第1篇：房屋交易合同示例及格式指导

房屋买卖协议书

甲方（出售人）：__________________

身份证号：_______________________________

住址：___________________________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号：______________________________

住址：__________________________________

鉴于甲方与乙方就某处房屋的买卖事项经过充分的讨论与公平的协商，双方一致同意自愿签订本协议，以便明确各自的权利与义务。

一、房屋基本情况

1. 本协议所涉及的房屋位于_________市_________区/镇_________村______组_______号。

2. 房屋的结构为大门朝南的落地式，带有独立院子，房屋总占地面积约为_________平方米，房屋本体面积约为_________平方米，院子占地面积_________平方米。除此之外，还有其他设施及附属建筑：______________________________________________________。

3. 本交易房屋是由出售人全额、合法出资建造，所使用的土地为______村_____组的集体土地，并在交易前获得了其他村民及村集体的同意，确保甲方可以长期占有并使用该土地。交易前，房屋的所有权、占有权和使用权均由出售人合法拥有。

二、出售人责任与承诺

出售人保证本协议项下的房屋出售给购买人，协议签署后不会反悔。出售人承诺该房屋质量符合居住的基本要求，不存在任何质量瑕疵，并在交易过程中与他人及村集体无任何经济纠纷。售后，房屋连同土地及附属设施的所有权利完全转移给购买人。出售人愿意积极配合购买人办理房屋产权过户的相关手续，并帮助购买人争取和维护对房屋的各项权益，包括但不限于征地补偿、拆迁补偿等事宜。

三、成交价格

1. 本协议下房屋的交易总价为人民币____万元，此费用为固定不变，涵盖了所占土地使用费用、房屋建筑费用及附属设施的价值，同时也包括合理的增值部分及所需缴纳的相关税费。

2. 购买人须在本协议签署后3天内一次性将_______万元支付给出售人，付款方式为转账至以下指定账户：

开户银行：___________________________

账户名称：___________________________

账户号码：_______________________________

3. 购买人存入购房款后应及时通知出售人，出售人应立即向购买人开具收款收据，确认款项到账。

四、房屋交付及违约责任

在购买人支付完毕协议约定的款项后，出售人须立即交付本协议中的房屋及相关资料。如果购买人因不可抗力原因未能正常占有、使用该房屋，出售方需承担相应的违约责任。

五、争议解决

甲、乙双方对本协议内容均已充分理解且无异议，双方承诺不再反悔。如在执行协议过程中出现争议，双方应首先请求本村村委会或所在街道办事处进行协调解决。

六、协议效力

本协议正本印制两份，双方各自持有一份，自双方签字并按手印之日起生效，具有法律效力。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：_________________

见证人（签字）：________________

见证人（签字）：________________

__________年_______月______日

__________年_______月______日

第2篇：房屋交易合同示例及格式指导

房屋买卖协议书

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：___________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成如下房屋买卖协议：

一、买卖房屋基本情况

1. 房屋所在地：_______市_______省（区）_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。

2. 房屋结构：______________结构。

3. 房屋面积：共计_______平方米。

4. 房产证号码：______________。

二、房屋总售价

本次交易的房屋总售价为：大写人民币______________元（小写：_________元）。

三、付款方式及期限

1. 定金支付：本合同签订之日，乙方需支付给甲方购房定金人民币______________元整（_______元）。

2. 第二次付款：乙方应于_______年_____月______日前，将购房款人民币____________元整（_______元）支付给甲方。

3. 第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方需将剩余购房款人民币_____________元整（_______元）支付清给甲方。

四、甲乙双方责任

1. 甲方责任：甲方保证所出售房屋的产权清晰、无任何异议，未涉及买卖、抵押、典当等与他人存在争议的情形。如发生争议，由甲方承担全部法律责任及经济损失。

2. 甲方违约责任：甲方在合同签署后，如因市场涨价或政策原因等拒绝出售该房屋，需向乙方赔偿双倍的已付购房款；如乙方在合同签订后中途违约，甲方有权没收乙方已付购房款。

五、双方约定其他事项

1. 本合同若有未尽事宜，双方可另行协商补充，补充合同与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签署之日起生效，具有法律约束力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：__________________

身份证：___________________________

乙方：__________________

身份证：___________________________

签署日期：_______年_____月______日

注：本协议书的内容应详尽清晰，以保障双方的合法权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。请双方在签字前仔细阅读，并根据具体情况对相关条款进行适当修改与补充。

第3篇：房屋交易合同示例及格式指导

房屋买卖协议书

卖方（甲方）： __________________

买方（乙方）： __________________

身份证号： ______________________________________

身份证号： ______________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用原则的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务：

一、房屋基本情况

本房屋位于____________________，具体坐落于____________________，建筑面积约为____________平方米，土地证编号为____________。甲方同意将上述房屋的____________楼出售给乙方，出售价格为人民币____________元整（￥_______元）。合同签署时，乙方需向甲方支付定金____________元（￥_______元）。

二、房屋状况与费用支付

该房屋已由甲方全面装修完毕，具备可入住条件。总交易价格为人民币____________元整（￥_______元），乙方应在合同签署之日起____________日内，按约定将房款全部支付至甲方指定账户。

三、甲方的权利与责任

1. 甲方保证所出售房屋为具有合法权属的房产，并确保该房屋在交易时没有任何产权纠纷。有关房屋按揭、抵押及相关税费等问题，甲方须在交易前妥善处理。如在交易后仍存在未清事项，由甲方承担所有责任。

2. 本合同签订后，甲方不得再次就该房屋与第三方订立任何买卖协议。

3. 甲方承诺在本合同签订后的____________个月内，协助乙方办理房产证，所有相关费用由甲方承担。如因甲方原因在上述时间内未能完成房产证的办理，甲方需向乙方支付相应的赔偿金。

四、乙方的权利与责任

1. 本合同签署后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何理由妨碍或限制乙方行使其权利。

2. 如乙方需对房屋进行装修，必须确保不影响房屋的主体结构及安全，及时征得甲方的同意。

五、其他未尽事宜

对于本协议未尽事宜，双方应遵循中华人民共和国相关法律、法规及政策规定执行。

六、争议解决

在合同履行过程中如发生争议，双方应尽量协商解决；如协商无果，双方同意提交和平县仲裁委员会进行仲裁。

七、合同效力

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效，并具有同等法律效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

日期：____年__月__日

日期：____年__月__日

第4篇：房屋交易合同示例及格式指导

房屋买卖协议书

甲方（卖方）： _______________

身份证号码： _____________________

乙方（买方）： _______________

身份证号码： _____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事项达成以下协议，以资共同信守执行。

一、房产信息

甲方愿将其所有的房产出售给乙方，房产位置坐落于___________________________，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米（房权证号：_______________）。

二、交易价格

双方商定上述房产的交易总价格为：人民币___________元整（大写：____-_____________）。

三、付款方式

乙方将房款分为两个阶段支付给甲方。第一期款项人民币_________元，于双方签署本协议之日支付；第二期款项人民币_________元，于房屋产权及土地权过户后支付。每期付款后，甲方需向乙方出具收据作为付款凭证。

四、交付房产

甲方应在收到乙方全额款项后的____天内，将房产交付给乙方使用，并需在交房当天结清水、电、暖、燃气及物业等相关费用，然后及时进行过户。

五、产权移转

在办理房屋产权移转登记时，甲方需提供申请书，并按照约定协助乙方办理相关事宜。若因甲方延误造成产权过户登记受到影响，甲方须承担因此产生的损失。

六、税费责任

在本协议签署前，若房屋存在任何应缴的税费，由甲方负责缴纳；本协议产生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方承担。若因二套房所产生的费用，则由甲方负责，其他税费按相关法律规定各自承担。

七、违约责任

如甲方未按协议规定时间交付房屋，则每逾期一天需按房价总额_________%向乙方支付违约金。若逾期超过三个月，乙方有权解除本协议。解除合同时，甲方不仅需退还全部已收的房款，还应按约定赔偿乙方相同金额的损失。

八、乙方违约

若乙方未按照协议第三条规定的日期支付房款，则需对逾期部分按日_________%支付违约金。若逾期超过_________个月，甲方则有权解除本协议，并有权保留乙方已支付的款项作为赔偿。

九、产权保证

甲方保证出售给乙方的房屋产权清晰，无其他权利设定或纠纷。如果乙方购买后发现房屋产权存在争议，由甲方负责处理，并承担相应损失及法律责任。

十、房屋条件

交房时，若乙方发现房屋的结构或设备与协议不符，经鉴定属实，甲方需在三日内修复；若逾期未修复，乙方有权自行修理，费用由甲方承担。如修复结果未达协议要求，乙方可解除协议，解除时甲方需返还全款并承担违约责任。

十一、争议解决

双方因本协议出现的争议，应首先通过协商解决；如协商不成，可通过诉讼方式解决。

十二、补充约定

本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，补充约定需经双方签章，与本协议具有同等法律效力。

十三、协议份数

本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份，具备同等法律效力。

出卖方（甲方）： _______________

购买方（乙方）： _______________

签订日期： _______________

第5篇：房屋交易合同示例及格式指导

房屋买卖协议书范文

出卖人（甲方）：_______________

身份证号码：_______________

买受人（乙方）：_______________

身份证号码：_______________

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事项经过友好协商，达成以下协议条款，以资共同遵守。

一、房屋情况及售价

甲方自愿将其拥有的位于宿迁市______________________________的房屋（建筑面积_________平方米）出售给乙方，出售价为人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元），该价格包含地下室______号______平方米及附属设施，具体详见附件。

二、定金及违约处理

乙方需向甲方支付保证定金__________万元。如甲方反悔本协议，则需向乙方支付双倍赔偿；若乙方反悔，则定金不予退还。

三、过户手续及税费承担

协议签署时，如甲乙双方均不具备过户条件，待条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议相关的契税、土地出让金等由乙方承担，其他税费按法律规定各自承担。乙方须一次性支付房款给甲方。

四、产权转让及相关资料

在本协议签订之后，甲方将对_____________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利全部转让给乙方，并提供原购房协议、购房票据（包括第一手及前手）等能够证明产权归属的相关资料。

五、居住权及物业费用

甲方保证乙方享有与甲方相同的居住权利，乙方需按时缴纳各项物业费用。协议签订后，甲方不得将该房屋与第三人再签订《买卖合同》，若再次签约，视为合同欺诈，若乙方不能按约购买，甲方应双倍退还购房款。

六、违约责任

1. 甲方应于______年______月______日交付房屋，若未能按时交付，每逾期一天，需按房价总额千分之一支付违约金。若逾期超过三个月，乙方有权解除本协议，甲方需将已收房款全数退还，并赔偿乙方经济损失人民币______万元。

2. 若乙方未能按协议规定的日期及方式付款，需按拖欠金额每日千分之一支付违约金。如逾期超过三个月，甲方可解除合同，乙方已支付的房款在扣除损失赔偿金后予以退还。

3. 如甲方出售的房屋存在影响居住安全和使用的质量问题，所有责任由甲方承担，并应赔偿乙方损失。

4. 协议一经签署，任一方不得擅自变更或解除协议。若因重大客观原因解除协议，甲方应按照市场评估价全额退还乙方房款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

七、房屋质量与使用功能的通知

如因规划、设计部门原因导致房屋质量及使用功能问题，甲方应及时通知乙方，若有补偿款发放，甲方需全额退还给乙方。

八、政策性拆迁的协助

若乙方在购房后遇到政策性拆迁，甲方需协助乙方办理补偿事宜，并不得向乙方索求任何费用或损失。

九、争议解决方式

在协议履行过程中若发生争议，双方应协商解决；若协商无果，可以按以下方式解决：

1. 提交_______________________________仲裁委员会仲裁。

2. 向______区（县）人民法院依法起诉。

十、其他约定

本协议自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可另行签定补充协议，补充协议及附件与本协议具有同等法律效力。

十一、协议文本

本协议正本一式两份，甲乙双方各持一份，副本若干份，若有见证人，见证人各执一份。

甲方：_______________

乙方：_______________

_______年______月______日

第6篇：房屋交易合同示例及格式指导

房屋买卖协议书

出卖方（甲方）：____________

身份证号：________________________

买受方（乙方）：____________

身份证号：________________________

第一条、房屋的基本情况。

出卖方房屋（以下简称“该房屋”）坐落于________________________; 是一栋位于第______层的建筑，共有______(套)(间)，房屋结构为_________________________________，建筑面积____________平方米，房屋产权证编号为________________，房屋现状良好，符合交易要求。

第二条、价格。

该房屋的售价总金额为（人民币）________________________元整。该价格已包括所有相关税费，双方在签署本协议前已就该房屋价格达成一致。

第三条、付款方式。

买受方同意分两次付款，乙方于_____年_____月_____日向甲方支付______________________元，剩余______________________元于_____年_____月_____日付清，并确保按时支付，不得逾期。

第四条、交付期限。

出卖方应于本合同生效后____日内将该房屋的钥匙及相关资料（包括但不限于房屋产权证、居住证等）交付给买受方，确保买受方能够顺利接收房屋。

第五条、关于产权登记的约定。

在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方应在____日内协助买受方在房地产产权登记机关办理权属登记手续，确保买受方能够及时取得房屋的正式产权。

第六条、出卖方保证。

出卖方保证在交易时该房屋不存在产权纠纷，房屋上没有任何抵押、按揭、租赁等纠纷，以及未支付的税款等，如有上述未清事项，出卖方应承担全部责任，并赔偿买受方因此造成的损失。

第七条、其他约定。

1. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商解决，并可签署补充协议。

2. 本合同中未规定的事项，均遵循中华人民共和国的相关法律法规和政策执行。

3. 本合同在履行中如发生争议，双方应首先进行协商解决；如协商无果，双方同意向临汾仲裁委员会申请仲裁解决。

4. 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出卖方（甲方）：________________

买受方（乙方）：________________

_____年_____月_____日