第1篇：门面租赁合同示范文本及注意事项

门面租赁协议书

出租方（甲方）：______________

联系电话：________________________

承租方（乙方）：______________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、互利的原则下，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的事项订立本合同。

一、房屋信息

甲方将位于___________市_________区（县）________________________街_______号的门面房出租给乙方，该门面房总面积为_________平方米。甲方应提供房产证(或其他具有出租权的有效证明)、身份证明（如营业执照等），乙方需提供身份证明文件。双方在验证后可各自复印对方的文件用于存档，所有复印件仅用于本次租赁。

二、租赁期限与用途

1. 租赁期为_______年，自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2. 乙方承诺租赁该房屋仅用于_____________________________________用途。

3. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应按期交还。如需续租，乙方必须提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 该门面房年租金总额为人民币__________________元（大写______万______仟______佰______拾______元整）。

2. 房屋租金支付方式：_________________________

3. 甲方收款后应向乙方提供正式发票。

四、押金

房屋租赁合同生效后，乙方须向甲方支付押金________________元（不计利息），合同期满后押金将全额返还。

五、租金支付及违约条款

乙方须按时支付租金，若发生拖欠，甲方有权按每日________%的比例收取违约金。

六、装修与设施维护

在不改变房屋整体结构的前提下，乙方可自行进行装修装饰。租期满而不续租，乙方需自行处理装修材料及费用，并恢复原貌。

七、水电管理

甲方应提供水电供应，水电费用按月由甲方计收。乙方需遵守甲方的管理规定，因甲方责任造成的停水停电，甲方应按全年租金总额_______%支付违约金，并赔偿乙方相应损失。如需增容，相关手续与费用由乙方负责。

八、房屋维护责任

租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，若需委托乙方维修费用由甲方承担。若甲方拖延或不作为导致损失，则应承担相应赔偿责任。室内设施的维护费用由乙方自行承担。

九、不可抗力条款

如因不可抗力发生自然灾害致使房屋毁损，本合同自动终止。

十、转租与使用限制

乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方或擅自改变用途。租期届满或合同解除时，乙方需按时将房屋返还给甲方。如需续租，需提前_______个月进行协商。

十一、合同解除条款

在租赁期间，任何一方不得随意解除合同。若甲方因改建需要收回房屋，须提前_____个月书面通知乙方，并征得同意；若乙方需退租，亦需提前______个月书面通知甲方并取得同意。如甲方违约，除退还押金外，还需赔偿违约金_________元及相关损失。若乙方违约，则不得要求退还押金并需赔偿不足部分损失。

十二、续租优先权

合同期满后，乙方如需续租，甲方应在同等条件下优先租给乙方。

十三、补充条款

合同未尽事宜，可经双方协商补充规定，补充条款与本合同具有同等法律效力。

十四、纠纷处理方式

在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过双方协商解决；若协商不成，可诉请人民法院处理。

十五、份数与法律效力

本合同及附件一式_______份，由甲、乙双方各自持有________份，均具同等法律效力。

出租方（甲方）：_______________

承租方（乙方）：_______________

___________年__________月______日

___________年__________月______日

第2篇：门面租赁合同示范文本及注意事项

门面租赁协议书

甲方：_________

乙方：_________

为了明确双方在房屋租赁过程中的权利与义务，经过友好协商，甲方同意将其拥有的房屋租赁给乙方使用，现就相关事宜达成以下协议：

一、租赁房屋信息

房屋地址：_________

出租时间：自________年____月____日至________年____月____日。

二、租金及支付方式

每月租金为_________元，租金支付日定为每月的_________号。若乙方未能于规定日支付租金，甲方有权要求乙方停止使用该房屋。如乙方在逾期10天内仍未支付租金，且甲方无法联系到乙方，视为乙方主动放弃使用权，甲方将有权对屋内设施进行处置。

三、房屋及设施的使用

甲方出租给乙方的房屋包括一套面积为_________的房间，所有门窗及水电设施均应完好。房产所有权归甲方，乙方仅享有使用权，不得转让、抵押或擅自改变房屋结构和布局。如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方需负责修复或赔偿。

四、费用承担

乙方在租赁期间需自行承担水、电、卫生、治安及物业等相关费用，并确保按月向小区缴纳，不得拖延。甲方有权对乙方缴纳的相关费用进行核查。

五、合法使用

乙方应合法合规使用租赁房屋，如有违法行为所引发的任何责任，甲方不承担相关责任。

六、续租优先权

若乙方希望在合同到期后继续经营，需在合同到期前的半个月内提前通知甲方，甲方在同等条件下应给予乙方优先续租的权利。

七、房屋交接及清理

甲方已于_________年____月____日将房屋交予乙方使用，在装修期间（共_________天）免收租金。在乙方停止使用房屋时，须确保设施完好且室内保持清洁。

八、押金条款

甲方暂时收取乙方水电及物业押金_________元。若乙方停止使用时，房内设施保持完好，甲方应及时全额退还押金。

九、协议生效

本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

签署日期：_________年____月____日

签署日期：_________年____月____日

第3篇：门面租赁合同示范文本及注意事项

门面租赁协议书

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

基于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着互利共赢、友好合作的原则，在充分理解和接受本合同条款的基础上达成一致，特签署本租赁协议，以便共同遵守。

一、门面位置、面积及用途：

甲方同意将位于____栋____楼____号房屋，建筑面积约____平方米的场地租赁给乙方，供其用于经营活动。具体经营项目需符合国家法律法规及当地政策要求。

二、租赁期限：

1. 本租赁合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止（以下称“合同期限”）。

2. 合同期满后，如乙方希望续签本合同，应于合同期满前四十五天向甲方提出书面申请，双方经协商一致后方可进行续签。若未提前提出申请，视为乙方放弃优先租赁权。

3. 如果在合同期内乙方不再继续租赁，应提前四十五天以书面形式通知甲方，待甲方确认后可提前解除合同。若未经甲方同意擅自终止合同，将视为违约，乙方所缴纳的保证金不予退还。

三、租金及支付时间：

本协议期内，乙方需支付的年租金为四万八千元（￥48000），租金应每半年支付一次，每次为两万四千元（￥24000）。乙方应在租金到期前15日内完成支付。如因市场行情变化需调整租金，双方将协商确定新的租金标准。

四、合同保证金的约定：

在签订本合同时，乙方需向甲方交纳合同保证金四千元（￥4000）。合同期满且乙方按照甲方要求办理完退租手续，经过甲方验收合格后，乙方可凭租赁合同及收据申请退还保证金。

五、房屋装修：

1. 乙方在租赁期间进行的所有装修活动，须不影响房屋整体结构及建筑风格，所有装修费用由乙方自行承担。

2. 租赁期满后，乙方需自行拆除装修，且甲方对未撤除的装修部分不作任何补偿，所有权归甲方所有。

六、其他费用：

1. 水、电等日常消耗费用由乙方按实际使用量（计量）支付，依据相关部门规定的收费标准按月缴纳。乙方在承租期间应遵守物业管理规定，确保及时交纳各项费用。

2. 乙方经营过程中产生的各项税费，均由乙方自行承担。

七、违约责任：

合同条款须由甲乙双方共同遵守，若任意一方违反合同，违约方需对守约方承担经济赔偿责任。如因国家政策、城市规划等不可抗力因素导致合同无法履行，合同自动终止，双方不承担违约责任。

八、补偿条款：

如在本协议中未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。双方在协议中提供的联系方式为相互联络的基础，如有更改，须及时通知对方并提供新的联系方式，未及时通知所导致的后果由责任方承担。此外，在租赁期满前，双方应及时沟通，乙方需在租约到期前恢复房屋原状，搬走属于己方的所有物品，逾期未搬走的，甲方有权按无主物品处理。

九、附则：

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。以上条款双方需共同遵守，否则将承受相应的法律责任。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

第4篇：门面租赁合同示范文本及注意事项

门面租赁协议书

出租方：_______________（以下简称甲方）

承租方：_______________（以下简称乙方）

鉴于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就甲方将房屋租赁给乙方使用的事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务。

第一条 房屋信息

甲方出租给乙方的房屋包括：一楼门面二个、一楼住房一套、三楼住房一套及一楼后面的空地，具体地址为_______________（详尽地址）。

第二条 租赁期限

本租赁协议的租赁期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日，租赁期限共计十年。

第三条 房屋用途

甲方同意乙方将该房屋用于开办幼儿园、居住、办公、仓库等多用途。此房屋的一楼门面为框架结构，甲方同意乙方根据实际需要对门面内部结构进行合理调整。

第四条 租约续签

租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应当按时归还。如乙方希望续租，需在租赁期满前一个月书面通知甲方，双方经协商一致可重新签订租赁合同。

第五条 租金标准

该房屋租金安排如下：

- 第一年至第三年每月__________元

- 第四年至第六年每月__________元

- 第七年至第九年每月__________元

- 第十年每月__________元

第六条 租金支付方式

乙方应当按照季度支付租金，具体为每季度前十日内将租金支付给甲方。

第七条 水电及其他费用

在租赁期间，由乙方承担承租房屋内产生的水电费、有线电视费、宽带费等一切日常费用。

第八条 转租条款

在租赁期限内，甲方同意乙方可以将房屋进行转租。然而，乙方不得将房屋转租给参与任何违法活动或存放危险物品的承租人。

第九条 违约责任

为保障甲、乙双方的合法权益，双方必须严格遵守本合同的各项规定。如因一方违约而导致的损失，违约方应承担全部赔偿责任。

第十条 补充条款

如本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商一致后另行订立补充条款。

第十一条 争议解决

如本合同在履行过程中发生争议，双方应首先进行友好协商，若协商未果，则可申请调解或依法提请仲裁委员会进行仲裁，或者向人民法院提起诉讼。

第十二条 生效条款

本合同经甲乙双方签字后即生效，与此同时，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（公章）_________

乙方：（公章）_________

法定代表人：（签字）_________

法定代表人：（签字）_________

签订日期： _________年____月____日

签订日期： _________年____月____日

第5篇：门面租赁合同示范文本及注意事项

门面租赁协议书

出租方(下称甲方)： _____________________

承租方(下称乙方)： _____________________

为规范双方的租赁关系，确保合法权益，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

一、租用期限

本协议的租用期限为______年，自___________年_______月______日起至___________年_______月______日止。

二、租金及支付方式

年租金为人民币____________元/年（大写：__________________元整），乙方需在签署本协议时支付押金____________元。租赁期满，若乙方无其他未付费用且房屋经过甲方验收无误，甲方应将押金全额退还给乙方。

三、费用承担

在租赁期间，门面所产生的所有水、电、税、费及其他相关费用均由乙方自行负责。乙方必须确保在经营过程中遵守环保和消防条例。如与周边邻里发生纠纷，由乙方自行处理，若乙方未能妥善解决，导致甲方房产被城管、消防等相关部门强制停业，乙方需无条件搬出，且所支付的租金将不予退还。任何安全事故由乙方负责，甲方对此不承担任何责任。

四、装修和维护

在租赁期间，乙方有权对门面进行装修，但禁止改变房屋的整体结构。租期结束时，除地板及卫生间外，乙方有权拆除其自有装饰，必须保持墙面干净整洁。

五、转租条款

在租赁期间，乙方原则上不得将此门面转租给他人。若确有特殊情况需要转让，需先取得甲方的书面同意方可进行。

六、违约责任

本合同签署后，任何一方均不得随意违约。如有一方违约，违约方应向守约方支付违约金____________元（大写：__________________元整），且守约方有权解除合同。

七、其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 在合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决，协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方(签章)： _______________

乙方(签章)： _______________

___________年_______月______日

___________年_______月______日

希望本协议能为双方的合作提供清晰、有效的依据，促进良好的商业关系发展。

第6篇：门面租赁合同示范文本及注意事项

门面租赁协议书

甲方：________________________

乙方：________________________

鉴于甲乙双方经过友好协商，达成如下协议，以便明确双方的权利和义务：

一、租赁房屋

甲方将其所有的位于________________________________________________的门面房租赁给乙方使用，乙方可依照本协议约定进行经营活动。

二、租金及支付方式

租金为每年______万元整。乙方需在协议生效之日起，于每年的______月______日前支付当年全年的房租费用。

三、租赁期限

本协议的租赁期限为整整三年，自___________年________月______日起至___________年________月______日止。

四、使用目的及限制

乙方承诺将该门面房用于餐饮经营。乙方不得擅自改变房屋的结构、用途，也不得在未取得甲方书面许可的情况下将房屋转租或借用给他人。

五、转租及优先权

如乙方在经营期间因经营不善需将门面房转让给他方，必须事先征得甲方的书面同意。在装潢方面，乙方有权在转让时自行处理。若乙方在三年租期满后希望继续经营，乙方在同等条件下享有优先租赁权。如果乙方决定不再续租，或在协议期间提前终止协议，则应将装潢一并无条件转让给甲方，同时已缴纳的租金不予退还。

六、房屋收回条款

在本协议有效期内，若甲方无正当理由收回房屋，需赔偿乙方因此产生的合理损失。

七、其它事项

本协议未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的原则解决。

八、协议生效

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

出租方（盖章）：_______________

承租方（盖章）：_______________

签署日期：___________年________月______日

签署日期：___________年________月______日

第7篇：门面租赁合同示范文本及注意事项

门面租赁协议书

甲方（出租方）：____________________

身份证：____________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，经过友好协商，就乙方承租甲方门面房的相关事项达成如下协议：

第一条、门面房的位置情况：

甲方出租给乙方的门面房位于十堰市郧西县城关镇洪台加油站正对面，具体地址为__________________。

第二条、租赁期限及用途：

1. 本合同的租赁期限为______年，自___年___月___日起至___年___月___日止。甲方将门面房正式交付乙方使用的时间为___年___月___日。

2. 租期届满，若乙方需续租，应在租赁期结束前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。乙方在同等条件下享有优先承租权。

3. 本门面房的租赁用途为__________________。

第三条、合同押金、租金及相关费用：

1. 乙方应按月支付租金，年租金标准为：______元。

2. 乙方需对自身经营活动负完全责任，并依法按时交纳应由其承担的各项税费。

第四条、房屋维修及改造：

1. 甲方负责租赁物的维修义务。若需维修，甲方应提前___日书面通知乙方，乙方应积极配合。

2. 乙方应合理使用租赁物，若由于使用不当导致对甲方的损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

3. 若乙方需对租赁物进行改造，须事先征得甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，若造成甲方损失，乙方应负责赔偿。

第五条、房屋的转让与转租：

1. 在租赁期间，甲方有权根据法定程序转让该租赁物，但须在出售房屋前___个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。

2. 经甲方同意，乙方可以将租赁物转租给第三方。转租的具体条件及程序需由甲乙双方另行协商确定。

第六条、双方保证条款：

乙方保证其具备合法的经营资格，不得进行无证经营或违法经营活动。

第七条、合同的解除：

1. 如有以下情况之一，甲乙双方任意一方可解除本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）因政府统一规划或自然灾害致使合同无法继续履行；

（3）任一方被吊销营业执照或被责令关闭；

（4）任一方严重违约，导致合同目的无法实现。

2. 在下列情形下，甲方可以解除本合同，但需提前书面通知乙方：

（1）乙方恶意拖欠或不支付到期的租金；

（2）乙方利用租赁物从事非法活动；

（3）乙方未经甲方同意擅自转租。

第八条、争议解决：

本合同未尽事项由双方另行协商确定，协议内容视为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。如因履行本合同而产生纠纷，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方有权向人民法院提起诉讼。

本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（公章）：_________________

乙方（公章）：_________________

法定代表人（签字）：_____________

法定代表人（签字）：_____________

签署日期：______年___月___日

签署日期：______年___月___日

第8篇：门面租赁合同示范文本及注意事项

门面租赁协议书

甲方：___________

乙方：___________

为了保障甲乙双方的合法权益，依据相关法律法规，秉持诚实信用的原则，双方就租赁房屋事宜达成如下协议：

一、租金及结算方式

本房屋每月租金为_________________元。租金的结算周期为每半年一次。在租赁期内如发生房产所有权的转移，甲乙双方应协商已支付租金的合理分配方案。

二、费用承担

在租赁期间，乙方需自行承担包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、物业费等所有与居住相关的费用。租赁结束时，乙方需结清所有未缴费用。

三、合同解除

租赁期间，若任一方需提前终止合同，须提前三个月以书面形式通知对方，并赔偿对方相当于年度租金50%的违约金，具体金额为人民币__________元。如甲方决定转让该房屋，乙方享有优先购买权。

四、租赁条款

在租赁期间，未经甲方的书面同意，乙方不得对房屋进行转租或转借。同时，乙方不得擅自改变房屋的结构、用途等。如因乙方人为原因造成房屋及其附属设施损坏，乙方需负责相应的赔偿。

五、争议解决

若双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商未果，任何一方均有权向北京市人民法院提起诉讼，寻求司法解决。

六、合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：___________

乙方（签字）：___________

日期：___________

日期：___________

第9篇：门面租赁合同示范文本及注意事项

门面租赁协议书

甲方：________________________________

乙方：________________________________

甲方将位于__________________________________________的商铺出租给乙方，用于个体经营。经双方友好协商，在平等自愿的基础上，依据《合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

一、商铺租赁时间自______年____月____日至______年____月____日，租赁期限为_____年。年租金将根据市场价格进行调整，具体年租金为____万____仟____佰____拾____元整（小写：_______元），需一次性交清，协议自双方签字之日起生效。

二、在租赁期间，所有费用均由乙方自行承担，乙方需按时支付工商税务、水、电、取暖、社区卫生及治安等相关费用。

三、乙方在租赁期间不得擅自破坏或更改商铺结构，需保证房产及室内设备的完好无损。如有损坏，乙方应按原价赔偿。此外，乙方不得随意将商铺转让给第三方，也不得随意更改经营范围或从事任何非法经营活动，任何由此引起的民事或刑事责任均由乙方自行承担。如乙方需要进行室内装修，需事先征得甲方同意，合同到期后，乙方不得擅自拆除装修，如未按要求恢复原结构，甲方有权要求乙方赔偿损失。如合同期满后乙方不再续租，甲方需验收房屋并收回钥匙。

四、合同期满后，如甲方愿意继续出租商铺，乙方在同等条件下享有优先承租权，并需提前30天向甲方支付定金。如一方需提前解除合同，需提前30天通知对方。若乙方提前退房，已支付的租金不予退还。如因不可抗力因素（如自然灾害或城市规划）造成的经济损失，甲方不承担责任。

五、本协议一经签署，双方应自觉遵守。如有违约，违约方应承担相应的违约责任。本协议未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

签署日期：_________年____月____日

签署日期：_________年____月____日

以上为本协议的全部内容，双方确认无误后签字生效。

第10篇：门面租赁合同示范文本及注意事项

门面租赁协议书

出租方(甲方)：___________

承租方(乙方)：___________

甲方同意将其位于___________的房屋出租给乙方使用。经双方友好协商，就乙方承租甲方该房屋的相关事项达成一致，特制定本租赁协议书。

一、租赁标的

租赁物业地址为___________，建筑面积为___________平方米，附带的设施及设备包括：___________（如有）。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。在特殊情况下，双方可协商延长租赁期限，但应至少提前一个月通知对方。

三、租金及支付方式

两间门面房的前两年年租金为6000元，计30元每平方米。乙方应在签订本合同之日一次性向甲方支付首年租金，自第三年起，租金将根据市场行情进行调整，具体金额由甲乙双方协商确定。乙方须于每年月底前一次性支付下一年的租金。

四、甲乙双方的权利和义务

1. 甲方应在乙方支付首年租金之日，将上述房屋交付予乙方使用，并保证房屋的安全和完整。

2. 乙方在租赁期间有权根据商务需求进行房屋内部装修，但不得损坏房屋的原有结构，装修费用需由乙方自行承担。

3. 在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租或改变房屋用途，亦不得从事任何违法经营活动。

4. 合同期满后，乙方应按时将租赁房屋返还给甲方。如甲方拟继续出租，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

5. 本协议的条款由双方共同遵守，如有违约，违约方需赔偿相应的经济损失，并承担违约金，非违约方有权解除合同。

五、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字之日起生效。如有未尽事宜，双方可另行协商补充条款。

甲方(签章)：___________

乙方(签章)：________________

签订日期：________年________月________日

本合同的签署与履行应遵循诚实信用原则，确保双方的合法权益得到有效保障。

第11篇：门面租赁合同示范文本及注意事项

门面租赁协议书

出租人（以下简称甲方）：

__________________

身份证号码：

__________________________

承租人（以下简称乙方）：

__________________

身份证号码：

__________________________

根据国家相关法律法规，结合实际情况，甲、乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成以下协议：

一、租赁标的

乙方自愿租赁甲方位于____________________________的门面房，建筑面积_________平方米，并用于______________________。

二、租赁期限

本租赁协议的有效期限为______年，从______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。在此期间，甲方不得随意解约，乙方亦需按期履行合同约定。

三、租金及支付方式

房屋年租金为_______________人民币。乙方须在合同签署的当天内一次性支付第一年租金，并于______年_____月_____日前将第二年租金一次性支付完毕，支付方式以现金为主。

四、债务承担

在租赁期间所产生的所有债务和费用都将由乙方自行承担，甲方对此不负有任何责任。

五、房屋使用限制

租赁房屋的水、电等基础设施必须齐全。乙方在使用房屋期间，不得随意改变房屋结构，如需进行改动，须提前征得甲方的书面同意。

六、房屋管理责任

乙方应妥善管理房屋及其内所有设施设备。如发现损坏，乙方须按原价负责赔偿，确保房屋设施的完好。

七、费用承担

租赁期间，房屋内所有的水、电及卫生费用均由乙方负责支付。乙方应确保及时缴纳相关费用，若因未缴纳而产生的任何后果，均由乙方自行承担。

八、合同终止条款

如遇到政府强制征购房屋的情况，本合同将自动终止。乙方应按合同约定向甲方退还剩余租金，甲方对此不承担其他任何补偿责任。

九、违约责任

如果一方违反本协议的任何条款，另一方有权要求违约方对因此产生的损失进行赔偿。

十、其他条款

本合同的解释和履行均适用中华人民共和国相关法律法规。合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或公章）：

______________

乙方（签字或公章）：

______________

联系电话：

_______________________

联系电话：

_______________________

签署日期：

_________年______月_____日

_________年______月_____日

以上协议双方确认无误，并承诺遵守，期待长期合作。

第12篇：门面租赁合同示范文本及注意事项

门面租赁协议书

甲方（出租方）：____________

身份证号：________________

乙方（承租方）：____________

身份证号：________________

为了明确甲乙双方在门面租赁过程中的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方经过平等自愿、充分协商，达成如下协议：

第一条、租赁期限

本租赁协议自____年____月____日起，至____年____月____日止。租金总额为____元，乙方需一次性付清。

第二条、费用承担

在租赁期内，因使用门面所产生的所有费用（包括但不限于水电费、物业管理费及其他相关费用）均由乙方负责支付。

第三条、转租及转让限制

乙方在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得将租赁的门面转租或转让给第三方。

第四条、续租优先权

合同期满之际，若乙方仍有意续租，需在合同到期前一个月书面通知甲方，甲方应给予乙方优先续租的权力。如果乙方选择不再续租，则需提前30天通知甲方。

第五条、装修及维护责任

乙方在开业前，对店面进行装修时，所有装修费用由乙方自行承担。在合同期满并解除租赁关系之前，乙方不得拆除地砖、吊顶以及墙面装修，确保店面保持完好状态，若有损坏需由乙方进行修复。

第六条、合同的效力

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

第七条、争议解决

双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

签署日期：_________年____月____日

签署日期：_________年____月____日

希望本协议能够为双方的租赁合作提供良好的保障与便利。

第13篇：门面租赁合同示范文本及注意事项

门面租赁协议书

出租方（甲方）： ___________________

承租方（乙方）： ___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将门面房租赁给乙方的事宜达成一致，特此签订以下门面租赁协议，以明确双方的权利与义务。

一、门面房信息

1. 门面房地址：_______________号门面

2. 使用面积：__________平方米

二、租赁期限

本合同租赁期限暂定为两年，自________年____月____日至________年____月____日止。月租金设定为_____元，年租金为_____元，租金支付方式为每年分两次支付，分别为____月____日至____月____日及下年____月____日至____月____日。乙方需支付押金__________元整。

三、转租条款

在合同期内，乙方不得擅自将租赁房屋转租或转让。如需转让，必须经过甲方书面同意。若未经同意而私自转让，甲方有权随时终止合同，并收回门面房，押金将不予退还。

四、装修与维护

乙方在进行门面装修前，需获得甲方的书面同意，并确保遵循国家及地方相关规范，如未按规定施工或擅自改变房屋结构，造成的损失需由乙方赔偿。

五、合规经营

乙方需在租赁期内合法经营，确保防火防盗等安全措施到位。如发现乙方有任何违法违规行为，甲方有权迅速收回门面，并视为乙方违约，要求其承担相应责任。

六、合同期满后的处理

本合同期满后，乙方不得私自拆除室内装修，必须恢复房屋的原貌。如乙方希望继续承租该门面，则在同等条件下享有优先承租权。

七、未尽事宜

本合同未尽事宜由双方协商解决，所达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、物业管理及费用

乙方应遵守物业管理规定，按时足额缴纳包括水、电、气、物业管理及税费等各项费用。

九、合同生效

本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： __________

乙方（签字）： __________

合同签署日期：

甲方签署日期：________年____月____日

乙方签署日期：________年____月____日

希望此次租赁合作能够顺利进行，双方共同维护良好的商业关系。

第14篇：门面租赁合同示范文本及注意事项

门面租赁协议书

出租方（甲方）： __________________

承租方（乙方）： __________________

第一条、出租物位置

甲方将坐落于_________市________县（区）________街道______号的门面出租，门面面积为________平方米。

第二条、租赁期限

本租赁自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。在租赁期满后，如乙方希望继续承租，甲方不得以任何理由拒绝，特别是在乙方已投入大量装修和经营成本的情况下。如乙方主动选择不再承租，则甲方有权将该门面出租给其他方。本合同将每______年签署一次。

第三条、租金及支付方式

经甲乙双方协商，确定月租金为：______元。甲方不得以任何理由直接或间接提高租金。租金按每_____月的周期支付，乙方应于每月____日将租金支付给甲方。此外，乙方需支付押金，为____个月租金共计____元，承租期满后____日内退还给乙方。

第四条、租赁用途

乙方承诺该租赁地点及其附属物仅用于_________的经营活动，并将遵守国家及本市相关法律法规。在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得私自更改租赁物的用途。

第五条、甲方权利和责任

1. 甲方应依法制定并告知乙方关于治安、消防、卫生、营业时间等的相关规章制度，并监督其实施。

2. 甲方有责任协助行政管理机关对乙方的经营行为进行监督与教育。

3. 除非有明确的约定，甲方不得干涉乙方的正常装修及经营活动。

第六条、乙方的权利和责任

1. 乙方有权自主经营，甲方不得干涉其正常经营活动。在不破坏房屋主体结构的条件下，乙方有权在承租期间进行必要的装修及拆除。

2. 乙方承诺按时支付租金，承租期间所产生的水、电、暖气、通讯、以及物业管理等所有费用均由乙方自行承担。甲方不得随意加收附加费用。

3. 乙方应采取必要的安全防范措施，若因安全管理不善导致任何事故、人员伤亡或财产损失，乙方应自行承担责任。

4. 租赁期间，乙方不得擅自改变租赁物的用途或将其转租给第三方。

5. 乙方不得在租赁场所内进行任何非法经营活动，若造成甲方损失，乙方应承担全部责任。

6. 若乙方因租赁物进行的装修、装饰导致租赁物增值，乙方在合同终止或租期满后有权要求在转让费中附加该增值部分。

第七条、保护租赁物责任的约定

为确保租赁物的外观完好及合理使用寿命，乙方须遵守以下约定：

1. 不得擅自更改房屋的主体结构。

2. 不得拆除或损坏内外承重墙及公用设施，如楼梯和道路。

3. 不得损坏供电、供水、有线电视等公用设施。

4. 乙方须落实社会治安综合治理措施，确保办公区域内无“黄、赌、毒”等违法行为。

第八条、违约责任

1. 在租赁期限内，如任一方违约，违约方须承担相应的赔偿责任及由此产生的一切损失。

2. 如乙方请求退租，须提前____个月通知甲方。

第九条、免责条款

如因不可预见的自然灾害（如地震、洪水等）导致任何一方无法履行本合同，本合同自动终止，双方互不承担责任。

第十条、合同争议的解决方式

如在合同履行过程中发生争议，双方应先进行友好协商，若协商不成，任一方可向杭州市西湖区人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，共计_____份，双方各执_____份。

甲方签字： _________________

乙方签字： _________________

签署日期： _________年______月_____日

第15篇：门面租赁合同示范文本及注意事项

租赁转让协议书

转让方（甲方）：_____________

身份证号码：________________________________

转让方（乙方）：_____________

身份证号码：________________________________

为规范双方在店铺转让中的权利和义务，甲乙双方自愿协商一致，特制定本协议书，具体条款如下：

一、甲方同意将位于________________________________的店铺（原为：____________）转让给乙方使用，并承诺乙方将享有原租赁合同中甲方所规定的所有权利与义务。

二、乙方与甲方已签订的租赁合同有效期至__________年________月_______日，年租金为____________元人民币（大写：____________元整），该租金需一次性交清，并应于约定的日期提前一个月支付至甲方账户。店铺转让后，乙方应继续履行原租赁合同有关条款，并定期缴纳租金以及由甲方应承担的水电费及其它相关费用。

三、转让后，店铺内的现有装修、装饰及其它所有设备将全部归乙方所有。租赁期满后，房屋的装修等不动产将归出租方所有，而相关的营业设备等动产则归乙方，具体划分依据原租赁合同约定。

四、乙方需在__________年________月_______日前一次性支付转让费，金额为人民币________________（大写：____________元整），上述转让费已包含第三条所述的装修、装饰和设备等相关费用。甲方同意不再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方有义务协助乙方办理店铺工商营业执照等相关证件的过户手续，相关费用由乙方负责。在乙方接手之前，店铺的一切债权及债务由甲方承担；而接手后的经营活动及由此产生的债权、债务均由乙方负责。

六、如乙方逾期支付转让金，除甲方应顺延交铺日期外，乙方每逾期一天需向甲方支付转让费的千分之一作为违约金。如逾期________日，甲方有权解除合同，乙方应按照转让费的________%向甲方支付违约金。如果因甲方原因导致转让中止，甲方须承担相应的违约责任，并支付乙方转让费的________%作为赔偿。

七、若因不可抗力事件（如自然灾害）造成乙方经营受损，甲方不需承担任何责任；但如果因政府规划、国家征用等原因导致店铺拆迁，相关补偿应归乙方所有。

八、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，协议自双方签字之日起生效。

甲方签字：__________________

乙方签字：___________________

__________年_______月______日

__________年_______月______日

第16篇：门面租赁合同示范文本及注意事项

门面租赁协议书

甲方：_________

乙方：_________

经甲方与乙方多次深入协商，达成一致，决定由甲方将位于__________市__________路__________号的门市房（面积为__________平方米）租赁给乙方，租赁期为________年，年租金为__________万元。以下条款为租赁协议的具体规定：

一、租金条款

自双方签署本租赁协议书之日起，租赁合同正式生效，双方须认真实行合同中的各项约定。乙方应在签订合同时将首年租金_________万元人民币交付于甲方。随后，乙方须在第11个月之前，即________年____月____日前，将第二年租金__________万元人民币交给甲方。如乙方在支付租金方面出现逾期或拒付，甲方有权收回所租赁的房屋，并终止合同的效力。

二、乙方的责任与权利

1. 自乙方租赁甲方门市房后，乙方将拥有该房屋的使用权。乙方负责对房屋进行合理装修，若需要改变房屋内部结构，必须征得甲方的书面同意。所有装修费用由乙方承担。在租赁期满后，如乙方不再续租，甲方有权对房屋进行检查，若发现房屋主体结构受损，需按市价进行相应赔偿。

2. 乙方在租赁期间应确保合法经营，须遵守相关的法律法规，包括但不限于消防安全、社会治安、环境保护等，任何因经营活动引起的法律责任均由乙方独立承担，甲方不负有任何责任。

3. 乙方在租赁期间不得将甲方的门市房转租给他人。

4. 在租赁期结束或合同终止时，内部装修不能拆除，乙方需把房屋恢复至合同约定的状态，并无条件将房屋还给甲方。

5. 在租赁期间产生的水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他相关费用均由乙方承担。如因乙方未支付费用而引发纠纷，甲方有权要求乙方解决所有未付款项，并可收回房屋，未用租金不予退还。

三、甲方的责任

1. 自乙方签署租赁合同起，甲方不得非法干涉乙方的经营活动，但甲方有权监督乙方的房屋使用情况。如发现乙方有严重违约行为，甲方有权收回房屋，并不退还剩余租金。

2. 甲方负责房屋的供热费用。

四、其他事项

1. 在租赁期内如因不可抗力（如自然灾害等）导致房屋损坏，甲方不追究乙方责任，关于剩余租金的退还将由甲方和乙方共同协商解决。

2. 如遇政策性动迁或其他因素导致租赁合同未满期，乙方应无条件停止经营，甲方将按照合同约定返还剩余租金，合同即刻终止。

3. 自接到搬迁通知之日起，乙方须在____日内搬出所租赁的房屋。甲方不负责任何额外的条件，所有遗留问题及经济纠纷均由乙方自行解决，甲方免除责任。

4. 若在租赁期满后，乙方希望继续租赁甲方的门市房，需重新与甲方协商，并签署新的租赁合同。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式__________份，双方各执一份。

甲方：_________（签字/盖章）

乙方：_________（签字/盖章）

签约日期：________年____月____日

第17篇：门面租赁合同示范文本及注意事项

门面租赁协议书

出租方（以下简称甲方）：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

为明确甲乙双方在租赁房屋中的权利与义务，基于诚实信用、互利互惠的原则，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方就乙方租赁甲方房屋达成如下协议，以便共同遵守：

第一条：租赁房屋的基本情况

1. 商铺坐落地址：________________________。

2. 商铺面积约______平方米。

第二条：租赁用途

房屋仅作商铺使用，乙方不得擅自改变用途。

第三条：租赁期限

1. 租期：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2. 续租：合同期满后，如需续租，双方应根据市场价格重新协商，乙方在同等条件下拥有优先续租权，续租期间的权利义务条款适用本合同相关规定。

第四条：租金及支付方式

1. 租赁金额为每年___________元。

2. 付款方式：乙方需在签订合同之日一次性支付全年的租金；第二年的租金需要提前一个月支付。

3. 乙方应按合同约定交纳租金。

第五条：附属设施及费用承担

1. 乙方应自行支付承租区域内的水、电等费用。

2. 由乙方因经营活动产生的其他费用（包括电话、宽带、有线电视等设备的安装费用）由乙方承担。

3. 租赁期间如因乙方原因导致房屋及附属设施损毁，维修费用由乙方承担。

第六条：房屋修缮

1. 乙方需对承租期间的装修及修缮负全责，退租时不得破坏已装修的固定设施。

2. 需改变房屋原结构的，须向甲方申请并获得批准，施工单位必须具备相关资质。擅自施工可导致合同终止及赔偿责任。

第七条：甲方的权利与义务

1. 有权依合同条款向乙方收取租金。

2. 监督乙方合理使用房屋，保障设施正常使用。

3. 不对乙方的经营风险负责。

4. 在乙方办理相关手续时，须提供必要的房屋证明文件。

5. 确保在乙方遵守用水用电约定的情况下，商铺可正常使用水电。

第八条：乙方的权利与义务

1. 应按约定使用房屋从事正常经营活动，不得擅自变更用途。

2. 确保消防安全，一旦因乙方责任导致损失由其全责赔偿。

3. 按时交纳租金及其他费用。

4. 不得擅自拆改房屋结构，杜绝一切违法活动。

5. 若因对方原因导致无法正常经营，责任方需负担相应损失，并进行赔偿。

6. 经甲方同意，乙方可将租赁权转让给第三方。

第九条：违约责任及合同终止

1. 由于不可抗力原因导致房屋受损或无法使用的，双方互不承担责任，合同自动终止。

2. 若任一方无故提前终止合同或将房屋转租，视为违约，需赔偿对方一切经济损失。

第十条：争议解决

在合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向人民法院提起诉讼。

第十一条：补充条款

本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方协商补充，补充规定与本合同具有同等效力。

第十二条：合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同文本共_____页，一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。

出租方（盖章）：_________

承租方（盖章）：________

联系电话：__________

联系电话：__________

身份证号：__________

身份证号：_________

_____年_____月_____日______年_____月_____日

第18篇：门面租赁合同示范文本及注意事项

门面租赁协议书

出租方（甲方）：__________________

身份证号码：__________________

承租方（乙方）：__________________

身份证号码：__________________

甲乙双方就房屋租赁事宜，经过友好协商，特制定本协议，以便共同遵守。

一、租赁房屋

甲方将位于____________________________________的房屋出租给乙方用于商业经营，租赁期限为自________年_____月_____日至________年_____月_____日，共计_______个月。

二、租金及支付方式

本房屋年租金为人民币______________元，租金需一次性交清。若乙方提前结束租赁，将视为违约，甲方有权不予退还年租金。

三、费用承担

在租赁期间，乙方需自行承担房屋所有相关费用，包括但不限于水费、电费、电视费、电话费、物业管理费及其他因乙方使用房屋而产生的任何费用。租赁期结束时，乙方需结清所有欠款。

四、房屋维修责任

乙方在租赁期间如遇失火、水管破裂等意外情况所产生的损失及必须进行的房屋维修，均需由乙方负责。乙方在退租时有义务将房屋恢复至原有状态。

五、房屋设施的使用与改造

乙方不得随意损坏房屋的固定设施。在进行任何形式的装修或改造之前，乙方须征得甲方的书面同意，并自行承担全部相关费用。租约结束时，乙方需将房屋及其设施恢复至租赁前的状态。

六、租赁续约

租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请。甲方将在收到申请后的_______天内回复。如同意续租，甲乙双方需重新签订租赁合同。乙方在同等条件下享有优先续租的权利。

七、合同终止

在租赁期间，若任何一方希望终止合同，须提前_______个月书面通知对方。在双方协商一致的情况下，可以解除合同。如一方强行中止合同，需赔偿另一方的违约金_______元。

八、争议解决

如在本协议履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，则应向当地人民法院提起诉讼。本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签署之日起生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

电话：__________________

电话：__________________

身份证号：_____________

身份证号：______________

_______年______月_____日

______年_______月______日

通过本协议的签署，甲乙双方都确认已充分理解并同意以上条款，愿意履行各自的义务。

第19篇：门面租赁合同示范文本及注意事项

门面租赁协议书

出租方（以下简称甲方）：________________

身份证号码：________________________________________

承租方（以下简称乙方）：________________

身份证号码：________________________________________

鉴于甲方希望将其店面出租给乙方经营使用，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

一、租赁内容

甲方将其位于_________的店面（包含两层）出租给乙方，租期为_____年，自__________年________月______日至__________年________月______日。

二、租金及支付方式

乙方每年向甲方支付租金为人民币__________元整，分期付款，每月租金为__________元整。乙方应在每月_____日前将租金全额支付给甲方。

三、逾期支付条款

乙方必须按时足额支付租金，如逾期未付，甲方有权单方终止合同并收回店面，同时没收乙方已缴纳的押金。

四、财产保护责任

乙方应妥善爱护并使用甲方的财产，若造成任何损坏，乙方应负责修复，并按损坏程度赔偿甲方。

五、相关费用

在租赁期间，包括但不限于水费、电费、物业管理费、税收及其他费用均由乙方自行承担。

六、装修条款

若乙方在租赁期间需对店面进行装修，必须得到甲方的书面同意，并在不影响店面整体结构和外观的前提下进行。所有装修费用由乙方支付，租期届满时，所做的装修不得拆除。

七、转租限制

乙方在租赁期间不得将店面转让给他人。若乙方要提前解除合同，甲方可没收乙方的押金。乙方如需转租其他人，必须先征得甲方的同意，且需与新承租方签订合同后方可退还押金。

八、合同到期处理

合同到期后，乙方应将店面及房间完整无损地交还给甲方，所经营商品由乙方自行处理。如果乙方希望续租，需在合同到期前两个月书面通知甲方，甲方应在同等条件下给予优先考虑。

九、押金条款

本合同签订之日，乙方需向甲方支付押金壹仟元整。若合同期满且乙方未违约，甲方应将押金全额退还给乙方。

十、债务责任

合同签订前店面的所有债务由甲方承担，合同签订后店面的一切债务由乙方承担。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：___________________

乙方签字：___________________

电话：_______________________

电话：_______________________

__________年________月______日

__________年________月______日

第20篇：门面租赁合同示范文本及注意事项

门面租赁协议书

甲方（出租方）：____________

身份证号码：____________

乙方（承租方）：____________

身份证号码：____________

为明确甲方与乙方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益，经友好协商，双方一致同意签订本租赁协议，并共同遵守如下条款：

一、甲方将位于 _____________________ 的门面房出租给乙方使用。乙方已对该房屋的基本状况及位置进行了充分了解，表示愿意承租该房屋。

二、双方约定租金为人民币 ______ 元，租赁期限为 ______ 年 ______ 月 ______ 日至 ______ 年 ______ 月 ______ 日。租赁押金为人民币 3 万元。乙方需按季度支付租金，即在每季度的第一个月的 1 日至 2 日间向甲方支付三个月的租金，付款方式为现金。

三、该房屋的产权归甲方所有，乙方承诺仅将该房屋用于商业用途。若因第三人对房屋产权提出异议而给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。

四、在租赁期间，水费、电费等日常费用由乙方自行承担，为确保租赁双方的合约履行，乙方应妥善管理相关费用的支付。

五、租赁期间，甲方应承担以下责任：

1. 确保租赁房屋符合相关的使用要求，保障乙方的正常使用。

2. 如果房屋产权发生变更，甲方应提前一个月告知乙方。同时，甲方在合同期内不得无故收回房屋，若需收回，则应赔偿乙方因提前解约而造成的经济损失。

六、在租赁期间，乙方应承担以下责任：

1. 如需要进行房屋的装修或设备增添，需事先征得甲方的同意，相关费用由乙方承担。

2. 因乙方的不当使用或其他人为因素导致房屋或设备损坏的，乙方须负责修复或赔偿甲方的损失。

3. 乙方应配合甲方进行房屋的定期检查和维护工作。

4. 租赁期满后，乙方享有优先续租的权利，如不打算续租，需提前一个月通知甲方。

5. 在租赁期间，所需缴纳的营业税费由乙方承担，甲方不承担任何相关经济责任。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

______年______月______日

第21篇：门面租赁合同示范文本及注意事项

门面租赁协议

出租方（以下简称甲方）： ___________________

承租方（以下简称乙方）： ___________________

为了明确甲乙双方在门面租赁过程中的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业及面积

甲方将其位于__________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的建筑面积为__________平方米。

第二条 租赁期限

本合同的租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应按时交还。

第三条 租金支付

1. 商铺的租金为___元/平方米，总计租金为___元。

2. 该租金将在甲方购置租赁物业时一次性扣除于房价中。

3. 若租赁期满后，甲方继续希望出租该物业，可与其他承租人自行协商并重新签订租赁合同，乙方对此不负任何责任。

第四条 修缮与装饰

1. 在租赁期间，实际承租人如需对商铺进行装饰，应在不影响房屋主体结构的情况下进行，所有设计和施工的方案需经甲乙双方事先书面同意。租赁期满后，所有装饰物的所有权归甲方所有。

2. 若租赁物业在使用期间出现质量问题需进行修缮，双方应根据房屋买卖合约中相关条款共同承担修缮责任，以确保实际承租人能够安全使用商铺。

第五条 违约责任

如甲方需将租赁物业转让或出租给第三方，应提前三十天以书面形式通知乙方，若因此影响到乙方与实际承租人所签订的合同，应视为甲方违约，甲方需承担由此造成的乙方损失。

第六条 免责条件

1. 在租赁期间，如因不可抗力因素导致商铺损坏，除非有故意或重大过失，甲乙双方不承担责任。

2. 如因市政建设需要拆除或改建租赁物业相关的项目，双方同样互不承担任何赔偿责任。

3. 若因上述原因导致合同终止，甲方应根据实际使用期间的情况，退还乙方已扣除租金中购房款的部分。

第七条 合同生效

本合同自双方签字（盖章）后生效，具有法律约束力。

甲方（公章）：____________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：_________

签订日期：___年___月___日

第22篇：门面租赁合同示范文本及注意事项

商铺租赁合同书范本

出租方（甲方）：_________________

承租方（乙方）：_________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，并在平等、自愿、协商的基础上，根据国家相关法律法规，特制定本租赁合同，内容如下：

---

一、租赁物业信息

甲方同意将位于______补拉塔移民区和谐雅苑______的商铺（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，乙方同意承租该商铺。

二、租金及支付方式

1. 租赁费用为人民币______元整（小写：￥____）。

2. 租金包括自______年______月______日至______年______月______日的商铺租赁费用及其室内设备使用费用。

三、续租事宜

在租赁期限到期前一个月内，甲方应提前告知乙方是否愿意续租商铺，双方需协商达成一致。

四、合法经营

乙方在租赁期间应合法经营，任何违法行为将导致甲方有权立即解除合同并收回租赁商铺。

五、使用权及使用限制

1. 乙方在承租期间仅享有租赁物业的使用权，不得擅自改变商铺的外观及内部结构。

2. 乙方不得将商铺进行转租、转让、抵押或以其他形式转移给第三方。

六、装修条款

乙方的任何装修活动须事先征得甲方书面同意，装修所产生的费用均由乙方自行承担。

七、费用承担

在租赁期间，商铺产生的物业管理费、取暖费、卫生费、水电费以及店内经营所需的税费等均由乙方负责缴纳。

八、维持物业完好

乙方应妥善维护甲方的商铺及其内设施，如不幸发生损坏，乙方应负责赔偿。

九、违约责任

如乙方未能按期支付租金或其他费用，甲方有权解除合同、收回租赁物业，并要求乙方承担因此产生的所有损失。

十、安全责任

在租赁期间，乙方应确保使用电器、煤气等设施的安全，保障防火、防盗、防煤气中毒等安全措施。如果因安全隐患导致事故，乙方需自行承担一切责任及损失。

十一、禁止再次转租

在租赁期间，若乙方遵守合同条款，甲方不得再将租赁物业出租给第三方。若违反此约定，甲方需向乙方退还全年租金。

十二、合同效力

本合同一式两份，自双方签字之日起生效，以甲方的收据为准。

---

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

---

本租赁协议书旨在确保双方的权益与责任明确划分，以便于顺利进行商铺的租赁事宜。如有争议，双方应友好协商解决。

第23篇：门面租赁合同示范文本及注意事项

门面租赁协议书

出租方（甲方）：__________________________

承租方（乙方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着自愿、平等、公平的原则，经过充分协商，特制定本协议，以明确甲方与乙方在租赁过程中的权利和义务。

一、租赁期限

1. 甲方自愿将______________________号门面出租给乙方，租期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日，租期共计________个月。

2. 租赁的房屋建筑面积为x平方米，实际使用面积为x平方米。乙方同意将该房屋用于其营业，具体经营范围以乙方营业执照为准。

3. 双方协商确定年度租金为___万___仟___佰___拾___元整，总计租金为___万___仟___佰___拾___元整。乙方需在签订本协议时一次性支付全额租金。

二、双方的权利义务

1. 在租赁期间，乙方应及时支付各类税费及经营费用（包括但不限于税务、治安、卫生、物业管理费、水电费等）。若逾期未缴纳，所产生的罚款及其他损失由乙方自行承担。

2. 甲方应协助乙方办理营业执照，并提供有效的房产证明及相关手续，以便于乙方的正常经营。

3. 租赁期间，商铺的经营权归乙方所有，甲方不得以任何理由进行干涉，亦不得擅自转让或转租。如发生违反协议的行为，由甲方承担相应的经济损失。

4. 若因不可抗力因素（如自然灾害）导致本合同无法正常履行，将不视为违约，甲方应将乙方已预交的租金如实退还。

5. 若因甲方的原因导致乙方无法正常营业，甲方应承担责任并对乙方的经济损失进行赔偿。

6. 乙方在对租赁房屋进行装修或改造时，应事先将方案提交甲方审查，甲方有权提出合理意见。

7. 乙方不得随意转租商铺，若有转租意向，必须提前与甲方沟通，并达成书面协议，同时告知第三方承租方有关税费的缴纳情况，以避免日后纠纷。

三、其他事项

1. 甲方将提供的房屋内所有设施（例如：灭火器、电器开关、插座等）及相关证照、缴费凭证，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应负责补办或赔偿（乙方自行设置的设施除外）。

2. 乙方在使用商铺过程中，应遵循市场规定，合法经营，禁止利用商铺进行诈骗或其他违法活动，若造成损失，乙方应负责赔偿。

3. 乙方应当做好安全与防火工作，如因乙方的过失导致的灾害，所有责任均由乙方承担。

4. 租期内，乙方债务及财务事项与甲方及商铺无涉。

5. 甲方承诺在相同条件下，乙方在下一年享有优先租赁权。

四、本协议一式两份，各方各持一份，作为法律依据。本协议在乙方付款及双方签字后生效，任何一方均不得违约。如有违约，按《中华人民共和国经济合同法》处理。

甲方（公章）：____________________

乙方（公章）：____________________

法定代表人（签字）：_____________

法定代表人（签字）：______________

____________年________月______日

__________年_________月________日