条：违约责任

1. 双方应根据房管局的要求准备好办理过户所需的身份证明文件及其它法律文件。如因甲方原因导致过户延迟（不包括房管局的工作安排或不可抗力因素），甲方每逾期一天，须向乙方支付房屋总价的违约金。如逾期超过________天仍无法完成产权过户或甲方违约不办理过户，乙方有权单方解除合同，要求甲方返还已支付的房款并支付相应的违约金。

2. 如因乙方原因导致过户延迟（不包括房管局的工作安排或不可抗力因素），乙方需向甲方支付房屋总价的违约金，逾期超过________天仍未能完成产权过户或乙方违约不协助过户，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

3. 如甲方未能按约定日期腾空交付房屋的，每逾期一天，甲方应支付乙方违约金。如逾期超过________天，乙方有权要求甲方腾出房屋并恢复行使房屋的所有权。

4. 如乙方未按约定方式付款（因银行正常工作安排或不可抗力除外），每逾期一天，乙方应向甲方支付房屋总价的违约金。如逾期超过________天仍未付款，甲方有权解除合同并要求乙方支付相应的违约金。

第九条：争议的解决

在履行本协议过程中如发生争议，双方应先行协商解决；如协商无法达成一致，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼，或向北京仲裁委员会申请仲裁（任选其一）。

第十条：定金条款

本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币________元，此定金将在支付房款时抵扣。

本协议共计________页，自双方签字之日起生效。本协议一式三份，甲方、乙方各执一份，房产过户时交房管局一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________（签章）

乙方（买方）：____________（签章）

身份证号：_________

身份证号：_________

住址：____________

住址：_________

电话：____________

电话：_________

_________年_________月____日

_________年_________月____日

第2篇：2023年个人房屋买卖协议书模板

个人买卖房屋协议书

卖方（以下简称甲方）： __________________

买方（以下简称乙方）： __________________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经过甲乙双方的充分协商，现就买卖房屋及其阁楼事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 甲方自愿将位于__________________的房屋（包括阁楼）出售给乙方，该房屋为__________________类型，其中__________________为单独的阁楼（以下统称为“该房屋”）。

2. 该房屋的所有权证号为：__________________；国有土地使用权证号为：__________________。

3. 该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让______、划拨______。本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权亦一并转让。

二、房款售价

甲乙双方商定本次成交价格为人民币______万元，大写：______。

三、房款的支付方式及期限

乙方须在______年______月______日前分______次支付全部房款，具体支付方式如下：

1. 乙方应于______年______月______日前，向甲方支付房款______（作为定金）。

2. 后续款项支付安排如下：

- 于______年______月______日前支付房款______。

- 在甲方偿还完毕相关房贷后，乙方须于______年______月______日前支付剩余房款______。

3. 鉴于甲方已调离临汾，可能不便协助乙方办理房产过户及相关手续，双方同意乙方可暂时保留房款______万元，待过户手续完成后，在约定时间内结清。

四、物业及相关事宜

1. 物业交接期限为：甲方须在______年______月______日之前向乙方移交该房屋，甲方应于______年______月______日前迁出户口。

2. 甲方在移交房屋时，应确保房屋结构及水电、卫生、有线电视、通讯等配套设施完好，保持原有装修状态，并结清所有在交接前产生的费用。

3. 甲方应在交接时向乙方提供水电、卫生、物业管理等过户所需材料。

4. 若乙方在未付清全款的情况下要求提前入住，甲方可以基于已调离的情况，与乙方协商入住事宜。

五、责任与权利

1. 甲方保证所出售房产及其附属设施（如阁楼、阳台等）所有权清晰无争，未设定抵押，且未在建筑拆迁范围内，且取得其他共有人书面同意。在协议有效期内，若未得到乙方同意，甲方不得将该房产出售给第三方。如因甲方原因导致产权纠纷或其他债务，甲方应承担相应责任。

2. 甲方需告知乙方贷款的具体偿还时间，并在取得乙方______%的房款后，12内自行清偿与房产相关的剩余贷款。

3. 在房产交付时，该房产应无任何担保、抵押、瑕疵状态，且未有任何未清欠款，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费等。

4. 乙方有权核实房屋产权的真实性与明晰性，确保权益保障。

5. 甲方需积极配合乙方办理房屋交易及过户手续。

六、违约责任

1. 若甲方违约，需在违约日起5日内向乙方双倍返还已支付金额。

2. 若乙方违约，甲方有权处理乙方已付款项。

3. 本合同履行过程中如有争议，双方应首先友好协商，若协商不成，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 在合同有效期内，如因不可抗力因素（如洪水、地震、火灾、政策变化等）导致合同无法履行，合同自动终止，双方均不承担违约责任。

七、其它条款

1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。若本合同未尽事宜，可经双方另行协商确定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 合同条款的修改须经甲乙双方共同签署补充合同，补充合同与本合同享有同等法律效力。如协商无法解决争议，由本合同签署地人民法院裁定。

3. 本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，房产管理部门一份，均具同等法律效力。

甲方（签字）： __________________

乙方（签字）： __________________

______年______月______日 ______年______月______日

第3篇：2023年个人房屋买卖协议书模板

标题：个人房屋买卖协议示范文本

卖方（甲方）：____________，身份证号码：____________________________

买方（乙方）：____________，身份证号码：____________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下房屋买卖协议：

一、卖方自愿出售其拥有的房产，该房产的具体情况为：________个单元，位于________________________________，总面积________平方米。卖方同意将该房产出售给买方，成交价格为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整（原价格为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整）。

二、买方已对上述房屋进行全面核实，查阅了房产权证及其他相关资料，确认该房产状况良好并同意按上述价格支付房款，双方同步确认交易成立。

三、双方同意，在本合同签署后，买方须立即将房产全款支付给卖方。卖方在收到房款后，应及时将房产权证及相关资料交给买方。

四、双方在完成交易后，将共同前往__________市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，房屋所有权自登记之日起归买方所有。

五、如卖方出售的房产存在抵押或按揭等未解除的情况，卖方应承担全部责任，与买方无关。

六、若买方已支付价款而卖方无法及时交房，卖方应全额退还房款，并赔偿买方因此产生的相关损失。

七、本合同如发生任何争议，双方应本着友好协商解决。如果协商无法解决，按以下方式处理：

1、向________仲裁委员会申请仲裁；

2、依法向人民法院提起诉讼。

八、本合同自双方签署并经________市公证处公证后正式生效。

九、本合同内容如用钢笔填写或加盖公章，均视为有效，具有同等法律效力。

十、本合同共____页，一式____份，买卖双方各执____份，公证处存档____份，所有份文件均享受同等效力。

甲方（公章）：_________________

乙方（公章）：_________________

签署日期：___________年________月_______日

签署日期：___________年________月_______日

第4篇：2023年个人房屋买卖协议书模板

个人买卖房屋协议书

卖方（简称甲方）：____________

身份证号码：_____________________

买方（简称乙方）：____________

身份证号码：_____________________

第一条：房屋基本情况

甲方所出售的房屋坐落于________________________；该房屋位于第______层______户，房屋结构为_____________，房产证登记面积________平方米，地下室一间，面积______平方，房屋权属证书号为_____________________。

第二条：房屋价格

本房屋售价总金额依据房产证登记面积计算，单价为_______________元，每平方米对应的总房款为_______________万元整，大写为：____________。

第三条：付款方式

乙方需在本协议签署之日向甲方支付定金_________________元整，小写为_________（大写为_______________），余款_________元（大写为____________）须在房屋过户手续完成之日支付。

第四条：房屋交付期限

甲方承诺在本协议签署之日起______日内，将上述房屋交付乙方使用。

第五条：乙方逾期付款的违约责任

如乙方未能按照本协议第三条的规定按时付款，甲方有权对乙方的逾期付款行为追究违约责任。自约定的付款限期至实际付款之日，每逾期______天，乙方需支付累计应付款的_______%作为违约金。如逾期超过_______日，视为乙方未履行本协议，甲方有权解除协议并追究乙方的违约责任。

第六条：甲方逾期交付房屋的违约责任

除非因不可抗力等特殊情况，甲方应在协议第四条规定的期限内将房屋交付乙方使用。如果房屋当前仍处于出租状态，甲方应依据乙方的意愿解除现有的租赁关系或将租赁权转让给乙方。若甲方逾期交付房屋，每逾期______天，甲方需按累计已付款的_______%支付违约金，超出_______天则乙方可解除协议，并追究甲方的违约责任。

第七条：关于产权过户登记的约定

甲方需协助乙方在房屋产权登记机构规定的时间内完成过户登记。如因甲方原因，导致乙方无法在房屋交付之日起__________天内取得房地产权属证书，乙方有权解除协议，甲方应在乙方提出退房要求后_______天内将已付款项退还，并按已付款的_______%赔偿乙方的损失。

第八条：房屋设施、状态及费用的责任

甲方保证在交易时该房屋不存在产权纠纷，房屋质量符合国家标准，并满足合法出售的条件。房屋交付使用前的相关费用，如水电气、物业费及有线电视等一律由甲方承担。由此产生的任何纠纷均由甲方负责处理，与乙方无关。

第九条：户口迁出责任

甲方承诺在完成过户手续后______日内将户口迁出。如超期超过_________日，乙方每日可按已付款的_______%收取违约金。

第十条：税费的交纳

因本房屋所有权转移而产生的各类税费，均应按照国家相关法律法规由甲乙双方共同承担。

第十一条：未尽事项的处理

本协议未尽事项，由甲乙双方另行协商确定，并签署补充协议以作补充说明。

第十二条：争议的解决

在本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；若协商未果，同意向合同履行地人民法院提起诉讼。

第十三条：协议生效及份数

本协议一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：__________________

乙方：___________________

电话：__________________

电话：___________________

________年_____月_____日

_________年_____月_____日

第5篇：2023年个人房屋买卖协议书模板

个人买卖房屋协议书

卖方：_______________（简称甲方）

身份证号码：_____________________

买方：_______________（简称乙方）

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产的事项达成如下协议，以资共同遵守和执行。

一、房产信息

甲方同意将其合法拥有的位于___________________________的房产（建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，房权证号：_______________）出售给乙方。

二、交易价格

双方商定上述房产的交易总价格为人民币___________元整（大写：____-_____________）。

三、付款方式

乙方将分两期支付房款给甲方：

1. 第一期付款：在双方签署本协议之日，乙方需向甲方支付人民币_________元；

2. 第二期付款：在房屋产权及土地权正式过户后，乙方需支付剩余房款人民币_________元。每期付款后，甲方应出具相应的收据作为凭证。

四、交房及产权过户

甲方须在收到乙方全额房款后，____天内将房产交付乙方使用，并在交房时结清水、电、暖、燃气及物业等费用，同时完成产权过户手续。

五、产权转移的责任

在房屋产权移转登记时，甲方应提供书面申请，协助乙方完成必要的过户手续。如因甲方原因造成转移登记延误导致乙方损失，甲方将承担赔偿责任。

六、税费承担

在本协议签订之前，房屋应缴纳的各种税费由甲方负责。过户登记费、契税、估价费和印花税等相关费用由乙方承担。如房屋为二套房，相关费用由甲方负担。其他税费按法律规定各自承担。

七、违约责任

若甲方未按照协议规定的时间交房，每逾期1天，将按房价总额的_________%计算违约金赔偿乙方；若逾期超过3个月，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部已支付房款，并赔偿相当于已付房款的金额。

同时，若乙方未按规定支付房款，每逾期1天需支付相当于房款______%的违约金；逾期超过_________个月，甲方有权解除合同，且乙方已支付的房款归甲方所有。

八、产权保证

甲方保证出售的房屋产权清晰，无任何抵押或其他权利纠纷。若因产权问题影响乙方合法使用，甲方将负责处理并承担由此产生的损失。

九、房屋质量问题

在交付房屋时，若乙方发现房屋结构或设施与协议不符，须在3日内通知甲方，甲方需进行修理。如甲方未能按时修理，乙方可自行修理，修理费用由甲方承担。若修理仍未达到协议要求，乙方可解除合同，要求甲方退还全部款项并支付违约金。

十、争议解决

如在履行合同时发生争议，双方应首先通过协商解决，若无法达成一致，则可通过诉讼途径解决。

十一、补充约定

本协议未尽事宜，双方可另行协商，并达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十二、协议份数

本协议一式_________份，甲、乙双方各执_________份。

出卖方（甲方）：_________________

购买方（乙方）：__________________

签订日期：_______________

以上协议内容是双方自愿达成的合意，并应严格遵守。如有违约，受害方有权依据本协议追索其合法权益。