第1篇：门店租赁协议书样本详解

门市租赁协议书

甲方（出租方）：____________

身份证号码：____________

地址：____________

电话：____________

乙方（承租方）：____________

身份证号码：____________

地址：____________

电话：____________

经过甲方与乙方的友好协商，甲方将城关镇安仁村一间面积为63平方米的门面房租赁给乙方，租赁期为2年（即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日），年租金为_____万元。

一、租金条款

租赁房屋合同自甲乙双方签订之日起生效，并具备法律效力，双方应当认真履行合同中的各项条款。自本合同签署之日起，乙方需首先向甲方支付第一年租金_____万元人民币。支付期限为_____个月后，即在_______年_______月_______日之前，乙方必须支付第二年租金_____万元人民币。若乙方未按时支付租金或拒绝支付，甲方有权收回租赁房屋，并视作合同终止。

二、乙方的责任和义务

1. 在租赁期间，乙方享有房屋的使用权，允许进行必要的装修，但如需更改房屋内部结构，必须事先获得甲方的书面同意。装修费用由乙方承担。在租赁期满且不再续租的情况下，乙方须接受甲方对房屋的验收，若发现房屋主体结构在乙方使用期间遭到损坏，乙方需按市场价进行赔偿。

2. 乙方在租赁期间必须遵守法律法规，合法经营，保障消防安全、社会治安及环境保护，不得将本租赁房屋转租或出借他人，逾期交还房屋时不得拆除内部装修。

3. 在租赁期间，房屋的水费、电费、物业费、卫生费及其他相关费用均由乙方负责。如因乙方拒绝支付费用与相关单位发生纠纷，造成严重后果，甲方有权要求乙方补交所有费用，并处理好相关问题，如乙方拒绝支付，甲方有权收回房屋，余下租金将不予退还。

三、甲方的责任和权利

1. 自乙方租房合同生效之日起，甲方不得干扰乙方的正常经营（在符合相关法律规定的前提下），但甲方有权监督乙方使用房屋，如发现乙方在经营中严重违反租赁合同，甲方可收回房屋，并不退还剩余租金。

四、其他约定

1. 租赁期间，如因自然灾害等不可抗力导致房屋损坏，甲方将不追究乙方责任，剩余房租如何处理需经双方协商。

2. 若在合同有效期内遇到政府征迁，乙方需立即停止经营，并在符合合同条款的情况下，甲方应将剩余租金退还给乙方，合同随之终止。

3. 自接到征迁通知之日起，乙方须在5日内搬离租赁房屋，甲方不负担乙方在搬离过程中的任何额外要求，任何经济纠纷及损失均由乙方自行承担。

4. 在租赁期满后，若乙方希望继续租赁，须经甲乙双方协商重新签订租赁合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签署日期：_______年_______月_______日

第2篇：门店租赁协议书样本详解

门市租赁协议书

合同编号： _____________

甲方（出租人）： ______________

联系地址： ____________________

电话： _________________________

甲方账户信息： ________________

户名： _________________________

开户行： ________________________

账号： _________________________

乙方（承租人）： ______________

联系地址： ____________________

电话： _________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等的原则下，通过充分的协商，达成如下房屋租赁协议，以明确各自的权利和义务，并共同遵守。

一、租赁内容

1. 甲方将位于______市______区______号的店铺租赁给乙方，甲方对此房屋拥有合法的产权。

2. 租赁房屋的建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。甲方同意乙方将所租房屋作为经营场所，具体经营范围以乙方的营业执照为准。

3. 甲方提供的房屋内配备有消防设施及供配电等设备，设备的运行及日常维护费用包含在租金中，乙方无需额外支付。

二、租赁期限

1. 本租赁协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 在租赁期内，乙方享有______日的免租期，自______年______月______日起至______年______月______日，用于装修。

三、租金及其他费用

1. 房屋租金为每月人民币____________元。

2. 租金按年支付。

3. 电费按照实际使用量收取，每月10日前支付上月电费（甲方需提供供电局收费发票）。其他费用双方另行协商。

四、双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1. 甲方应确保出租房屋及其设施的完好，并负责进行年检和日常维护，若需改造设施费用由甲方负责。

2. 甲方有权对乙方的装修方案进行审核和监督，及时提出意见。

3. 甲方负责协调租赁地区相关部门，并为乙方办理营业执照提供有效的房屋证明及相关手续。

4. 甲方保证原有供电线路满足乙方正常经营需要，并定期检查，如发现问题需及时通知乙方。因供电线路问题导致乙方经济损失时，甲方应承担全部赔偿责任。

5. 在租赁期内，甲方不得引进同类商户，若违反，须向乙方赔偿人民币_______________元，并退出该商户。

6. 甲方需保证消防设施符合要求，并向乙方提供合格的电、火检证书复印件。

7. 若设备出现问题，甲方应及时修复，若不能及时处理，乙方有权代为修复，费用从租金中扣除。

（二）乙方的权利与义务

1. 乙方应在法律允许的范围内开展经营活动。

2. 合同有效期内，乙方享有出租房屋及设施的合法使用权。

3. 乙方应按合同规定如期支付租金及其他费用。

五、付款方式及时间

1. 乙方在签订合同时须支付甲方定金________元，入住后五日内支付第一月租金________元。

2. 从第二次付款起，乙方需在每月的前五天内支付。

3. 付款方式可通过银行转账、支票、汇票或现金等方式。

六、房屋装修或改造

如乙方需要对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，改造费用由乙方承担；合同终止或解除时，所有与房屋有关的装修设施归甲方所有（可移动设施除外）。

七、续租

1. 合同期满后，乙方享有优先续租权。

2. 乙方需在租期结束前两个月向甲方提出续租要求，双方需签订新合同。

八、其他

1. 甲方和乙方的法定代表人、企业地址、合并等变更均不影响合同的继续履行。

2. 对于需变更的条款，必须书面确认，双方协商达成补充协议。

3. 双方应自行办理财产保险，互不承担风险责任。

4. 乙方在营业时间可视顾客需求适当调整。

九、违约责任

1. 若甲方未能按时交付房屋，需按年租金的1%支付违约金，并退还乙方定金。

2. 合同有效期内，如甲方未经乙方同意提升租金，乙方有权拒绝支付超出部分。

3. 任何一方终止合同须提前两个月通知对方。

4. 乙方如未按时支付款项，每逾期一天需支付所欠款1%违约金，超过60日甲方有权收回房屋。

5. 因不可抗力因素导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的租金。

6. 若因甲方原因致乙方无法正常营业，甲方需赔偿乙方因此产生的经济损失。

十、合同生效及纠纷解决

1. 经双方签字后，乙方支付定金后合同生效，具有法律效力。

2. 若发生纠纷，双方应友好协商解决；如协商无果，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3. 本合同未尽事宜，双方协商解决并签署补充协议，补充协议具有同等法律效力。

4. 双方需提供的文件作为本合同附件。

甲方：____________________

乙方：____________________

签字日期：______年______月______日

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本协议共五页，附带附件六份：

1. 甲方有效房产证明复印件

2. 用电及防火安全合格证复印件

3. 甲方营业执照复印件

4. 乙方营业执照复印件

第3篇：门店租赁协议书样本详解

门市租赁协议

甲方：________________

乙方：________________

鉴于甲乙双方在平等自愿的基础上进行协商，现就门市租赁事宜达成如下协议，双方承诺共同遵守：

一、租赁意向

甲方同意将其合法拥有的门面租赁给乙方使用，乙方将独立经营，承担经营过程中所产生的所有收益和损失。

二、房屋状况

甲方提供的门市内设有基本的装修及固定设施，包括但不限于卷闸门、墙面装潢、室内外照明等，设施齐全，适合乙方开展经营活动。

三、租赁期限

租赁期间自______年______月______日起至______年______月______日止，出租期限为______年，期满后如需续租，双方应另行协商。

四、租金条款

1. 双方协商确定月租金为____________元，乙方在签订合同时需一次性支付当年度的租金。租金每年将至少递增_____%，并不得出现任何拖欠，乙方需按时支付。

2. 甲方负责提供水电表及相关设施，乙方需按月向供水、供电单位支付所产生的费用，若未按时付款，由此产生的一切后果由乙方承担。

五、责任与义务

1. 乙方不得随意拆改甲方提供的门面及其装修。如需更改，必须提前告知甲方并处理相关事宜，施工不得影响房屋安全。

2. 在租赁期间，若甲方的门市内外的固定或非固定财产遭受损失，乙方应负责赔偿并修复，费用由乙方承担。

3. 合同期满后，乙方所增加或改换的固定设施不得拆除，若有损坏，乙方应按市场价赔偿或修复，直至获得甲方验收合格为止。

六、违约责任

乙方不得擅自将甲方门市转租给其他第三方，否则将视为违约，甲方有权收回门面并终止合同。若乙方确有特殊情况需转让，必须提前获得甲方书面同意，租金由甲方决定，乙方无权做主。因这样的转租引起的经济纠纷及法律责任，均由乙方承担。

七、合同效力

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字后即生效，具有同等法律效力。

甲方：________________

乙方：________________

联系电话：____________

联系电话：____________

签约日期：______年______月______日

签约日期：______年______月______日

第4篇：门店租赁协议书样本详解

门市租赁协议书

甲方：__________________(出租方)

乙方：__________________(承租方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着诚信、互利的原则，通过友好协商，就门市租赁事宜达成如下协议：

第一条：出租物业

甲方同意将其位于______________________________的门市出租给乙方，使其用于美发经营。乙方承诺不将该门市用于其他用途，且不得进行任何违法犯罪活动。

第二条：租赁期限

租赁期限为__年，自______年__月__日起至_____年__月__日止。

第三条：租金及支付方式

税后租金为人民币__________________元整（小写RMB______元整），该租金适用于合同期限内的支付。乙方需在______年__月____日前一次性支付上述租金，甲方将出具收据以示凭证。若乙方未按约定时间支付租金，则本合同自动失效，甲方有权收回门市。乙方需于_______年__月____日前将所有个人物品搬离该门市。

第四条：续租条款

在合同期满前一个月内，若乙方希望继续租用该门市，需经双方协商达成一致，并重新签署合同。续租时租金将重新协商。如在合同期满前一个月没有新合同签署，乙方需在合同期满之前搬离所有个人物品。

第五条：费用承担

租赁期间的水费、电费、天然气费用及各类税费均由乙方负责，逾期支付引起的任何罚款及滞纳金由乙方承担。

第六条：交付物品

甲方将向乙方交付：水卡一个、卷闸门钥匙两把、天然气智能卡一个、天然气用户本一个，并由乙方签收。

第七条：保证金

乙方需支付保证金人民币伍佰元整（小写RMB____元整），甲方将出具收据。乙方应保护甲方财物，包括门窗、楼梯、卫生间、水电气等设施，如有损坏，乙方需恢复原状或赔偿，甲方可从保证金中扣除不足部分。

第八条：设施维护

乙方须妥善保管并爱护租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，承担租赁物的维护及修缮责任。

第九条：转租规定

乙方可在获得甲方同意后，将门市转租给第三人。若未经甲方许可转租，甲方有权单方面收回门市并解除合同，乙方需支付违约金人民币壹仟元（小写RMB_______元整）并承担相应损失赔偿责任。

第十条：合同解除及条件

若因乙方原因需提前解除合同，甲方不予退还剩余租金。乙方需在合同解除当天返还钥匙、水卡、天然气卡等物品，逾期将受到人民币壹仟元的违约金。

第十一条：物品搬离

合同解除后，乙方需无条件搬走所有剩余物品及货架、货柜，室内装修及固定设施不得拆除。如未在约定时间内搬走，甲方有权处理遗留物品，并视为乙方放弃所有权。

第十二条：法律遵守

乙方需遵守消防安全及国家法律法规，严禁从事非法活动，否则一切法律责任由乙方承担。

第十三条：争议解决

若本合同有未尽事宜，双方应本着公平、公正的原则自愿协商解决，如协商无果，则通过调解或诉讼途径解决。

第十四条：合同生效

本合同一式两份，双方签字盖章后生效，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

第5篇：门店租赁协议书样本详解

门市租赁协议书

甲方：____________________

乙方：____________________

根据甲方与乙方的认真协商，甲方同意将位于__________市(县)__________路__________号的门市房__________平方米出租给乙方，租赁期限为__________年，年租金为__________万元。

一、租金

自甲乙双方签署租赁协议之日起，租赁协议生效，双方均须认真履行协议中约定的各项内容。乙方应在协议签署之时向甲方支付第一年的租金__________万元人民币。乙方需在租赁期结束前的11个月，即__________年__________月__________日之前，支付第二年租金__________万元人民币。如乙方未能按时支付租金，甲方有权收回租赁房屋，合同将视为自动终止。

二、乙方的责任

1. 自乙方租赁甲方门店之日起，将拥有门店的使用权。乙方有权自行装修，但若需更改内部结构，必须获得甲方的同意。所有装修费用由乙方自行承担。协议期满后，若乙方不再租赁，须接受甲方对房屋的审查，若发现结构损坏，需按市场价格进行赔偿。

2. 在租赁期间，乙方须合法经营，遵守消防、安全、环境保护等法律法规，若发生任何法律问题，均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。

3. 乙方不可将甲方租赁的门市转租或转让给他人。

4. 期满交回房屋时，乙方不得拆除内部装修。

5. 租赁期间，水费、电费、环保费、治安费和卫生费等所有费用均由乙方承担。若因未能支付费用而与收费单位产生纠纷，甲方有权要求乙方补交相关费用，并负责解决纠纷。如果乙方拒绝支付，甲方可采取相应措施追讨费用。

三、甲方的责任

1. 自乙方签署租赁合同之日起，甲方不得干扰乙方的正常经营（在不违反法律的前提下）。甲方享有监督权，如发现乙方违反协议条款，有权收回门市房，且不退还任何未到期租金。

2. 甲方负责提供房屋的供热费用。

四、其他条款

1. 若在租赁期内因自然灾害造成房屋损坏，甲方不追究乙方责任。剩余租金的退还问题由甲乙双方协商解决。

2. 若租赁期间因国家指令、开发商等原因需进行房屋拆迁，乙方须无条件停止经营，甲方将按合同规定退还剩余租金，合同即告终止。

3. 接到拆迁通知后，乙方需在_________日内搬出租赁房屋，甲方不负任何附加责任，遗留问题及经济纠纷均由乙方自行处理。

4. 若租赁期满，且乙方希望继续租赁，需与甲方重新协商并签订新合同。

本协议自甲乙双方签字并盖章后生效，一式__________份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

第6篇：门店租赁协议书样本详解

门市租赁协议书

出租人（甲方）： _____________

承租人（乙方）： _____________

甲方自愿将其所有的位于 ________________ 的门市房屋出租给乙方，使用面积为 _________ 平方米，具体用途为商用。经甲、乙双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租期

租赁期限为 _________ 年（即从 _________ 年 _________ 月 _________ 日至 _________ 年 _________ 月 _________ 日）。

二、租金及押金

本租赁项目月租金为 _________ 元（大写：_________ 元），乙方需支付押金 _________ 元，押金在租赁期满后，若乙方未违反协议，甲方应全额退还。

三、房屋使用规定

1. 在承租期间，乙方不得随意改变房屋的结构和装修，严禁在墙上乱钉乱画。

2. 乙方如若对房屋内部设施（如管道、电器等）造成损坏，须按市场现价进行赔偿。

四、费用承担

承租期间，乙方需自行承担水、电、煤气、网络光纤等各项费用，且应在费用到期前及时缴纳，避免因拖欠造成的不必要损失。

五、禁止事项

乙方在承租期间不得从事任何非法活动，包括但不限于传销等行为，如有违反，甲方有权终止协议。

六、水电交接

甲方在出租时需将水、电及光纤的相关缴纳凭证移交给乙方，租赁期满后务必进行清点并退还。

七、租金调整

租赁期第二年及之后，双方可根据物价上涨情况协商决定租金，支付方式为租期开始时一次性支付全额。

八、安全责任

乙方在使用房屋期间，如因使用不当导致的安全事故及责任，甲方不承担任何赔偿责任，乙方需自行负责。

九、协议效力

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后即生效，具有法律效力。

甲方（公章）： ___________________

乙方（公章）： ___________________

法定代表人（签字）： ____________

法定代表人（签字）： ____________

签订日期：

_________ 年 ________ 月 ________ 日

_________ 年 ________ 月 ________ 日

请仔细阅读本合同条款，确保所有内容清晰明确。如有疑问，请及时与对方沟通，确保协议的顺利执行。

第7篇：门店租赁协议书样本详解

租赁协议书范本

甲方：_____________

乙方：____________

为了更好地提升房屋利用率，依据国家相关法律法规，经过甲乙双方充分协商，现就租赁事宜达成一致意见，并签订本租赁协议，具体条款如下：

一、租赁物品

甲方同意将位于_______市_______县______村的______门面及其上方第四层住房租赁给乙方，供其进行商业经营及居住使用。其中，门市面积为_______平方米，宿舍面积为_______平方米。

二、租期

本协议的租赁期限自______年_______月______日起至_______年_______月_______日止。合同期满后，若乙方希望继续承租，甲方将优先考虑续租申请。

三、租金支付

年租金为_______万元整。乙方应在每年租金到期前两个月内向甲方支付相应费用，甲方需提供合法的税务发票。

四、装修规定

在租赁期间，乙方可在不改变房屋整体结构的前提下进行必要的装修和装饰。合同期满不再续租时，乙方需自行处理装修材料和相关事宜。

五、水电供应

合同期内，甲方应保障水电供应。电费按月由甲方根据表计收，水费则根据居住人数，每人每月收取_元。乙方应遵守甲方制定的水电管理规定，若有违反，需按照甲方管理措施处理。如因甲方原因导致停水或停电，双方可协商解决。

六、房屋维修

在租赁期间，甲方负责房屋主体结构的正常维护。如需委托乙方进行维修，其费用由甲方承担。房屋内部设施（含门窗）的维护费用由乙方自行承担。

七、转租条款

租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得将房屋转租给他人或改变使用性质。租期结束后，乙方需按时将房屋归还给甲方。如需续租，必须提前三个月告知甲方。

八、合同解除

在租赁期间，甲乙双方不得随意解除本合同。如甲方因需改建或扩建而要求收回房屋，必须提前三个月以书面形式通知乙方；如乙方需提前退租，同样需提前三个月书面通知甲方。

九、补充条款

本租赁合同未尽事宜，双方可通过协商达成补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先进行协商解决；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

十一、合同份数

本合同一式四份，甲方保留两份，乙方保留两份，自签署之日起生效。

签署

甲方（公章）：_________________

乙方（公章）：__________________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：____________

_______年_______月_______日

_______年________月_______日