第1篇：购房合同样本参考指南

购房协议书

出售方（甲方）：___________

购买方（乙方）：___________

身份证号：___________

身份证号：___________

电话：___________

电话：___________

根据中华人民共和国《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等和协商一致的原则，就房屋买卖事项达成以下协议：

第一条 房屋基本情况

1. 甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于___________县___________镇___________街___________，为一栋坐东朝西的两层建筑。

2. 该房屋的建筑面积为32.45平方米。

第二条 房屋权属情况

1. 该房屋的现登记所有权人为___________，产权证书编号为：___________。

2. 关于该房屋的抵押状况：

（1）该房屋未设定任何抵押；

（2）该房屋已设定抵押，抵押权人信息：抵押登记日期为___________年___________月___________日，他项权利证书编号为：___________。

3. 有关房屋的租赁情况：

（1）甲方未将该房屋出租；

（2）甲方已将该房屋出租，承租人为___________，甲方保证承租人已放弃优先购买权。

第三条 房屋价款及付款方式

1. 双方经过协商一致，确定该房屋成交价格为___________元整（￥___________）。

2. 乙方同意于___________年___________月___________日一次性支付房屋总价款___________元整（￥___________）给甲方。

第四条 房屋产权保证及承诺

1. 甲方保证出售的房屋权属真实，符合国家及本市县的房屋交易政策法规。如因甲方原因引发产权纠纷或债权债务，由甲方负责处理，并承担由此带来的所有民事责任，赔偿乙方的所有损失。

2. 甲方承诺，自合同签字之日起至房屋验收交付前，保持房屋及其附属设施的良好状态。

3. 房屋交付日前所产生的供暖费、水费、电费等由甲方承担，交付日及以后所产生的费用由乙方承担。

4. 房屋交付日前的租金收入归甲方所有，房屋交付后所产生的租金收入归乙方所有。

5. 甲方保证配合办理该房产的交易过户手续，提供必要的证件和资料。

第五条 房屋的交付

甲方应于_____年_____月_____日前将该房屋交付给乙方，并履行以下手续：

1. 甲乙双方共同对房屋的附属设施设备、装修及相关物品进行验收，记录相关水、电、气表数据，并进行交接。

2. 双方在房屋附属设施、装修及物品清单上签字确认。

3. 移交房屋钥匙。

4. 提交房屋所有权证书及其他有关文件给乙方。

第六条 税费相关约定

1. 房屋买卖过程中的税费各自承担。

2. 若在合同履行过程中因政策变化需缴纳新的税费，依照新政策执行。

3. 在权属转移登记方面，若乙方要求甲方配合完成过户，甲方应在接到乙方通知后的三十日内协助乙方完成相关手续。

第七条 违约责任

1. 若甲方未能按照第五条约定时间和条件交付房屋，逾期超过15天，乙方有权解除合同，甲方需在通知后15天内退还乙方已付款，并支付20%的违约金。如乙方选择继续履行合同，自交付期限截止次日起至实际交付日期，甲方按日向乙方支付逾期金额的万分之七作为违约金。

2. 若乙方未按约定时间付款，逾期超过15天，甲方有权解除合同。如甲方选择继续履行合同，则乙方需偿付逾期金额的万分之七作为违约金。

3. 若甲方未按照第六条约定协助过户，甲方需向乙方支付房屋总价款20%的违约金。

第八条 其他

本合同自双方签字之日起生效。本合同共四份，甲乙双方各执两份。

出售方（甲方）：_________ 购买方（乙方）：_________

联系方式：_________ 联系方式：_________

地址：_________ 地址：_________

_____年____月_____日

第2篇：购房合同样本参考指南

购房协议书

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据自愿和诚信的原则，为了明确双方的权利与义务，甲方和乙方经过友好协商，达成以下协议：

1. 甲方承诺并保证其合法拥有位于________的房屋（选房号________），并由开发商提供。甲方明确表示对于该房屋的所有权是完整的，不存在共有人、抵押、租赁等权利方面的瑕疵或负担，并将根据本合同坚定履行所有约定的义务。

2. 双方同意上述房屋的每平米单价为________元，总出售价格为________万元整。该价格为甲方的净收益，所有交易相关费用由乙方承担，甲方将不负责任何交易产生的费用。

3. 在合同签署之时，甲方应向乙方交付以下材料：房屋选号________的相关文件、房屋购买押金条、甲方先行垫付的预付房款________万元的发票及其他相关票据。乙方则需向甲方支付房号费用及甲方已垫付的购房款共计________万元。乙方对上述房号及后续所选房屋享有完全的所有权和使用权。所有在房屋买卖过程中产生的费用，均由乙方承担，甲方不负任何责任。

4. 甲方负责协助乙方办理房屋过户及更名手续，包括根据登记部门的要求，协助乙方签署所需的相关合同与提供身份证明材料等。甲方不得因此要求乙方支付任何额外费用。如因非甲方主观因素（即所有购买该房号的房屋都无法顺利过户而造成的情况），导致房屋产权无法更名，甲方应在取得房屋产权证后，免费将该房屋过户至乙方名下，过户费用由甲乙双方各承担一半。

5. 如果甲方未能履行本合同的约定，甲方应按房屋市场价格全款赔偿给乙方，并退还乙方已支付的房号费用及因购买该房屋而产生的所有费用。若乙方不履行本合同，甲方将不予退还乙方已支付的房屋号费用。

6. 本合同书一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

7. 本合同自双方签字之日起生效。

甲方（公章）：_________________

乙方（公章）：_________________

签署日期：______年____月_____日 ______年____月_____日

第3篇：购房合同样本参考指南

购房协议书

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方因年龄原因无法以自身名义办理房屋按揭，经过双方协商，乙方同意由其名义为甲方购买房屋。为明确双方的权利和义务，达成如下协议，以资共同遵守。

一、协议背景

根据双方实际情况，甲乙双方达成一致如下：______年____月____日，甲方将以乙方之名义购买位于________________________的门面房一套，房屋建筑面积为_______________平方米，房屋总价款为人民币_____________元，相关房地产权证号为_____________________。

二、房屋权属条款

甲方与乙方明确约定，虽然该房屋登记在乙方名下，但房屋的实际所有权完全归属于甲方。

三、付款条款

关于房款的支付，双方约定如下：购房首付款及后续的按揭款项均由甲方负责支付，所有与房屋相关的款项凭证将由甲方统一保管。

四、房屋使用条款

1. 甲方享有对所购房屋的全面占有、永久使用及处分的权利。

2. 虽然房屋的名义产权人是乙方，但所有的租金收益归甲方所有。

3. 鉴于甲方为房屋的实际所有人，乙方作为名义上的产权人，未经甲方的同意，乙方不得擅自进行房屋的出售、分割、出租、抵押、赠与或其他任何形式的财产权利处分。

五、补充条款

本协议自双方签字或盖章时生效，一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签名：__________

乙方签名：__________

签订地点：__________

签订时间：__________

以上协议条款明确了购房的法律关系，保护了双方的合法权益。请仔细阅读并确认无误后，再行签署。

第4篇：购房合同样本参考指南

购房协议书

甲方（出卖人）：________________

电话：_______________________

地址：_______________________

身份证号：___________________

乙方（买受人）：________________

电话：_______________________

地址：_______________________

身份证号：___________________

根据《中华人民共和国合同法》、《房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在丙方（中介）的协助下，本着平等自愿、公平公正的原则，就下列房地产买卖事项达成一致协议如下：

第一条：房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于________________，坐落于第________层，总共_______套/间，房屋结构为________，建筑面积为________平方米，房屋用途为________。该房屋配备的附属设施包括__________________________，房屋所有权证号为_________。

第二条：土地使用权性质

该房屋所涉及的土地使用权取得方式为________。此房屋尚未办理分户土地证，若确有必要办理土地转让使用手续，甲方应按国家政策提供必要的协助。

第三条：购房价格

双方确认，经过协商，该房屋的售价为人民币_________元整。

第四条：付款方式

乙方应在本合同生效之日向甲方支付定金人民币_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内，将全款支付给甲方。

第五条：交付期限

甲方应在本合同生效之日起_________________日内，将该房屋的产权证书交付给乙方，并在收到全款之日起_________日内交付该房屋。

第六条：违约责任

如乙方未能按时支付房款，甲方有权采取以下措施追究乙方的违约责任：

1. 终止合同，乙方须按累计应付款的_______%支付违约金。若甲方实际损失超过此部分，乙方需赔偿实际损失与违约金的差额部分。

2. 按累计应付款的_______%支付违约金，但合同继续履行。

3. 同时适用定金条款进行处罚。

若甲方未能按时交付房屋及产权证书，甲方亦需承担相应的违约责任。

丙方应承担协助甲乙双方交易的义务，并督促双方履行合同，否则应承担连带责任。

第七条：产权登记约定

在乙方实际接收该房屋后，甲方应协助乙方向房地产权登记机关办理权属登记手续。若因甲方过失导致乙方未能在交接后________天内取得房屋权属证明，乙方有权要求退房，甲方需在收到退房要求后________天内退还乙方已付款，并赔偿______%.

第八条：保证条款

甲方保证在交易时该房屋不存在产权纠纷，如有按揭、抵押、税款或租金问题，甲方应在交易前处理完毕。若交易后出现上述问题，甲方需承担全部责任。

第九条：税费承担

本房屋所有权转移产生的契税和房产证登记费由乙方承担；如因交易产生其他税费，按政府规定执行。

第十条：费用交接时间

水、电、煤气、物业等费用的交接时间定为________年________月________日。

第十一条：合同变更

如在合同履行期间，出现特殊情况，甲乙任一方提出变更合同，需及时书面通知对方，并在双方达成一致后签署书面变更协议，此协议将成为合同的不可分割部分。未经双方书面签署，任何一方无权单方面更改合同，因变更造成经济损失的由责任方承担。

第十二条：补充条款

本合同未尽事宜，均按照相关法律法规执行；如法律法规未作规定，双方可协商达成书面补充协议。本合同自双方签字之日起生效。

本协议一式________份，甲方、乙方各持________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：__________________

签订地点：______________

签订地点：______________

签订日期：____年____月____日

签订日期：____年____月____日

第5篇：购房合同样本参考指南

购房协议书样本

卖方：_______________________________（以下简称甲方）

买方：_______________________________（以下简称乙方）

为了处理房屋买卖相关事项，甲乙双方经友好协商，自愿订立本合同，达成如下协议：

一、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，具体房屋信息如下：

1. 房屋状况：

- 房屋所有权证编号：__________

- 房屋地址：______________________幢___室___套（间）数：______

- 建筑结构：_____________________

- 总层数：_______层

- 建筑面积：__________平方米

2. 该房屋的土地使用权取得方式（请在相应选项上画“√”）：

- 出让（ ）

- 划拨（ ）

二、双方商定成交价格为人民币________元（大写：_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整）。乙方需于__________年_____月_____日前以分_____次的方式支付完毕，具体付款方式为：__________。

三、甲方承诺于__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方，土地使用权将在同日一并转让给乙方。

四、如出卖的房屋存在产权纠纷，甲方需承担全部责任，并负责妥善解决相关问题。

五、本合同经双方签章，并由嘉兴市房地产交易管理所审查后即刻生效，且对双方均具约束力。任何一方如有违约，愿意承担违约责任，赔偿损失及支付违约金。

六、双方同意按国家的相关规定交纳税费及办理相应手续。对于未尽事宜，双方应根据国家相关法律处理。如发生争议，双方应首先协商解决；若协商未果，则同意向（___________）仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份，甲方、乙方、税务部门和房管部门各执一份，具有同等法律效力。

八、关于双方约定的其他事项：

_____________________________________。

甲方（签名或盖章）：____________________

乙方（签名或盖章）：______________________

代理人（签名或盖章）：__________________

代理人（签名或盖章）：____________________

签署日期：

_____________年_________月__________日

_____________年_________月__________日

第6篇：购房合同样本参考指南

购房协议书

卖方：_______________（简称甲方）

身份证号码：_____________________

买方：_______________（简称乙方）

身份证号码：_____________________

根据《合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜签订本合同，以共同遵守执行。

第一条：乙方同意购买甲方拥有的位于______________________________的房产，建筑面积为_____平方米（如面积误差在±5%范围内，则不再考虑差价；如超出5%，乙方有权解除合同，除非乙方自愿补差价）。房屋性质为__________________。

第二条：上述房产的交易价格为一口价____________万元，成交价款在签署合同后不再进行调整。

第三条：付款方式及时间：自本合同签署之日起，乙方应向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。在甲方完成交房后，乙方需在三日内一次性支付剩余款项__________元整。

第四条：甲方应在收到乙方定金后的____天内，将该房产移交给乙方使用。同时，甲方需在交房当日清结所有物业费用及其他相关费用。

第五条：双方应遵循国家房地产相关政策法规，按规定缴纳办理房产过户手续需支付的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费用及其他代办产权过户手续费用则由______方承担。

第六条：如因本合同的履行导致违约，违约方应按房屋总价的每日千分之三向对方支付违约金。

第七条：本合同一式三份，甲乙双方各持一份，房屋登记部门存档一份，各份合同具有同等法律效力。

第八条：如在履约过程中出现争议，双方应通过协商方式解决。若协商未果，则由西安仲裁委员会进行裁决。双方留存的住址及联系方式视为有效联系方式。

第九条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，并通过双方签字盖章后，使其具备法律效力。

第十条：双方约定的其他事项包括但不限于：

___________________________________________________________________________。

卖方（甲方）：_______________

买方（乙方）：_______________

_________年________月_______日

_________年________月_______日

第7篇：购房合同样本参考指南

购房协议书范本

甲方（卖方）：_________________________

身份证号：________________

电话：_______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：_________________

电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的相关要求，经甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋情况

1. 甲方所拥有的房产位于_____________________________，建筑面积为________平方米，目前用途为__________。

2. 甲方持有该房屋的所有权证，证号为：__________________________________。

3. 甲方持有的国有土地使用证，证号为：________________________。

4. 甲方同意将上述房屋及其附属的土地使用权转让给乙方，乙方愿意购买该房屋。甲方保证出售的房屋及土地使用权不存在任何权属纠纷或债务纠纷，若有争议，甲方将承担全部法律责任。

二、房屋价格

双方同意该房屋总售价为___________元人民币（大写：__________元整）。

三、付款方式

付款方式为：______________。具体付款时间和方法由双方协商确认。

四、交房事宜

甲方须在房屋产权过户手续办理完成后5日内，将该房屋交付给乙方。

五、双方权利义务

1. 办理产权过户所产生的所有费用，由甲方承担。

2. 房屋交付前发生的相关费用均由甲方承担。

六、法律纠纷的处理

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、补充约定

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效

本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

九、合同文本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

_______年_______月_______日

甲方签字、按手印：__________

乙方签字、按手印：__________

请双方认真阅读以上条款，以确保各自的权利与义务清晰明确，保障交易的顺利进行。

第8篇：购房合同样本参考指南

购房协议书

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：___________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上经过充分协商，达成如下购房协议：

一、买卖房屋基本情况

1. 房屋坐落：_______市_______省（区）_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。

2. 房屋结构：______________结构。

3. 房屋面积：共计_______平方米。

4. 房产证号：______________。

二、房屋总售价

房屋总售价为大写人民币______________元（小写_________元）。

三、付款方式及期限

1. 本合同签署当天，乙方应向甲方支付购房定金人民币______________元整（_______元）；

2. 第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方需将购房款人民币____________元整（_______元）支付给甲方；

3. 第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方须将剩余购房款人民币_____________元整（_______元）付清给甲方。

四、甲乙双方的责任

1. 甲方保证所出售房屋产权清晰，无抵押、买卖、典当等法律纠纷，若有争议，甲方需承担相应的法律责任和经济损失；

2. 一旦本合同签署完毕，甲方不得以市场价格变化或政策变动为由撤回出售房屋，若甲方违约，则需按双倍的已付购房款赔偿给乙方；若乙方擅自违约，甲方有权没收乙方已支付的购房款。

五、双方约定其他事项

1. 本合同如有未尽事宜，双方可就补充条款进行协商，补充合同与本协议享有同等法律效力；

2. 本协议自双方签字之日起生效；

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________

身份证：________________

乙方（买方）：__________________

身份证：________________

签订日期：_______年_____月______日

（注：本协议格式仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。）

第9篇：购房合同样本参考指南

购房协议书

出售人（以下简称甲方）：____________

身份证号：____________________

住址：_______________________

购买人（以下简称乙方）：____________

身份证号：___________________

住址：________________________

甲方与乙方就位于________的房屋买卖事项，经充分平等协商一致，自愿签订本合同。

一、房屋情况

1. 本合同交易的房屋位于_____市_____区/镇___________村_____组_______号。

2. 房屋结构为大门朝南的落地式房屋，带院子，总占地面积约为_________平方米，其中房屋占地面积约为___________平方米，院子占地面积__________平方米，其他面积包括_____________________。

3. 该交易房屋由出售人全额出资建造，所用土地为______村_____组集体土地，并已征得其他村民和村集体的同意，甲方可长期占有、使用该房屋。此次交易前，该房屋由甲方完整拥有、占有和使用。

二、出售人承诺

为确保本合同的切实履行及房屋的交付使用，出售人作出以下保证和承诺：

1. 出售人自愿依照本合同条款将房屋出售给购买人，并对此不予反悔。

2. 本合同项下房屋的质量符合居住要求，不存在任何质量瑕疵。

3. 本合同项下房屋与他人及村集体之间不存在任何经济纠纷。

4. 一旦房屋出售给购买人，房屋及土地的所有权和附属设施的所有权益均归购买人所有，包括但不限于未来可能获得的征地补偿、拆迁补偿等。

5. 出售人愿意积极配合购买人办理房屋产权相关手续，并协助维护购买人对该房屋的权益。

三、房屋价格

1. 本合同项下房屋的交易价格为人民币_______万元，此价格为固定不变，包含房屋及其占用土地的费用、房屋建造费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及所有相关税费。

2. 购买人在合同签订之日起三天内将____万元一次性支付给出售人，支付方式为将款项存入以下银行账户：

开户银行：___________________________

账户名称：___________________________

账户号码：_______________________________

3. 购买人完成款项存入并通知出售人后，出售人需立即向购买人开具收款收据以作凭证。

四、交付及违约条款

购买人在支付房款后，出售人应在同日向购买人交付本合同项下房屋及相关资料。若购买人在支付价款后不能正常占有和使用该房屋，出售人应承担相应的违约责任。

五、争议解决

甲乙双方同意以上协议条款，各方均无异议，不得反悔。如双方在合同履行中出现争议，无法协商解决时，须首先请求村委会或街道办事处进行协调解决。

六、合同效力

本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字并盖手印之日起生效，并持续有效。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：________

见证人（签字）：________

见证人（签字）：______

签署日期：________年____月____日

签署日期：________年____月____日

第10篇：购房合同样本参考指南

购房协议书

甲方（卖方）：_______________

乙方（买方）：_______________

为了明确乙方向甲方购房事宜，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息及卖出约定

甲方将其所开发建设的一套商品住房及对应土地使用权出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

- 房屋地址：_______________

- 总层数：_________层

- 乙方购买的房屋为第2层南边套，建筑结构类型为_______________，甲方确认该房屋建筑面积为_______________平方米，房屋布局包含三室两厅一厨两卫。

- 房屋室内为水泥地面，墙体为水泥砂浆已找平，内部门窗尚未安装，入户门已安装防盗门。甲方在出售其它楼层房屋时需提供楼房座落的信息。

二、产权登记及过户要求

本合同签定时，房屋尚未进行房地产产权登记。甲方必须在房地产初始登记之日起30天内，办理该房屋的产权过户手续，将相应的产权完全转移至乙方名下。

三、水电开户安排

房屋的水电等设施开户由甲方负责。居住用水相关费用由甲方承担，乙方不需额外缴纳。甲方需配合乙方顺利办理住宅用水的开户手续。

居住用电的开户费用由乙方支付，但这一费用总额原则上不超过_______________元。甲方承诺在______年内为乙方办理好住宅用电开户。

四、购房价格及付款方式

双方经协商一致，确认上述房产的转让价格为人民币（大写）：_______________元整。

根据合同约定，乙方需分三次支付房款。具体支付时间如下：

- 本合同生效之日起十日内，乙方首期交付_______________元。

- 乙方在供电部门完成住宅用电开户后十日内，完成剩余款项清付。

五、信息披露责任

甲方保证及时通知乙方任何可能影响本合同履行或房屋价值的事件（例如：房屋查封、诉讼等），如果未能履行此义务，乙方有权随时解除本合同，且甲方应承担本合同总价20%的违约金。如因甲方原因导致房屋价值下降，甲方需采取措施，减小损失并承担赔偿责任。

六、产权纠纷责任

甲方保证所转让房产在交接时无产权和财务纠纷。如交接后发生转让前存在的纠纷，所有责任均由甲方承担，甲方需赔偿因此给乙方造成的损失，乙方也有权解除合同并要求甲方支付合同总价20%的违约金。

七、交付及逾期责任

除不可抗力因素外，若甲方未按合同约定的期限将房产交付，需按每天房款的千分之一支付违约金。若逾期超过两个月，乙方有权解除合同，甲方需将已收的房款全额退还，并支付购房总价20%的违约金。

八、工程质量承诺

甲方承诺出售的房屋工程质量符合国家相关建筑标准。如因工程质量存在缺陷造成乙方损失，甲方需承担赔偿责任。房屋由甲方在本合同签署之日交付乙方。

九、付款逾期责任

如果乙方未按合同规定的时间和方式付款，逾期部分需按千分之一计算支付违约金。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同，并需将已收房款全额退还乙方，同时支付购房总价20%的违约金。

十、补充协议的约定

双方如在合同未尽事宜上达成一致协议，可另行订立补充条款或协议。这些补充条款和协议与本合同具同等效力。

十一、合同效力

本合同自甲、乙双方签署之日起生效。双方在签署本合同时均已具备完全民事行为能力，并对各自权利义务充分理解并承诺遵守。

十二、法律适用与争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。如果双方在履行过程中发生争议，应首先协商解决，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

十三、合同份数

本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具同等法律效力。

甲方：（签章）_______________

乙方：（签章）_______________

签订日期：_______________