第1篇：免费提供房屋买卖协议书模板参考

房屋买卖协议书

出卖人：________（以下简称甲方）

买受人：________（以下简称乙方）

鉴于甲乙双方经过充分的协商与讨论，对于房屋买卖事宜达成一致意见，特此订立如下房屋买卖协议，以便双方共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于____市____路____号的房屋（____间），建筑面积为____平方米，出售给乙方。

二、房屋四至情况

上述房屋的具体位置界定为：东至____，南至____，西至____，北至____（附有四至平面图一份）。所销售的房屋包含阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房、地下室及其他附属设备与设施。

三、房屋价款

双方同意上述房屋及附属设备的总价款为人民币____万元，由甲方出售给乙方。

四、付款方式

乙方承诺在本协议签署之日起___日内将全部房款一次性支付给甲方。

五、房屋交付

甲方应在本协议签署后____天内将房屋腾空，并将房屋所有权证及相关证件交付给乙方，乙方应出具相关收据。

六、产权过户

本协议生效后___日内，甲方将协助乙方办理产权过户手续。如因甲方的延误造成产权过户登记受阻，甲方应对此承担赔偿责任。

七、税费承担

本协议签署前，该房屋应缴纳的所有税费由甲方负责；本协议涉及的过户登记等费用由___方承担。

八、违约责任

如果甲方未能按协议规定时间交付房屋，甲方应按逾期每日房价总额的3%支付违约金给乙方。如逾期超过3个月，乙方有权解除本协议。在解除时，甲方必须全部退还已收房款，并支付同等金额的赔偿金。

九、乙方违约

若乙方未能按第四条规定的时间支付房款，乙方需向甲方支付房款每日3%的违约金。如逾期超过3个月，甲方有权解除本协议。

十、产权保证

甲方保证出售的房屋产权清晰，无任何权利争议或法律纠纷。如乙方在购买后发现房屋产权有争议，影响乙方权利行使，甲方应负责解决，依照第八条规定处理。

十一、房屋验收

在交房时，若乙方发现房屋结构或设施与协议不符，甲方应在一个月内进行修理。如甲方未能按期修复，乙方有权自行修理，费用由甲方承担。

十二、本协议一式四份，甲乙双方各持两份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：_______

乙方签字：_______

签署日期：____年___月___日 ____年___月___日

第2篇：免费提供房屋买卖协议书模板参考

房屋买卖协议书

卖方（甲方）：_________________

身份证号码：_________________

买方（乙方）：_________________

身份证号码：_________________

甲、乙双方经过友好协商，就房改房买卖事宜达成如下协议：

1. 本协议所称“房改房”是指经过房改政策，由个人集资建设或购买的公有住房、经济适用住房等类型的住宅。

2. 甲方自愿将其拥有的位于__________________________________第_____________幢_________________单元_________________楼_________________号的房改房出售给乙方。该房屋为_________________结构，建筑面积为_________________平方米，房屋权证号码为_________________。乙方已对上述房改房的相关信息进行充分了解，确认愿意购买。

3. 双方一致同意，房改房的成交价格为人民币大写_________________元（￥_________________），每平方米单价为_________________元。

4. 付款方式及房屋交接的具体安排如下：_________________，双方应密切配合，确保交易顺利进行。

5. 甲方承诺，该房改房符合《杭州市房改房上市交易管理办法》的相关规定，具备上市交易的所有条件。如房屋在本合同签订前还有产权争议或债权债务纠纷，由甲方负责处理，并承担因此给乙方造成的所有损失。

6. 房屋移交时，甲方需将该房屋所在土地的使用权一并转让给乙方。

7. 乙方购买的房改房仅用于居住，不得随意破坏物业的公共设施或影响邻居的利益。如需进行装修，须事先获得相关主管部门的审核与批准。

8. 产权过户后，甲方已缴纳的住房共用部位和公共设施维修基金的余额，将随房屋产权一并移交给乙方，甲方不予退还。

9. 本合同生效后，甲、乙双方需在规定的时间内共同前往房地产登记机关办理权属转移登记。

10. 双方须遵循国家的房地产政策及相关法规，并共同承担因办理由物业过户所需缴纳的税费。

11. 其他协议事项必须在双方协商一致后确定，包括但不限于：

（1）在乙方支付完全部房款后，住房产权归乙方所有。

（2）如乙方在购买新建住房一年内发现房屋质量存在问题，甲方需负责处理，相关费用由甲方承担。

12. 乙方逾期付款的具体违约责任由双方约定_________________。

13. 若甲方未能按时交付房改房，所需承担的违约责任由双方约定_________________。

14. 其他违约责任将按照法律相关规定和本合同的约定进行处理。

15. 房屋买卖过程中的风险责任，在产权登记确认之前由甲方承担，自产权登记确认后风险责任转移至乙方。

16. 在出售房改房的过程中，原产权单位拥有优先购买权。甲、乙双方在本合同签订前已将此告知原产权单位，并确认其放弃该优先购买权。

17. 本合同未尽事宜，双方可通过友好协商达成补充协议。补充协议与合同本身具同等法律效力。

18. 本合同在履行中如发生争议，双方应首先进行协商；若协商未果，可采取以下方式解决：

（1）提交杭州市仲裁委员会进行仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

19. 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。

20. 合同一经立成，双方应严格遵守。如有任何变更或解除，需经双方协商一致并另行签署补充协议。

本协议正本一式二份，甲、乙双方各保留一份；副本可根据需要分发给市住房制度室、产权登记部门及其他相关单位，均有同等法律效力。

甲方签章：_________ 乙方签章：_________

住所：_________ 住所：_________

联系电话：_________ 联系电话：_________

身份证号码：_________ 身份证号码：_________

日期：_________ 日期：_________

第3篇：免费提供房屋买卖协议书模板参考

房屋买卖协议书

甲方(卖方)：____________________________

乙方(买方)：____________________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项进行了充分的沟通与协商，达成以下协议条款，以便明确双方的权利和义务：

1. 房产信息

甲方自愿将位于_______市_______区_______路_______小区_______号楼_______单元_______室的房地产（建筑面积_______平方米，储藏室_______平方米，产权证号_____________________)转让给乙方，并同时将与该房产相关的土地使用权一并转让给乙方。

2. 总价款

经双方协商，上述房地产及附属建筑物的总价款为人民币大写______________元；即人民币小写____________元。

3. 定金支付

乙方在签署本合同时，应支付给甲方定金______________元，即小写____________元。

4. 首付款及按揭

乙方需在支付定金后的__________个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除）。首付款之外的剩余款项通过银行住房按揭方式支付，具体的期限和程序应遵循所在地银行的相关规定。

5. 产权保证

甲方保证所出售房产合法、权属清晰，具备合法的土地使用权，并已缴纳必要的土地出让金。

6. 税费承担

办理房产证相关手续所产生的税费由_______方承担。

7. 过户手续

在乙方支付首付款后，甲方应积极协助乙方办理房产过户手续。当房产正式过户至乙方名下时，乙方应一次性支付所有剩余房款。

8. 房产交付条件

甲方须在交付前确保该房产无任何担保、抵押、瑕疵，以及无人居住、使用；且应无任何未结清的费项，包括但不限于电话费、水电费、物业费、取暖费、网络费用、有线电视费等。

9. 违约责任

如一方违反本合同条款，违约方应向守约方支付元的违约金。若一方未按规定时间交付房产或支付房款，每逾期一日应向对方支付________元罚金，逾期达到30日将视为实际违约；若因政府政策或银行规定导致无法办理相关手续，合同解除时不适用上述违约条款。

10. 房产交付要求

在交付该房产时，甲方不得损坏房产的结构、地面和墙壁及不适合移动的设施。

11. 协议文本

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

12. 附加条款

________________________________________________________

甲方(卖方)：_______________

身份证号：___________________________________

住址：____________________

电话：________________________________________

_________年____月___日

乙方(买方)：_______________

身份证号：___________________________________

住址：____________________

电话：________________________________________

_________年____月___日

第4篇：免费提供房屋买卖协议书模板参考

房屋买卖协议书

甲方（出卖人）：________________

电话：_______________________

地址：_______________________

身份证号：___________________

乙方（买受人）：________________

电话：_______________________

地址：_______________________

身份证号：___________________

根据《合同法》、《房地产管理法》及相关法律法规，甲、乙双方在丙方的中介促成下，经过友好协商，平等、自愿的基础上，就以下所述房地产买卖事项达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方所出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于_________，具体位置为第_________层，共有_________（套/间），房屋结构类型为_________，建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________；该房屋内部配备的设施包括_________________________；（房屋所有权证号：_________）。

第二条：土地使用权性质

该房屋的土地使用权取得方式为_________，但尚未办理分户土地证。如需办理土地转让手续，甲方应协助办理，并遵循国家政策要求。

第三条：交易价格

双方商定，该房屋的总售价为_________元整（人民币）。

第四条：付款方式

乙方应在本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）_________元整，并于本合同生效之日起_________日内，支付该房屋的全部价款。

第五条：交付期限

甲方应于本合同生效之日起_________________，将该房屋的产权证书交付给乙方，并在收到全部房款后_________日内，将该房屋交给乙方。

第六条：违约责任

如乙方未按时支付房款，甲方有权根据如下约定追究乙方的违约责任：

1. 终止合同，乙方需按累计应付款的____于____%向甲方支付违约金。如甲方因违约导致的实际经济损失超过乙方支付的违约金，乙方应赔偿差额部分。

2. 乙方可选择按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续有效。

3. 同时适用定金条款处罚。

若甲方未按时交付房屋及产权证，亦需承担相应的违约责任。丙方应履行对甲、乙双方交易的协助义务，并督促双方履行合同，如有失职，承担连带责任。

第七条：产权登记的约定

在乙方实际接收房屋日起，甲方应协助乙方向房地产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方原因，导致乙方未能在交接后_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房要求，甲方须在接到退房请求后_________天内，将已付款退还，并按照已付款的_________%赔偿乙方损失。

第八条：保证条款

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。如有抵押、税务及租金等责任，甲方在交易前应妥善处理并承担相应责任。

第九条：税费的交纳

因本房屋所有权转移产生的契税和房产证登记费由乙方承担；如有其他相关税费，均按照政府的相关规定执行。

第十条：费用交接时间

水、电、煤气、物业、供暖等费用的交接日期定为_________年_________月_________日。

第十一条：合同的变更

在合同履行期间，如遇特殊情况需要变更合同，任何一方应及时书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议，该协议将作为本合同的不可分割部分。如未经双方书面同意擅自变更，造成对方经济损失的，责任方应承担赔偿责任。

第十二条：补充条款

本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。若法律法规未作规定，甲乙双方可达成书面补充协议。合同自双方签字之日起生效。

本协议一式_________份，甲方、乙方各持_________份，具有同等法律效力。

甲方：_________________

乙方：__________________

签订地点：______________

签订日期：____年____月____日 ____年____月____日

第5篇：免费提供房屋买卖协议书模板参考

房屋买卖协议书

卖方：_______________（以下简称甲方）

身份证号码：_____________________

买方：_______________（以下简称乙方）

身份证号码：_____________________

鉴于甲、乙双方依据《合同法》及相关法律法规，以平等、自愿和协商一致的原则达成共识，特就乙方向甲方购买房产事宜签署本协议，以便双方共同遵守。

第一条：房产基本信息

乙方同意购买甲方所拥有的位于______________________________的房产，建筑面积为_____平方米（如面积误差在±5%范围内，乙方不再要求调价；若超出5%，乙方有权解除合同，唯乙方自愿承担补差价的除外），该房产性质为__________________。

第二条：交易价格

上述房产的交易价格为一口价____________万元，买卖双方确认此价格在协议签署后不再调整。

第三条：付款方式与时间

在本协议签定之日，乙方需向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。在甲方完成交房后3日内，乙方需一次性支付剩余款项__________元整。

第四条：交房时间

甲方需在收到乙方定金之日起____天内，将交易的房产交付给乙方使用，并在交房当天清算所有物业费及其他相关费用。

第五条：税费承担

甲、乙双方需遵守国家有关房地产的政策法规，按规定缴纳办理房产过户所需的税费。经协商，双方约定由_______方承担交易税费以及由______方承担中介费和代办产权过户手续费。

第六条：违约责任

如因本合同履行而产生违约，违约方应向守约方支付相当于房屋总价每日千分之三的违约金。

第七条：合同份数

本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，房屋登记部门存档一份。

第八条：争议解决

如在履约过程中发生争议，双方可通过协商解决；如果协商未能达成一致，争议可提交西安仲裁委员会进行裁决。双方在合同中保留的住址和联系方式视为有效的联系信息。

第九条：未尽事宜

本合同未尽事项，甲乙双方可另行协商约定，补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

第十条：其他约定事项

___________________________________________________________________________。

签字：

卖方（甲方）：_______________

买方（乙方）：_______________

日期：

_________年________月_______日

_________年________月_______日