第1篇：如何撰写2025年年的店铺租赁协议书

店铺租赁协议书

甲方（出租方）： ______________

身份证号： ______________

乙方（承租方）： ______________

身份证号： ______________

根据《合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于临街商铺的租赁达成如下协议：

1. 商铺基本情况

该商铺坐落于________（具体地址），建筑面积约为______平方米，上下两层。乙方承诺该商铺不得用于饭店等有可能对周围环境和居民造成干扰的经营活动。

2. 身份验证

甲乙双方应相互出示身份证以确认对方身份，并各自提供身份证复印件作本协议的附件。

3. 租赁期限与租金

租赁期限为三年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租金按照“先交租金后使用”的原则，第一年租金为______元/年，第二年和第三年的租金按市场行情在原价格基础上进行协商，但年租金的递增幅度不得超过15%。

4. 续租条款

租赁期满时，若乙方需续租，需在期满前一个月书面通知甲方。甲方将在同等条件下优先考虑与乙方续签合同。如乙方决定不续租，需提前一个月告知甲方，乙方自行装修的部分将无偿归甲方所有，且不得要求甲方支付装修费用；或乙方需要负责将房屋恢复至原貌。甲方如需收回商铺，也需提前一个月通知乙方。

5. 付款方式

乙方需在双方签署合同后两日内交付第一年的租金，随后的年度租金必须在每年阳历___月___日前交付。如乙方未能按时缴纳租金，甲方有权终止本合同并收回商铺，由此造成的损失由乙方承担。若乙方在租赁期间提出终止合同，已支付的租金不予退还。

6. 使用权与转租

在合同期内，甲方不得以任何理由收回商铺，乙方享有合法的使用权。乙方在遵循合同条款的前提下，可以将商铺转租，但需提前30天书面告知并获得甲方同意。若未得到甲方同意，甲方有权收回商铺，且不承担乙方由此产生的任何损失。

7. 费用承担

合同期内，商铺相关的水费、电费、电话费、物业管理费等均由乙方承担，若因乙方滞纳所产生的罚金由乙方自行承担。乙方在经营期间必须遵循国家相关法律法规，不得进行违法经营，否则其后果自负。

8. 交付条款

甲方须在____年__月__日之前，将商铺按约定条件交付给乙方。双方在交接时需确认房屋状态及钥匙等物业手续。乙方在租赁期间不得改变商铺用途，也不得擅自装修、拆改或损坏商铺的主体及墙体结构。

9. 押金条款

签订合同时，乙方需向甲方支付押金人民币________元（大写：______元整），押金不得与租金抵消。租期满或合同解除后，乙方将商铺及附属设施返还甲方，甲方将在结清相关费用后全额无息返还押金。

10. 物品归还

租赁期满或合同解除后，乙方可自行搬走可移动的物品，对于乙方自行装修的构筑物，均无偿归甲方所有，乙方不得索要任何费用或要求补偿，或需负责将商铺恢复至原貌。

11. 不可抗力

如因地震等不可抗力造成商铺损毁，导致本合同无法继续履行，甲方不退还已支付的租金，甲乙双方互不承担违约责任。

12. 争议解决

本合同履行期间如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向商铺所在地人民法院提出诉讼。

13. 合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方（公章）： ___________

乙方（公章）： ___________

法定代表人（签字）： ___________

法定代表人（签字）： ___________

日期： __________年____月____日

日期： __________年____月____日

第2篇：如何撰写2025年年的店铺租赁协议书

店铺租赁协议书范本

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

在甲方与乙方经过友好协商的基础上，就场地租赁事宜达成如下协议：

一、场地租赁情况

1. 甲方同意将位于一楼的超市无购物通道西侧，面积为______________平方米的场地租给乙方使用。

2. 乙方承诺经营项目为______________________。

3. 租赁期限设定为____年，具体自____年____月____日至____年____月____日。

4. 场地租金为每年____元，租金的缴纳方式为提前支付，每____年支付一次。

二、甲方的权利和义务

1. 甲方需为乙方提供必要的水、电、供暖等基础设施条件。

2. 甲方有权对乙方从业人员进行培训、指导和管理，以确保服务质量。

3. 甲方负责乙方店内的广告宣传工作，包括但不限于广告内容的审核及发布。

4. 对于乙方不能遵守甲方管理规定的员工，甲方有权依据规定进行相应处罚，并建议乙方调换或解除该员工的劳动合同。

三、乙方的权利和义务

1. 乙方负责办理与经营相关的工商执照、税务登记等各类手续，确保合法经营。

2. 乙方必须按合同约定的时间向甲方缴纳租金，逾期将面临相应的违约责任。

3. 乙方需遵守法律法规，确保经营产品的质量，严禁销售过期或伪劣商品，因商品质量问题引发的投诉及政府检查产生的经济责任由乙方承担。

4. 在租赁期内，乙方享有对场地的使用权与维护权，但不等于拥有场地所有权，乙方不得擅自改动甲方的硬件设施。

5. 乙方从业人员应遵守甲方各项管理制度和服务标准，对顾客提供文明、礼貌的服务。因服务不当引起的纠纷，将依据甲方相关规定处理。

四、其他事项

1. 在不可抗力的情况下，如政治事件、市场变化等，导致经营无法正常进行时，甲乙双方应协商解决，合同可随即解除。合同到期后，如乙方需续约，必须经甲乙双方协商并重新签订合同。

2. 合同生效后，双方应严格履行合同条款。如出现任一方私自中途终止合同的情形，违约方需向对方支付____元的违约金。

3. 本合同未尽事宜应由双方友好协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起正式生效。

出租方（盖章）：_________

承租方（盖章）：__________

签署日期：_________年_____月_____日

第3篇：如何撰写2025年年的店铺租赁协议书

店铺租赁协议书

出租方（以下简称甲方）： ___________

承租方（以下简称乙方）： ___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、互惠的原则，通过友好协商达成如下租赁协议，并共同遵守。

第一条：租赁物业位置

租赁房屋位于：___________________________。

第二条：租赁用途及期限

乙方租用该房屋的用途为：_________，包括但不限于_________。

第三条：租赁期限

本店铺租赁合同期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在租赁期满前，任何一方应提前_________个月书面通知对方是否续租。

第四条：租金及其他费用约定

1. 租金标准：每年租金为_________元（大写：_________元整）。乙方应在每个租赁年度开始前一个月将该年度的租金支付给甲方。

2. 费用承担：在租赁期内产生的水电费、电话费、网络费及相关行政费用均由乙方自行负责，并应及时支付。

3. 租金调整：租赁期间，甲方有权在合同期满后对租金进行调整，调整幅度不得超过_________%。

第五条：双方违约责任

1. 若乙方在甲方未违反合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方需向甲方赔偿因此产生的全部损失，并支付违约金_________元。

2. 若甲方在乙方未违反合同的情况下提前解除合同或将房屋出租给他人，视为甲方违约，甲方需赔偿乙方因此产生的所有损失，并支付违约金_________元。

3. 任一方违约时，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于合理的律师费和诉讼费用。

第六条：未尽事宜

如本合同未尽事宜，双方可通过友好协商制定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条：合同的生效

本合同自双方代表签字盖章之日起生效，一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

出租人：__________________

承租人：__________________

日期：__________________

通过以上内容，双方在签署此合同时应考虑合同条款的明确性及公平性，确保后续的合作顺利进行。

第4篇：如何撰写2025年年的店铺租赁协议书

店铺租赁协议书

甲方（出租方）： __________

乙方（承租方）： __________

为提升房屋的使用效率，并依据《民法典》及相关法律法规，经过甲、乙双方充分协商，特签订以下店铺租赁协议，具体条款如下：

一、房屋租赁基本信息

甲方同意将位于______________________________________________的一间面积为___________平方米的_____（临街或社区）铺面租赁给乙方，供其__________（具体经营用途）使用。

二、租赁期限

租期自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、租金及支付方式

年租金为________万元整，乙方应在每年____月份前向甲方支付当年的租金，甲方需提供合法的税务发票。

四、押金规定

房屋租赁合同生效后，乙方需向甲方交付________元押金（不计利息），合同期满后，押金将在乙方按约归还房屋且无其他损失的情况下全额退回。

五、违约责任

乙方须按时支付租金，若出现拖欠，则按拖欠金额每日收取0.5%的违约金。

六、装修与恢复原貌

承租期间，乙方可在不影响房屋整体结构的前提下进行装修。若合同期满不续租，乙方需自行处理装修材料，如需拆除，费用由乙方自行承担，并恢复房屋原貌。

七、供水供电及费用管理

合同期限内，甲方负责提供水电供应，水电费按月计收。乙方须遵守甲方的水电管理规定。因甲方原因造成的水电中断，甲方需按全年租金的0.5%支付赔偿金，并赔偿乙方因停水停电所产生的实际损失。若乙方需增容，则相关手续及费用由乙方承担。

八、维修责任

在租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维护。如需委托乙方代为维修，费用由甲方承担。若因甲方延迟或不予维修导致房屋损坏，甲方需承担相应赔偿责任。室内设施（包括门窗）的维护费用由乙方负责。

九、不可抗力事件

如因不可抗力（如自然灾害）导致房屋损毁，合同将自然终止。

十、转租及用途变更

租赁期间，乙方未经甲方同意不得将房屋转租或改作他用。租期结束时，乙方应按时将房屋归还。如需续租，需提前三个月与甲方协商。

十一、合同变更及解除

租赁期间，双方不得随意解除合同。如甲方因改建等原因需收回房屋，需提前三个月书面通知乙方并取得乙方同意；若乙方需提前退租，也需提前三个月书面通知甲方并取得同意。如甲方违约，除需退还押金外，还需支付违约金_________元，并赔偿乙方的相关损失；如乙方违约，则放弃押金，并承担不足部分的赔偿。

十二、续租优先权

合同期满如乙方有意续租，甲方应在同等条件下给予优先权。

十三、协议的补充与效力

本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

十四、争议解决

合同履行期间如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。

十五、合同份数

本合同一式四份，甲方和乙方各持两份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）： ______________________

乙方（签字）： ______________________

法人代表（甲方）： __________________

法人代表（乙方）： __________________

签字日期（甲方）： ________________

签字日期（乙方）： ________________

第5篇：如何撰写2025年年的店铺租赁协议书

店铺租赁协议书

甲方（承租人）：_________________

乙方（出租人）：_________________

根据双方协商一致，甲方决定向乙方承租位于_________________的店面_________________间，特制定以下协议条款：

一、租赁店面情况

乙方将位于_________________的店面（面积约为_________________平方米）租赁给甲方使用，供甲方进行合法的商业活动。

二、租赁期限

本租赁协议的承租时间为壹年，起始日期为______年___月___日，结束日期为______年___月___日。

三、租金及支付

租赁费用为每年___元，总计___元。甲方应在签署本协议时一次性支付当年租金，乙方在收到款项后应开具相应的收据。

四、甲方责任

在租赁期间，甲方需依法合规经营，按政策规定纳税，并保持环境卫生。承租期间的一切费用（包括水电费、物业费等）均由甲方负责，乙方对此不承担任何法律及经济责任。

五、店面管理

甲方应妥善维护乙方的财物，并不得擅自更改店面的主体结构。如需进行任何装修或拆改，必须提前告知乙方并获得其书面同意，否则所产生的经济损失将由甲方自行承担。

六、退租要求

租赁期满后，甲方需将店面恢复至原状，并按时移交给乙方。若未能按时修复，乙方有权要求甲方进行赔偿。

七、转租规定

甲方不得在未获得乙方书面同意的情况下，将店面进行转包、转租或其他形式的买卖行为。如甲方擅自进行上述行为，乙方有权随时收回店面，并且已支付的租金不予退还，所有因此产生的损失由甲方承担，并且甲方需支付乙方不低于1000元的违约罚金。

八、变卖说明

乙方保留随时变卖店面的权利，但须提前半个月通知甲方，若店面出售，乙方需按租赁时间的比例退还租金给甲方。

九、续租优先权

合同期满后，若乙方仍希望继续出租店面，甲方在同等条件下享有优先续租权。

十、合同份数

本合同一式贰份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

十一、合同生效

本协议自双方签字之日起生效。

（以下留空以便签字）

甲方（承租人）：_________________

电话：_________________

乙方（出租人）：_________________

电话：_________________

签署日期：______年___月___日