第1篇：房屋交易合同样本参考指南

房屋买卖协议书

出卖人：_________（以下简称甲方）

买受人：_________（以下简称乙方）

甲、乙双方经过友好协商，就房屋买卖事项达成一致意见，特订立本协议，以兹共同遵守：

一、甲方同意将位于本溪市明山区_________路_________号_________栋_________单元_________楼的住宅壹套出售给乙方，房屋的建筑面积为_________平米，实用面积为_________平米。

二、该住宅的出售价为人民币壹拾伍万捌仟元整（￥158,000）。此价格自本协议签订之日起，不得随意更改。

三、房屋价款的支付由乙方分两期进行。第一期款项将在房屋产权过户登记之日支付_________元人民币；第二期款项应于______年____月____日前付清。甲方在收到款项后应出具收据，并将房屋交付给乙方。

四、上述房屋交易金额（￥158,000）并不包含售房相关的税费和办理住宅所有权过户手续的费用等，所有相关税费由乙方承担，甲方不负担任何费用。

五、若甲方未按合同约定的日期交付房屋，逾期每天需向乙方支付房价总额千分之十的违约金；如超过一个月，乙方有权解除本合同。在解除合同时，甲方需将已收的房价款全部退还给乙方，并赔偿与已付款相同金额的赔偿金。

六、若乙方未能如期支付房价款，逾期部分需按日支付房价总额千分之十的违约金；逾期超过一个月，甲方可选择解除合同。在解除合同后，乙方已支付的房价款将视为赔偿金，归甲方所有。

七、本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，另_________份交由房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

联系电话：__________________

联系电话：__________________

家庭住址：__________________

家庭住址：__________________

身份证复印件：__________________

身份证复印件：__________________

日期：__________________

日期：__________________

第2篇：房屋交易合同样本参考指南

房屋买卖协议书

甲方(卖方)：____________

乙方(买方)：____________

甲、乙双方就房屋买卖事项经过充分协商，达成如下协议条款：

一、房产信息

甲方同意将位于______市______区______路______小区___号楼___单元______室的房地产出卖给乙方。该房屋的建筑面积为______平方米，附带储藏室面积______平方米，产权证号为_________。同时，甲方也将与该房产相关的土地使用权一并转让给乙方（附房产证复印件及房产位置图）。

二、售价

双方商定上述房地产及附属建筑物的总成交价为人民币大写_________元整，折合人民币小写_________元。

三、定金支付

乙方在签署本合同的同时，应支付定金____________元整，即小写_________元。

四、付款方式

自乙方支付定金之日起___个月内，乙方应向甲方支付首付款（定金将从总价中扣除）。首付款之外的余款将通过银行住房按揭的方式支付，具体期限和程序应按照所选按揭银行的规定办理。

五、合法性保证

甲方保证所售房产合法、权属清晰，并拥有合法的土地使用权（已缴纳土地出让金）。

六、税费承担

办理房产证手续所产生的相关税费由甲方承担。

七、过户手续

乙方在支付首付款后，甲方应积极配合乙方办理房产过户手续。一旦房产成功过户至乙方名下，乙方应立即向甲方结清全部房款余额。

八、交付期限与条件

甲方承诺在1个月前将该房产交付乙方。在交付时，房产应无任何担保、抵押、瑕疵，且无任何租住或使用状态。同时，房产应无欠款，包括但不限于电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、违约责任

本合同签署后，若一方违反合同条款，应向对方支付违约金_________元。如一方未能按约交付房产或支付房款，每逾期一天应向对方支付______元罚金，逾期30日视为自动解除合同；但因政府或银行的政策调整，导致无法完成过户或按揭的情况除外。

十、房产附属物品

在交接该房产时，甲方应确保不损坏房产的结构、地面、墙壁及固定物件，并将抽风机一台（型号：____________）、空调两台（型号：____________）、热水器（型号：____________）、浴霸（型号：____________）、饮水机（型号：____________）、音响两台（型号：____________）、凉衣架、房内灯具、电脑桌一张及橱卫设施等一并交付给乙方，作为房屋价值的一部分。

十一、协议效力

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字之日起即生效。

十二、附加条款

房产转让后，甲方不得以任何理由干涉乙方对房屋的改建或装修。

甲方(卖方)：_________(签字)

身份证号：__________________

住址：______市______区______村___号

电话：_________

乙方(买方)：_________(签字)

身份证号：__________________

住址：______省______市______镇___号

电话：_________

签署日期：________年____月____日

第3篇：房屋交易合同样本参考指南

房屋买卖协议书

卖方（以下简称甲方）：_______________

身份证号码：_____________________

买方（以下简称乙方）：_______________

身份证号码：_____________________

根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜达成一致，并共同遵守执行本协议。

第一条

甲方将其在以下地址拥有的回迁房屋出售给乙方，具体地址为（房屋地址），该房屋的建筑面积约为__平方米。

第二条

本次房产交易的总价为：人民币_______元整。如实际建筑面积与房产证上的面积存在差异，该差异不得影响本协议项下的房屋总价。

第三条

付款时间与方式：乙方需在____年____月____日之前向甲方支付首付款_______元，剩余款项_______元整应于____年____月____日之前支付完毕。乙方自____年____月____日之前支付首款后，取得该房屋的实际支配权。甲方不得以任何理由阻碍乙方行使该支配权。

第四条

甲方应确保其合法拥有出售该房产的权利。如发生第三方对该房产主张权利，造成乙方损失，甲方应承担全部责任。

第五条

甲方应在房屋可以过户的日期起，积极协助乙方办理相关的过户手续。乙方办理房屋产权证、土地证及相关的过户手续时，甲方需提供一切必需的资料和手续。如因甲方的延误导致乙方无法及时办理房产证，甲方需向乙方支付额外贰万_______元的赔偿。

第六条

甲、乙双方应遵循国家有关房地产的政策法规，并按规定缴纳办理房地产过户所需的税费。相关的产权过户手续费由乙方承担。

第七条

如当地政策允许，产权证可以直接登记在乙方名下，甲方应全力协助乙方办理，帮助其减少或免交过户手续费及税费。如因甲方故意不配合导致乙方需要支付额外费用，相关费用由甲方承担。

第八条

本协议签署后，甲乙双方应共同遵守，不得无故反悔。若甲方违约导致房屋无法过户至乙方名下，甲方除了要退还房款，还需按照房屋增值部分进行赔偿，若需进行房产评估，其费用应由甲方承担。

第九条

在本协议履行过程中，若双方发生争议，应通过协商方式解决；若协商不成，任一方可向人民法院提起诉讼。如因甲方违约，乙方需聘请律师进行诉讼，相关的律师费用由甲方承担。

第十条

本协议一式两份，双方各执一份，协议自双方签字之日起生效。

甲方（房屋共有人需签字）：_____________________

乙方：_____________________

签署日期：_______年_______月_______日

此协议为房屋买卖的法律文件，双方应仔细阅读并确认无误，各自权益受到保障后再行签字。

第4篇：房屋交易合同样本参考指南

房屋买卖协议书

甲方（出售方）：______________

身份证号码：______________

乙方（购买方）：______________

身份证号码：______________

经过双方友好协商，为顺利完成房屋买卖，达成以下协议条款：

一、房屋基本信息

甲方自愿将其合法拥有的拆迁分配房出售给乙方，房屋位于_______小区______________幢_______室_______单元，建筑面积为_______平方（中套），包括自行车库_______幢_______号_______单元，面积为_______平方。

二、房屋售价

甲方同意将上述房产出售给乙方，成交价格为_____________________元。

三、付款方式

双方商定，房屋总价为______________元，其中乙方须支付首付_______元，其余尾款应于_______年_______月_______日一次性支付完毕。若乙方延迟支付，甲方有权解除本协议，相关后果由乙方负责。

四、过户手续

在_______小区统一办理房产证时，甲方须积极配合乙方进行房产过户的各项手续，所有办理房产证、土地证的费用，以及过户过程中的手续费和税款，由乙方全权承担，甲方不承担任何经济责任。

五、权利义务

一旦乙方支付完房款，甲方不得对所出售房屋进行任何形式的干扰或再收取费用。甲方在房产证办理完成后，必须全力配合乙方将房产证及其他相关证件过户至乙方名下，且不得再次向乙方收费。

六、房产证办理

若房产证和土地证已办理完成，甲方应将相关证件及时过户至乙方名下，费用及税金由乙方承担，甲方不负任何费用。

七、撤销权利

在_______小区房产证及土地证尚未办理的情况下，甲方不得基于任何理由要求收回已出售的房屋。

八、证件交付

在乙方支付全款之后，甲方必须及时将拆迁安置证件交付给乙方。

九、违约责任

双方一致同意，任何一方不得违反协议条款，如一方违约，应支付对方违约金人民币捌万元整（￥80,000元）。

十、合同生效

自本合同签约之日起，甲方应将房屋钥匙交给乙方，此合同即刻生效。

十一、协议存档

本协议一式两份，双方各执一份，均具法律效力，特立此合同作为凭证。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

签署日期：_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

第5篇：房屋交易合同样本参考指南

房屋买卖协议书

甲方：_____________________

乙方：_____________

鉴于甲方需要购置房产，乙方拥有相关的资源和专业知识，基于自愿、平等和诚信的原则，双方就甲方委托乙方进行房屋购买事宜达成如下协议：

一、乙方责任

1. 乙方需在委托期限内全力以赴，为甲方尽快寻找符合其要求的房屋，确保甲方的需求得到满足。

2. 乙方应在委托期限内持续向甲方提供各种房源信息，直至甲方满意且达成交易为止。

3. 乙方应协助甲方与房屋出售者进行买卖合同的签订及其他必要的交易程序，确保交易的顺利进行。

二、甲方责任

1. 甲方不得私自与乙方介绍的房主达成交易，若违反此条款，乙方将有权获得本协议中约定的代理佣金。

2. 甲方有责任妥善保管乙方提供的卖方信息资料，未经乙方许可，不得将其转交给第三方。

三、服务报酬

如乙方能够有效为甲方找到合适的房产，甲方需在签署《房屋买卖合同》时，向乙方支付总房款的0.6%作为服务报酬，支付金额为________________元整。

四、违约责任

若甲方未能遵守上述约定，尤其是与乙方介绍的卖方私下交易，将视为甲方违约，甲方需向乙方支付协议中约定的佣金作为违约金。

五、争议解决

任何因本合同所引发的争议，双方应本着友好协商的态度解决。如协商未果，双方同意将争议提交至温州市仲裁委员会进行仲裁，以便尽快得到公正处理。

六、本协议的文本

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，两份文本具有同等的法律效力，互为支持。

甲方（签字）：_____________________

乙方（盖章）：_____________

房产经纪人（签字）：__________________

签约时间：_______年_______月_______日

本房屋买卖协议书的制定旨在保护甲乙双方的合法权益，确保交易过程的顺利和高效。在此，双方承诺严格遵守协议内容，共同维护良好的合作关系。

第6篇：房屋交易合同样本参考指南

房屋买卖协议书

出卖人：________（以下简称甲方）

买受人：________（以下简称乙方）

鉴于甲方与乙方就房屋买卖事项经过充分的沟通与协商，双方一致同意按照以下条款订立本合同，以确保各自的权益能得到有效保障。

一、房屋基本信息

甲方自愿将其合法拥有的位于____市____路____号的房屋____间（建筑面积____平方米）出售给乙方。

二、房屋位置及附属设施

上述房屋四至范围为：东至____，南至____，西至____，北至____（附图详见附件一）。该房屋的销售包括阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房、地下室及其它附属设施和设备。

三、房屋交易价格

双方商定，房屋总价款为人民币____万元，甲方将该房屋出售于乙方。

四、付款方式

乙方应在本合同签署之日起___日内完成对房屋价款的全部一次性支付。

五、房屋交付与证件移交

甲方需在本合同签订后的____天内，将房屋腾空并将房屋所有权证等相关手续及文件交付给乙方，乙方需向甲方出具收据进行确认。

六、产权过户责任

本合同生效后，甲方应在___日内协助乙方办理房屋产权过户手续。如因甲方延误造成过户登记受阻，甲方需承担相应的损失赔偿。

七、税费承担

在本合同签署前产生的房屋税费由甲方承担，因本合同产生的过户登记及相关税费由___方负责。

八、违约责任

1. 若甲方未按照约定日期交付房屋，每逾期一天，需按照房屋总价的3‰向乙方支付违约金。若逾期超过三个月，乙方有权解除合同，甲方需返还所有已收取的房款，并支付与房价款同等的赔偿金。

2. 若乙方未按合同第四条规定的日期支付房价款，应按日支付甲方3‰的违约金，逾期超过三个月的情况下，甲方有权解除合同。

九、产权保证

甲方保证出售房屋的产权清晰，无任何权利争议或纠纷。如房屋产权存在争议，影响乙方的合法权益，由甲方负责处理，若甲方未能及时解决，依照合同第八条处理。

十、房屋质量保证

在交房时，若乙方发现房屋结构或设施与合同约定不符，甲方应在接到通知的1个月内完成修缮。若超过期限未修理，乙方可自行修缮，其费用由甲方承担。

十一、合同文本

本合同一式四份，甲乙双方各持两份，自双方签字之日起生效。

甲方：________________

乙方：________________

______年_____月_____日

第7篇：房屋交易合同样本参考指南

房屋买卖协议书

合同编号：______________

出卖人（甲方）：______________

买受人（乙方）：______________

根据国家有关房地产交易的相关规定，甲乙双方经友好协商，就房产的买卖事项达成如下协议，以便共同遵守执行。

第一条 房屋基本信息

乙方同意购买甲方位于_______________市__________街__________巷_________号的房屋，具体信息如下：

房屋栋号：__________

房屋间号：_______

建筑面积：______________平方米

第二条 交易价格

双方确认，上述房产的总交易价格为：______________元（人民币）。

第三条 付款时间及方式

1. 乙方应于________年______月_______日前将房款支付给甲方，具体的付款时间以实际汇款时间为准。

2. 乙方将以现金形式初次支付给甲方______________元，其余款项______________元应按甲方提供的汇款账号进行银行转账，转账到指定的收款人帐户。

第四条 房产交付

甲方承诺在________年_______月________日前将上述房产完全交付给乙方使用，房产交付应附带所有相关证件和资料，确保乙方能够顺利使用该房产。

第五条 税费分担

1. 甲方需承担房产交易中相关房产局应征收的甲方交易额____________％的交易费用，并承担相关的公证费用。

2. 乙方需自行承担房产交易中，房产局应征收的乙方交易额____________％的交易费用，以及国家征收的所有其他税费。

第六条 违约责任

1. 乙方必须按约定时间向甲方及时付款。若逾期，则每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____________％。

2. 如甲方未能按约定时间将房产交付给乙方，每逾期一天，甲方需向乙方支付违约金，违约金为未交付房产款项的____________％。

第七条 合同主体及代表

1. 甲方为______________，身份证号码为______________，共同人共__________人，委托代理人是______________。

2. 乙方为______________单位，法定代表人是______________，身份信息为______________。

第八条 公证条款

本合同经______________公证处公证，确保合同的合法有效性，双方均已知晓并同意相关内容。

第九条 合同文本

本合同一式______________份，分别由甲方、乙方各持一份，______________房产管理局和______________公证处各留存一份备案。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

日期：______年____月____日

本协议书的签订，标志着甲乙双方就该房产的权利义务达成一致，双方应严格遵守，共同保障本合同的履行。

第8篇：房屋交易合同样本参考指南

房屋买卖协议书范本

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

经过友好协商，甲乙双方就店铺转让的事项达成如下协议，双方共同遵守实施：

第一条

甲方应于_____年_____月_____日前，将位于________________的店铺（面积为__平方米）转让给乙方使用。

第二条

该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙方。丙方与甲方已签订租赁合同，租期至__________，月租金为__________人民币。在店铺移交给乙方后，乙方同意替甲方履行与丙方签订的租赁合同，每月支付租金及合同中约定的水电费等一切费用。租赁期满后，由乙方向甲方索回押金，该押金归乙方所有。

第三条

店铺现有的装修、装饰及设备（包括但不限于__________）无偿转让给乙方使用，租赁期满后，店铺的不动产归丙方所有，动产则无偿归乙方，动产与不动产的划分应依照租赁合同执行。

第四条

乙方在__________前需一次性向甲方支付转让费（顶手费）总计人民币大写__________整（小写：__________元），该费用已包括甲方转交给丙方的押金及第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条

店铺的营业执照由甲方办理，经营范围为餐饮。在租期内，甲方继续以自身名义办理营业执照及相关税务登记等手续，但所有由乙方经营引起的债权债务由乙方负责，与甲方无关。店铺及营业执照上所载的金城饭店的全部债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条

如果乙方逾期支付转让费，除非甲方延长交铺日期，乙方每逾期一天需向甲方支付转让费的__________作为违约金。如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方需向甲方支付转让费的__________作为违约金。同时，甲方应保证丙方同意甲方的店铺转让，若因甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，则甲方须承担相应的违约责任。

第七条

如遇国家征用或拆迁店铺，相关的赔偿应归乙方所有。

第八条

若在合同签订前，政府已下令拆迁，甲方需退还全部转让费，且需赔偿装修损失__________元，以及支付转让费的__________的违约金。如果合同签署后政府明令拆迁店铺，或因市政建设（如修路、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，甲方需退还剩余租期的转让费。同时，押金仍归乙方（前述顺延除外）。若甲方在每年营业执照有效期届满时未能按时办理年审手续，乙方也有权解除合同，甲方应退还所有转让费，并赔偿装修及设备损失__________元，以及支付转让费的__________的违约金。

第九条

本合同一式两份，自双方签字之日起即刻生效。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

____年____月____日

____年____月____日

____年____月____日

第9篇：房屋交易合同样本参考指南

房屋买卖协议书

甲方：________________________

乙方：________________________

根据甲乙双方的友好协商，甲方愿意将位于____________________的住宅________________套出售给乙方，具体协议条款如下：

一、甲方自愿将____________________大楼的____________套房屋（______楼______室），总面积为____________平方米，包括储藏室________间，转让给乙方。

二、房屋售价为________元，乙方将在本协议签署之日一次性付清该款项。甲方须在收到款项后立即向乙方提供收款凭证。

三、甲方在收到乙方的资金当日，需将房屋钥匙交付给乙方。同时，甲方应将与房屋相关的原购房凭证及其他必要文件资料一并交给乙方。

四、甲方应积极协助乙方办理房屋登记手续，确保相关文件的完整和合法性。

五、甲方在交付房屋钥匙的同时，房屋的所有权将正式转移至乙方名下，乙方将享有该房屋的完整使用权及处置权。

六、甲方保证所售房屋的产权清晰，无任何法律争议，且未被抵押或处于法律纠纷之中。

七、本协议书一式________份，自甲乙双方签字盖章后生效，具有法律效力。

甲方：____________________

乙方：_____________________

联系电话：____________________

联系电话：_____________________

签署日期：________年______月_____日

签署日期：________年______月______日

第10篇：房屋交易合同样本参考指南

房屋买卖协议书

卖方（甲方）： _______________

身份证号码：_____________________

买方（乙方）： _______________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿与协商一致的基础上，达成如下房屋买卖协议，以资共同信守与执行。

一、房产基本信息

甲方愿将自有的房产出售给乙方，具体信息如下：

- 位置：___________________________

- 建筑面积：_________平方米

- 使用面积：_________平方米

- 房权证号：________________

二、交易价格

双方商定上述房产的交易价格为：总价值人民币___________元整（大写：____-_____________）。

三、付款方式

乙方将在以下两个阶段向甲方支付房款：

- 第一期：在合同签署之日支付人民币_________元；

- 第二期：在房产及土地权过户后，支付人民币_________元。

甲方在收到每期款项后需及时出具收据。

四、交房及结清费用

甲方应在收到乙方全额房款后的____天内将房屋交付给乙方，并在交房当日结清相关水、电、暖、燃气及物业等费用，确保顺利过户。

五、产权转移及协助

甲方需在办理房屋产权移转时，提供申请房屋产权移转的书面申请。如需甲方协助办理过户事宜，甲方应予以支持。如因甲方延误导致产权过户登记受阻，甲方应承承担相关赔偿责任。

六、税费承担

合同签署前，房屋的所有税费及费用由甲方承担。房产过户登记费、契税、估价费及印花税由乙方负责；因二套房所引发的相关费用同样由甲方承担。其他税费将按照法律规定由双方各自承担。

七、违约责任（甲方）

如甲方未按约定日期交付房屋，每逾期一天，甲方需向乙方支付房价总额_________‰的违约金。如逾期超过三个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需全额退还已收款项，并支付与已收房款相同金额的赔偿金。

八、违约责任（乙方）

如乙方未能按合同第三条规定支付房款，逾期部分须支付按日_________‰的违约金。如逾期超过_________个月，甲方有权解除本合同。解约时，乙方已支付的房款则视为对甲方的赔偿。

九、产权保证

甲方保证出售的房屋产权清晰，无其他权利设定或纠纷。如房屋的产权发生争议，影响乙方权利的行使，甲方应负责解决并赔偿乙方损失。

十、房屋状况

如乙方在交房时发现房屋结构或设备与合同约定不符，且经鉴定属实，甲方需在三日内进行修理。如甲方逾期不修，乙方有权自行修理，费用由甲方承担。如修理未能达到合同要求，乙方可解除合同，甲方需返还全部房款并承担相应的违约责任。

十一、争议解决

合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决，若协商不成可依法诉讼。

十二、补充约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，补充约定须经双方签章，以具法律效力。

十三、份数

本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。

出售方（甲方）：_______________ 购买方（乙方）：_______________

身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________

地址：___________________________ 地址：___________________________

邮编：___________________________ 邮编：___________________________

电话：___________________________ 电话：___________________________

签署日期：_________年_________月_________日

_________年_________月_________日