第1篇：门市转租协议书的撰写指南

门市转租协议书

本协议由以下三方于____年__月__日签订：

转让方（甲方）：_______

身份证号：_______

受让方（乙方）：_______

身份证号：_______

房东（丙方）：_______

身份证号：_______

鉴于甲方希望将位于___街___号的店铺转让给乙方，并经三方友好协商，达成以下转让协议：

一、甲方将其在___街___号的店铺（建筑面积___平方米）转让给乙方使用，丙方同意该转让，保证乙方将享有甲方在原租赁合同中的所有权利与义务。

二、店铺所有权证号码为___，产权人为丙方。丙方与甲方签订的租赁合同有效期至___年__月__日，月租金为___元人民币。乙方接手后，同意代替甲方向丙方履行租赁合同，按时支付租金及其他相关费用（如水电费等），合同期满后，由乙方领取甲方支付的押金，此押金归乙方所有。

三、店铺现有的装修、装饰及设备在甲方收到乙方支付的转让金后，全部无偿归乙方使用。租赁期满后，所有不动产归丙方所有，动产归乙方所有（具体划分以租赁合同为准）。

四、转让后，现有的装修与装饰归乙方所有，租赁期满后房屋的不动产归丙方所有，而营业设备等动产则归乙方所有。乙方在接手后有权根据经营需要进行装修，但需保证房屋的安全使用。

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方应在合同签订次日腾让门面，并交付钥匙；同时，乙方需支付转让费共计人民币_______元（大写：_______）。上述费用已涵盖第三条所述的装修、装饰、设备等，甲方不得再另行索取其他费用。

六、乙方在接手经营后，可对店铺进行装修和改造，相关费用由乙方自理。

七、因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的，甲方不承担责任；但如因国家征用或拆迁产生的补偿将归乙方。

八、若合同签署前，政府已下令拆迁，甲方需退还全部转让费，并赔偿乙方因接手店铺所产生的装修损失费用。

九、违约责任：

（1）甲方保证店铺具有合法承租权并有权转让，须按时交付门面，逾期每天需支付乙方违约金100元，若逾期超过7天，乙方有权解除合同；

（2）乙方须按时接收门面，逾期每天需支付甲方违约金100元，若逾期超过7天，甲方有权解除合同；

（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权出租，若违反此保证，需赔偿乙方同等金额的损失。

十、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：_______

乙方签字：_______

丙方签字：_______

日期：_______

以上即为门市转租协议书的内容，确保条款的清晰与完整，保障三方的权利和义务。

第2篇：门市转租协议书的撰写指南

门市转租协议书

转让方（甲方）：_______

身份证号码：_______

受让方（乙方）：_______

身份证号码：_______

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经过友好协商，就门市转租事宜达成如下协议：

一、转让内容

甲方将位于_______省_______县_______社区内（_______栋_______单位_______号门面）的营业中_______转让给乙方，该门市现有的经营模式及客户资源均包含在此次转让中。

二、转让金额

经双方确认，转让金额为人民币：__________元（大写：_______）。

三、转让物权

此次转让所包含的物权包括但不限于：

1. ____________经营权；

2. 位于_______省_______县_______社区内的_______门面资产，包括但不限于：

- 门面内部装修；

- 门面租金（到期时间为______年______月______日）；

- 一辆电动三轮摩托车；

- 未结货款_______元；

- 押金_______元（大写：_______元）；

- 门面内的电脑及其他办公设备，如视频监控系统和专业工具等。

四、付款方式

乙方需先支付定金_______元（大写：_______），在甲乙双方签署本协议后，乙方应在当日付清剩余转让费_______元（大写：______________）。乙方须确保不无故拖欠甲方；若发生拖欠，则视为违约，并承担相应法律责任。

五、协议生效

本协议自甲乙双方在_______地点签署后正式生效。

六、后续业务指导

转让生效后，乙方如在业务操作上遇到问题，可向甲方咨询。甲方应在收到乙方请求后_______个工作日内给予免费指导，确保乙方顺利开展业务。

七、未尽事宜

协议未尽事宜，双方应友好协商解决，并可另行签订补充协议，以明确相关细节。

八、协议份数

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：___________

乙方签字：___________

日期：______________年______月______日

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请确保所有填写的内容准确无误，特别是在金额、地址和其他特定细节方面，以确保协议的有效性和法律合规性。建议在签署前咨询法律专业人士，确保所有条款公平、合理。

第3篇：门市转租协议书的撰写指南

门市转租协议书示例

转租人（甲方）： ______________

承租人（乙方）： ______________

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第一条、基本概况

转租人经出租人的同意，将承租的位于__________市_________地号（门牌）_____________号的物业（具体楼层及平方米数_____________），转租给承租人用于居住用途。

第二条、转租期限

本转租协议的有效期自______年____月___日起至_____年______月____日止，合计为_____年。

第三条、租金及支付方式

1. 每月租金为人民币_____元，乙方应于每月____日前支付该租金。

2. 乙方需支付保证金人民币____元，该保证金将在转租合同期满且房屋完好无损时，无息返还给乙方。

第四条、使用转租物业的规定

1. 本转租物业仅限于居住使用，乙方不得将其用于商业目的。

2. 未经甲方书面同意，乙方不得将转租物业的全部或部分转租、出借、迁移或以其它方式允许第三方使用。

3. 转租期满后，乙方需将物业如数交还给甲方，不得向甲方索取任何迁移费用或赔偿。

4. 乙方不得将转租物业用于违法活动或存放任何可能危害公共安全的物品。

5. 如需对转租物业进行改装，乙方须事先获得甲方的书面同意，并在协议终止时将物业恢复原状。

第五条、风险责任

乙方应以一个善良管理人的标准对待和使用转租物业。若因乙方的过失造成物业损毁，乙方须负责赔偿。因自然损坏需要修缮的，甲方负责修理。

第六条、违约责任

1. 若乙方违反协议条款，或逾期超过两个月未支付租金，甲方有权在催告后终止租约。

2. 若乙方在租约终止或转租期满后不及时交还物业，将自该日起需支付相当于租金一倍的违约金。

第七条、其他特约事项

1. 有关物业的税费由甲方承担，乙方自行负责水电等日常费用。

2. 如乙方在迁出时遗留物品，视为自愿弃置，甲方有权处置。

3. 如乙方有保证人，保证人需承担连带责任。

4. 本合同未到期，任何一方欲终止协议，须得到对方的书面同意。

第八条、出租人同意

出租人已对转租人将物业部分转租给承租人的行为表示同意。

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本协议书一式四份，甲方、乙方及连带保证人各执一份，均为有效凭证。

甲方（签字）： ______________

乙方（签字）： ______________

连带保证人： _______________

签署日期： _________年_______月_______日

第4篇：门市转租协议书的撰写指南

门市转租协议书

出租方（以下简称甲方）：________________

联系电话：____________________________

承租方（以下简称乙方）：________________

联系电话：____________________________

根据甲乙双方友好协商，特制定本转租协议，内容如下：

一、甲方同意将其合法拥有的位于______________________________的门面房租赁给乙方使用，乙方应按协议约定履行义务。

二、租金及支付方式：租金为每年_____万元整，乙方需在协议生效后，按每年元月三十一日前一次性支付当年的全部租金。

三、租赁期限为三年整，自___________年________月______日起至___________年________月______日止。

四、乙方承诺将该门面房用于餐饮经营，期间不得随意改变房屋的主体结构。如需进行装修、改造，须事先征得甲方的书面同意。未经甲方允许，乙方不得转租或转借该房屋给他人。

五、如乙方在经营期间因不善经营需转让店铺，需提前获得甲方的书面同意。转让时，乙方可以将其在该房屋内的所有装修及装置一并转让，转让的有效期须在本协议约定的租赁期限内完成。若乙方希望在租赁期满后继续经营，应在同等条件下享有优先租赁权。若乙方在租赁期限内选择不续租或提前终止本协议，其在该房屋内的所有装修、装置无条件归甲方所有，并且已预付的租金不予退还。

六、在本协议有效期内，甲方不得无故收回房屋，若因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方需赔偿乙方的合理损失。

七、本协议未尽事宜可由甲乙双方另行协商解决，协商意见应形成书面文件，并作为本协议的补充。

八、本协议一经双方签字盖章即刻生效，并请各方妥善保存一份协议文本，以备后续参考。

甲方（签章）：________________

乙方（签章）：________________

签署日期：___________年________月______日

签署日期：___________年________月______日

第5篇：门市转租协议书的撰写指南

门市转租协议书

甲方：_________

乙方：_________

根据甲方与乙方的友好协商，甲方同意将位于__________市__________路__________号的门市房，面积为__________平方米，租赁给乙方，租赁期为________年，年租金为__________万元人民币。

一、租金

1. 合同签订后，租赁房屋的使用权即刻生效，甲乙双方应当全面履行合同内的各项条款。自签订租房合同之日起，乙方需在规定日期内将租金_________万元人民币支付给甲方。

2. 余下的租金应在________年____月____日前支付。若乙方拖延或拒绝支付租金，甲方有权没收租赁房屋并终止合同。

二、乙方的职责

1. 乙方在租赁期间有使用该门市房的权利，装修费用由乙方自行承担。任何内部结构的改变须获得甲方的书面同意。租赁期满后，乙方应将门市房交还甲方，若房屋内部结构受到损害，需按市场价进行赔偿。

2. 在租赁期间，乙方需严格遵守法律法规，确保经营活动合法合规。任何经营过程中发生的问题都由乙方全权负责，甲方对此不承担任何责任。

3. 乙方不得将租用的门市房转租给第三方。在合同期满后，若不再续约，乙方应保留内部装修，未装修不得拆除。

4. 租赁期间，水费、电费、环保费等所有相关费用均由乙方承担。若因乙方不交费用而导致的纠纷，甲方有权要求乙方付清费用并妥善解决该纠纷，否则甲方有权收回门市房，已交租金不予退还。

三、甲方的职责

1. 自租赁合同签署之日起，甲方不得干涉乙方正常经营（法律允许范围内），但有权监督乙方的房屋使用情况。如发现乙方严重违反合同条款的，甲方可收回门市房，已交租金不予退还。

2. 甲方负责供热费的支付。

四、其他条款

1. 在乙方使用期间，如遇自然灾害导致房屋损坏，甲方不追究乙方的责任，房租的退还事宜由双方协商决定。

2. 如合同期内，因政府或开发商的动迁要求，乙方需立即停止经营。甲方应按照合同规定退还未使用的租金，合同即告终止。

3. 在接到搬迁通知后，乙方需在____日内搬离租赁房屋。对于因搬迁产生的任何问题及经济纠纷，均由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。

4. 若不涉及动迁，租赁期满后，若乙方希望继续租赁甲方门市房，需重新协商签订租赁合同。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式__________份，双方各执一份作为凭证。

甲方：_________ 签字（盖章）

乙方：_________ 签字（盖章）

签约日期：________年____月____日