第1篇：2025年年度门市租赁合同模板示例

门市租赁协议书范文

甲方: ____________________

乙方: ____________________

经过甲方与乙方的充分协商，甲方同意将位于__________县__________路__________号的门市房__________平方米租赁给乙方，租赁期限为__________年，年租金为__________万元。

一、租金

本协议自甲乙双方签字之日起生效，双方须严格履行合同约定的所有条款。自签署本租赁合同时，乙方应按约定将首期租金__________万元人民币支付给甲方。到期后，乙方须在__________年__________月__________日前将第二年的租金__________万元人民币交付给甲方。若乙方未能按时支付租金或故意拒绝支付，甲方有权终止合同并收回租赁的房屋。

二、乙方的责任

1. 乙方在租赁期间享有门市房的使用权，需自行承担房屋改造及装修费用。如需改变内部结构，须经甲方书面同意且不得影响房屋的主体结构。租赁期满后，如乙方不再续租，需将房屋完整交还甲方，并接受甲方检查。如发现房屋在租赁期间受损，乙方需按市价进行补偿。

2. 乙方在经营过程中，须合法合规，遵守相关法律法规及消防安全要求，因经营活动导致的任何问题均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

3. 乙方在租赁期间不得将租赁房屋转租、转让或收回他人使用（拆迁情况除外）。

4. 租赁期满后，如不再续租，乙方必须保持房屋内部装修不拆除并及时交还给甲方。

5. 乙方需承担所有房屋相关费用，包括水费、电费、环保费、治安费、卫生费等，租金如无特殊情形不应上调超过市场价格的5%。

三、甲方的责任

甲方在租赁协议签署后，不得干涉乙方的合法经营活动，但有权对乙方使用房屋的方式进行监督以确保不违反法律法规。

四、其他

1. 如在租赁期间房屋因不可抗力（如自然灾害等）受到损坏，甲方不追究乙方责任，余下租金的处理由双方协商决定。

2. 若在租赁期间，因政府政策或开发商需要进行动迁，乙方需提前停止经营活动，甲方将在合同规定的范围内退还余下的租金，并终止合同。

3. 自接到动迁通知之日起，乙方应在规定时间内搬离租赁房屋，甲方对乙方的任何附加条件均不负责任，乙方需自行处理遗留问题及经济纠纷。

4. 租赁到期后，若乙方希望再次租赁甲方房屋，需依据双方协商重新签订租赁合同。

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式__________份。

甲方(公章): __________

乙方(公章): __________

法定代表人(签字): __________

法定代表人(签字): __________

_________年____月____日 __________年____月____日

第2篇：2025年年度门市租赁合同模板示例

2025年门市租赁协议书范文

出租方：_________________________（以下简称甲方）

承租方：_________________________（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方同意将位于____________________的房屋出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。合同期满后，乙方享有优先续租权。合同租赁期间，甲方不得单方终止本合同。

二、本房屋月租金为人民币________元，即每年______元，房租按年结算。租金支付时，乙方应在合同签署之日起____日内支付当年度租金。前一年度的租金保持不变，以后年度的租金将在双方协商的基础上，根据本地区租金市场的变化及物价水平进行调整，但每年的涨幅不得超过上年度租金的______%。

三、乙方在租赁期间所产生的水费、电费、物业费及其他因居住而产生的费用，均由乙方自行承担。租赁结束时，乙方须将所有欠费清偿清楚，甲方有权从保证金中扣除未支付的费用。

四、乙方同意预交______元作为保证金，该保证金应在租赁关系终止时，由甲方如数退还，前提是乙方在房屋使用期间未造成任何损坏及欠费。

五、如乙方需将租赁权转让给第三方，必须经甲方同意。若符合相关条件，甲方应积极配合乙方的转让请求。

六、乙方承诺在租赁期间，除土地费及重修费用外，所有房屋使用过程中产生的费用由乙方承担。甲方不负责因乙方经营活动产生的任何额外费用。

七、甲方保证出租的房屋不存在产权纠纷，若乙方在经营过程中需要甲方提供房屋的产权证明或相关的文件资料，甲方应积极协助乙方的合理要求。

八、就本合同发生的任何争议，双方应首先进行友好协商，若协商无法解决，则任一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

第3篇：2025年年度门市租赁合同模板示例

门市租赁协议书

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

第一条、出租物位置

甲方将其拥有的位于_________市________县（区）________街道______号的门市，面积为________平方米，出租给乙方。

第二条、租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日，共计______年。合同期满后，如乙方仍希望继续承租，甲方应优先考虑乙方的承租需求，除非乙方主动放弃该权利。租赁合同每_____年需重新签署一次。

第三条、租金及支付方式

双方同意，月租金为：______元（人民币），甲方不得以任何理由直接或间接增加租金。租金每_____月支付一次，乙方需于每月____日向甲方支付相应租金。押金为____个月租金，总额为____元，租赁期满后____日内归还给乙方。

第四条、租赁用途

乙方承诺仅将租赁场地及其附属物用于_________经营，不得擅自改变使用性质。如需更改用途，需事先获得甲方书面同意。

第五条、甲方的权利与责任

1. 根据法律法规制定相关规章制度，例如治安、消防、卫生和营业时间等，并指导乙方遵守执行。

2. 甲方有责任监督乙方的经营行为，并可协助相关行政机关进行必要的检查。

3. 除非合同中有明确约定，甲方不得干扰乙方的正常经营与装修活动。

第六条、乙方的权利与责任

1. 乙方享有自主经营的权利，甲方不得干预。乙方在不影响房屋主体结构的情况下，有权拆除或改造内部装修，甲方不得索赔。

2. 乙方必须按时支付租金以及其它相关费用，如水、电、暖气、通信、物业管理费等。甲方不得加收附加费用。

3. 乙方应积极落实安全管理措施，防止火灾、盗窃及其他危险，因管理不善导致的损失由乙方自行承担。

4. 在租赁期间，乙方不得改变租赁物用途，亦不得转租该物品。

5. 若乙方在租赁场所从事违法活动，甲方有权追究乙方的全部责任，并要求其赔偿损失。

6. 如果乙方因装修使租赁物增值，合同终止时，乙方有权在转让费中加以计入。

第七条、乙方的保护责任

为确保租赁物的良好状态，乙方承诺以下几点：

1. 不得擅自改变房屋的主体结构。

2. 不得拆除承重墙，以及损坏公用设施。

3. 不得损坏供电、供水及消防设施。

4. 必须落实相关安全管理措施，确保诚实经营，无重大安全事故。

第八条、违约责任

1. 租赁期间，若任何一方违约，违约方需承担相应的赔偿责任。

2. 乙方如需提前退租，应至少提前____个月书面通知甲方。

第九条、免责条款

如因不可抗力（如自然灾害等）导致合同无法履行，双方互不承担责任，合同自动终止。

第十条、争议解决

如在合同履行中产生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可向杭州市西湖区人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，共_____份，双方各执_____份。

甲方签字：________________

乙方签字：________________

联系电话：________________

联系电话：________________

__________年______月______日

_________年______月_____日

第4篇：2025年年度门市租赁合同模板示例

门市租赁协议书

甲方（出租方）：_________

身份证号码：_________________

乙方（承租方）：_________

身份证号码：_________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经过甲乙双方的友好协商，现就甲方将其拥有的门面店铺出租给乙方达成如下协议：

一、租赁门面描述

甲方同意将其位于_________________________的门面出租给乙方，该门面的建筑面积共计___________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

1. 在合同有效期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预，且不得私自将该店铺对外出租或转让。

2. 合同期满后，若甲方继续出租该店铺，乙方享有优先承租权，乙方须在合同到期前______天与甲方协商签订新租赁合同，否则视为自动放弃权利，甲方有权另行出租该店铺。

三、租赁店铺用途

1. 乙方租用的店铺应作为商业用途。

2. 乙方承诺，在租赁期内未征得甲方书面同意的情况下，不得擅自改变门面的结构和用途。

四、租金及支付方式

1. 租金为_________年_________万元整（大写___________________），分_________年付清，每次租金支付时间为______月______日，金额为___（大写_________________）。

2. 在租赁期间，由租赁门面产生的水、电、卫生费及物业管理费由乙方自行承担。

五、甲方的权利与义务

1. 甲方应在乙方支付完第一次租金之日，将上述店铺钥匙交付给乙方。

2. 甲方需确保出租的门面能正常进行商业经营，并积极协助乙方办理营业执照所需的相关手续。

3. 合同期满后，若乙方不再续租，甲方有权收回店铺，乙方应在租赁期满后将该店铺钥匙交还给甲方。

六、乙方的权利与义务

1. 乙方应按照合同的约定使用店铺，对于门面的自然损耗不承担赔偿责任。

2. 在不破坏门面主体结构的前提下，乙方有权根据经营需要对店铺进行装修。

3. 乙方在经营过程中所产生的所有费用、税收及债务由其自行承担。

4. 乙方不得利用店铺从事非法经营或犯罪活动。

七、合同的变更和解除

1. 在以下情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定期限支付租金，延迟超过半年。

（2）乙方从事非法经营或违法犯罪的。

2. 若甲方出现以下情况，乙方则有权解除合同：

（1）甲方未能按时交付或延迟交付店铺超过_____天。

（2）在乙方的租赁期间，若甲方因该店铺或与之相关的土地与第三方发生纠纷，导致乙方无法正常营业超过______天。

（3）租赁店铺的主体结构存在影响安全的缺陷。

3. 在租赁期限内，若出现以下情况，双方均可协商变更或解除合同：

（1）甲乙双方一致同意，书面变更或解除合同。

（2）因不可抗力，如自然灾害等，导致店铺及附属设施严重损坏，无法继续履行合同。

（3）租赁期间，乙方租用的门面被征收、征用或拆迁。

（4）因自然灾害等不可抗力因素造成的损坏，导致合同无法执行。

八、其他约定

1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行通过补充协议进行约定，补充协议视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲方与乙方各持一份。

甲方（签章）：__________

乙方（签章）：___________

_________年______月_____日

_________年______月_____日

第5篇：2025年年度门市租赁合同模板示例

2025年门市租赁协议书范文

出租方（甲方）：__________

身份号码：___________________

承租方（乙方）：__________

身份号码：___________________

鉴于双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方和承租方在房屋租赁关系中的权利与义务，经友好协商达成以下协议，共同遵守。

第一条 房屋基本情况

本租赁房屋位于：____________小区____________栋_____楼_______室。

第二条 租赁关系

甲方同意将上述房屋租赁给乙方使用，乙方在租赁期间不得未经甲方书面同意，私自转租、转借该房屋。

第三条 租赁期限

本租赁合同的有效期限为：________，自____________年______月____日至____________年______月____日。

第四条 租金及费用

租金总额：____________元，每月租金：____________元。乙方需自行承担除租金外的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、暖气费和有线电视收视费。

第五条 责任承担

在租赁期间，若因乙方的行为造成治安、刑事、民事、经济纠纷或其他非法活动，所引发的任何后果均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。

第六条 租金支付及违约条款

若乙方未能在约定时间内缴纳租金，甲方有权拨打电话催费，如需上门催费则需扣除押金_______元。若延迟支付租金达三次，则视为自动违约，合同立即作废，押金不予退还。

第七条 住宿管理

乙方在租赁期间，不得将无关人员带入该房屋。如因有无关人员入住造成对其他住户的影响，致使甲方受到牵连，乙方需在甲方要求下立即搬离，并且所支付的租金及押金将不予退还。

第八条 房屋设施清单

房屋内现有设施包括：

- 电视一台

- 油烟机

- 煤气灶

- 沙发一套

- 大小床各一张

- 热水器一台

- 洗衣机一台

- 冰箱一台

- 茶几一张

- 方桌一张

第九条 设施维修责任

自合同生效之日起，房屋内所有设施的维修责任由乙方负责，乙方需保持设施完好，如有故障及时通知甲方处理。

备注事项

乙方应向甲方交付房屋押金______________元，租赁期满后，甲方将对房屋设施进行检验，若未发现明显的损坏或丢失，且乙方清清所有欠款，则甲方将在此时退还押金。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

签字盖章

甲方（签章）：_________

乙方（签章）：_________

联系方式

甲方：___________________

乙方：___________________

日期

________年______月____日

________年______月____日