第1篇：房屋租赁合同样本参考与指南
房屋租赁协议书
出租方姓名：________________
身份证号：________________（以下简称甲方）
承租方姓名：________________
身份证号：________________（以下简称乙方）
鉴于甲方拥有位于______（具体地址）的房屋（建筑面积______平方米），甲方同意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下租赁协议：
一、租赁期限
本租赁协议的有效期限从_______年_________月_________日起至_______年_________月_________日止，租赁期为___________年。房屋的使用性质为__________。年度租金为_______元，需一次性付清，计人民币（大写）__________元。押金为人民币（大写）__________元。后续租金应在到期前______天支付。乙方在退房时需结清水、电、气等相关费用，并将房屋内部清洁干净。在确认房屋内结构、家具及家电等设施未受损坏的情况下，甲方将在结束租赁时全额退还押金。水电气的底度为：水______吨，电______度，水电费按月支付。
二、房屋使用和安全
乙方在接收房屋后，应当及时更换门锁。如未及时更换而引发的一切安全问题，甲方不承担责任。
三、禁止转租和改动
乙方不得将该房屋转租他人，不得擅自改变房屋的使用性质或结构，并需妥善爱护室内设施。若有损坏情况，乙方需及时进行维修或赔偿。乙方应保持公共卫生，如楼梯间的清洁，禁止在墙体及其他地方乱钉乱涂。
四、责任承担
在租赁期间，若乙方因自身原因引发的任何安全事故（如未经甲方同意私拉电线等），甲方不承担任何责任，后果由乙方自行承担。
五、遵守规章制度
乙方需遵守当地的各项法律法规，不得在出租房屋内从事任何违法活动，包括但不限于黄、赌、毒及迷信活动，所有民事纠纷由乙方自行解决。
六、费用支付
乙方必须按时交纳房租以及水、电、气、物业费、卫生费和治安管理费等。如未及时缴纳，甲方有权采取措施回收房屋。若乙方逾期支付房租超过十五天，则乙方缴纳的押金不予退还，因未付款项造成的经济损失由乙方承担。若需安装网络或电话等设备，费用由乙方自理。
七、续租和提前终止
若乙方在协议期满后仍需租赁该房屋，需提前一个月与甲方协商。若合约期满后不再租用，需提前十五天与甲方沟通（需书面通知并签字方可生效），否则造成甲方的损失由乙方负责。
八、平等和尊重
在租赁期间，甲乙双方应当遵循相互平等和尊重的原则。若乙方提前退房，甲方不予退还剩余的租金与缴纳的押金。
九、违约责任
在承租期内，若乙方违反上述任何约定，甲方有权提前收回房屋并不退还剩余租金及押金。
十、协议文本
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，协议到期即自行失效。备注：房屋设施包括门、窗、玻璃、照明电器、自来水设施等。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
签约日期：_________年____月____日
签约日期：_________年____月____日
请双方妥善保管本协议，以维护自身合法权益。
第2篇：房屋租赁合同样本参考与指南
房屋租赁协议书
出租方（以下简称甲方）：____________
承租方（以下简称乙方）：____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿和协商一致的原则，就以下房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条、房屋基本情况
甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于____________；该房屋坐落于第____层，共计_____〔套〕〔间〕，房屋结构类型为_________，建筑面积为_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）。该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕的方式获得，具体平面图详见本协议的附件一。
第二条、房屋用途
该房屋的主要用途为商业办公，除非双方另有书面约定，乙方在租赁期间不得随意改变该房屋的用途。
第三条、租赁期限
本协议的租赁期限自____年___月___日起至___年___月___日止，共计_____年。
第四条、租金
该房屋的租金为人民币零元整（在租赁起始日期开始的前五个年度内，甲方将免收乙方的房屋租金）。自第5个年度起，甲乙双方应另行协商租金金额，并根据协商结果签订书面补充协议。
第五条、交付房屋期限
甲方应在本合同生效后的____日内，将该房屋交付给乙方，确保乙方能够顺利使用。
第六条、甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋时不存在任何产权纠纷；除非另有补充协议约定，甲方会在出租前妥善处理与该房屋相关的按揭、抵押及税务等事务。如在出租后出现未处理的上述问题，甲方须负全责，并对因此给乙方造成的经济损失承担赔偿责任。
第七条、其它
本合同未尽事宜由甲乙双方另行讨论，并书面签订补充协议。若补充协议与本合同内容有冲突，以补充协议为准。合同及其附件、补充协议中未规定的事项，均应遵循中华人民共和国的相关法律法规。
本合同及附件共计___页，一式___份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
签署日期：_________年____月____日
签署日期：_________年____月____日
第3篇：房屋租赁合同样本参考与指南
租赁协议书
甲方（出租方）：_______
现住址：_______
电话：_______
乙方（承租方）：_______
现住址：_______
电话：_______
鉴于甲乙双方在自愿和平等的基础上，就房屋租赁事宜进行了充分的协商，现达成如下协议：
一、租赁房屋信息
1. 租赁房屋地址：_______。
2. 租金标准：每月人民币_______元正。
3. 租赁期限：
- 租赁期为___个月，总计___人民币。
- 租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
- 第一次租金支付期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
4. 租金支付：乙方应提前_______天将租金付给甲方。
5. 押金：水电、家电、家具等押金_______元正。
二、法律责任
乙方在租赁期间，需遵守国家对外来人口的管理规定，办理必要的暂住手续，不得利用租赁房屋进行任何违法活动，否则将承担一切法律责任。
三、房屋管理
乙方需保持房屋的防火安全和卫生清洁，爱护房内设施。乙方应尊重周围邻里的作息，妥善处理邻里关系。
四、租赁期满的责任
租赁期满后，乙方应及时迁出，归还租房，如无故拖延，甲方有权在租期满后第三天自行处理房内物品，处理行为需有见证人。租赁期间的物业管理费、水电费、有线电视费等由乙方承担。
五、提前退租的条件
如乙方希望提前退房，甲方不退还租金及押金。如因政府因素需拆迁，需无条件迁出，甲方应退还剩余租金及押金。乙方不得未经甲方同意进行转租。
六、续租通知
乙方在实付租金期前十五天需告知甲方是否续租，若无续租意向未及时通知，甲方有权在中介或第三方见证下收回房屋，不负任何法律责任。
七、看房安排
租期未满的前十五天内，若乙方不续租，甲方有权带客看房，乙方应配合并提供便利。
八、安全责任
乙方在租赁期内需注意电器和液化气的使用安全，若发生意外，乙方自行承担责任。
九、墙面管理
若乙方携带小孩，严禁让其在墙面上乱涂乱画。租期到期时，墙面需保持整洁。
甲乙双方同意遵守以上协议，任何一方违约将承担相应后果。此协议一式三份，甲方、乙方及中介各执一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
第4篇：房屋租赁合同样本参考与指南
房屋租赁协议书
甲方：__________________
乙方：__________________
甲方同意将位于____市___区___小区___平米的房屋租赁给乙方使用，双方经过友好协商，达成一致，特制定以下租赁条款：
一、乙方在租赁期间不得对房屋的原有建筑结构及设施进行任何改动。如因乙方的使用造成房屋或设施的损坏，乙方应负责修复并恢复至原状。如确实需要进行改造，需事先获得甲方的书面同意，并需按照甲方的要求进行设计与施工。合同期满后，所有改造或新增的设施均归甲方所有，甲方不承担任何费用赔偿责任。
二、在租赁期间，乙方须按阳光舜花园物业管理处的规章制度，及时缴纳水、电、取暖费、闭路电视费及网络通讯费用等物业相关费用，并应服从_______花园物业管理处的相关管理。
三、租赁期间内，乙方应自行负责与工商、税务、治安、保卫、门前卫生以及绿化等相关事宜，若因经营活动产生的债权债务及其他经济合同纠纷，均与甲方无关。乙方应对因自身原因导致的消防安全事故及其产生的经济损失，以及对甲方固定资产造成的损失，全部负责并赔偿。
四、租赁合同的有效期自_________年______月___日起至_________年______月___日止。租金约定如下：第一年为人民币______万元整，第二年为人民币______万______仟元整，第三年为人民币______万______仟元整。首年租金于合同签署时支付，后续年度的租金需在每年的______月______日前支付给甲方，若延迟支付，视为合同自动解除。
五、合同期满后，甲乙双方应另行协商签订新的租赁协议。
六、若在租赁期间因不可抗力的自然灾害或政策性变化导致协议需要终止，甲方对此不承担任何补偿责任。
七、对于合同中未尽事宜，双方应另行协商并达成书面协议。
本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签章之日起生效，具有法律效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
_________年______月___日
第5篇：房屋租赁合同样本参考与指南
房屋租赁协议书
出租方（甲方）： ____________________
承租方（乙方）： ____________________
身份证号： ____________________
电话： ____________________
甲、乙双方经过友好协商，就房屋租赁事项达成如下协议条款：
一、租赁房屋信息
甲方同意将其位于____________的房屋出租给乙方，作为普通住房使用。租赁期限为自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____个月。
二、租金及费用
本房屋租金为每月人民币_____元。租赁期间，水费、电费、物业费、宽带费用、有线电视费及其他乙方因居住产生的费用均由乙方承担。
三、押金及赔偿
签订合同时，乙方须向甲方支付人民币_____元作为房屋押金。合同期满后，乙方办理退房手续时，甲方应无息退还押金，如房屋、家具或电器等财产损坏，乙方需按照实际损坏价值进行赔偿。
四、租金支付方式
合同签署之日，乙方需一次性支付_____个月租金与押金，总计_____元。租金支付清后，乙方方可获得房屋使用权。此后，每月乙方须在租赁日的前_____天按时支付下一个月的租金。
五、维修责任与不可抗力
若租赁期间屋内设施损坏，乙方需负责修理，甲方不承担相关维修费用。因不可抗力原因导致合同无法继续履行，双方互不承担责任。
六、甲方解除合同的条件
租赁期间，如乙方有以下行为，甲方有权解除合同并收回房屋：
1. 擅自转租或转借房屋。
2. 拆改变动房屋结构或进行_____次装修。
3. 房屋及配套设施损坏，在甲方合理期限内未修复。
4. 改变房屋用途。
5. 在房屋内存放危险物品或从事非法活动。
6. 逾期不支付租金或其他费用。
七、退租及续租条款
如果乙方在租赁期内退租，已支付的租金不予退还。租赁期满后，如乙方希望继续租赁，需提前_____个月通知甲方，甲方在收到请求后_____天内回复。如同意续租，双方需重新签订租赁合同。
八、违约责任
甲乙双方必须遵守合同条款，任何一方违约，守约方有权终止合同，违约方需与守约方结清所有欠款，并支付守约方人民币_____元作为违约金。
九、物品清单与水电表读数
合同签订时，甲方向乙方提供以下物品及水电表读数：
1. 家具主要包括：_____。
2. 家电主要包括：_____。
3. 装修情况主要包括：_____。
4. 水电表读数为：水表_____度；电表_____度。
十、身份证明及产权验证
在签订合同时，乙方需提供居民身份证复印件留存，甲方则需出示房屋产权证供乙方验证。
十一、合同份数及生效
本合同一式_______________份，甲、乙双方各执________份，自双方签字后生效。
十二、争议解决
若合同执行过程中产生争议，双方应先行友好协商，若协商不成，则依法向人民法院提起诉讼。
甲方签字： _____
乙方签字： _____
签署日期： _____年_____月_____日
签署日期： _____年_____月_____日
第6篇：房屋租赁合同样本参考与指南
房屋租赁协议书
甲方（出租方）： ____________
身份证号： ____________________
乙方（承租方）： ____________
身份证号： ____________________
甲乙双方经过充分协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
甲方同意将其位于____的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、租金及支付方式
1. 双方商定租金总额为_______万元（大写：___拾___万___仟___佰___拾___元整）。
2. 乙方应于每个月的___日前向甲方支付租金，支付方式为：____________（如现金、转账等）。
3. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权收取逾期利息，利息按月租金的___%计算。
四、押金
乙方需向甲方支付押金_______万元（大写：___拾___万___仟___佰___拾___元整），租赁期满后，甲方将在房屋检验无损坏的情况下，退还押金。
五、房屋维护
1. 乙方应妥善使用房屋及其设施，保持房屋的整洁和良好状态。
2. 若房屋设施因乙方使用不当而损坏，应由乙方负责维修或赔偿。
六、房屋转让及次租
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转让或转租给第三方。
七、合同的解除
1. 若一方违约，守约方有权单方面解除合同并追究违约责任。
2. 在租赁期内，若乙方需要提前解除合同，应至少提前一个月书面通知甲方，并且不退还押金。
八、争议解决
如因本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、本合同的补充和变更
本合同未尽事宜，双方可协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、合同的生效
本合同自甲乙双方签字之日起生效。
甲方（签章）： ____________
乙方（签章）： ____________
联系电话： ____________
联系电话： ____________
______年____月___日
____年_____月___日
第7篇：房屋租赁合同样本参考与指南
房屋租赁协议书
出租方（甲方）：_________________
承租方（乙方）：_________________
联系地址：_________________
联系地址：_________________
身份证号：_________________
身份证号：_________________
鉴于甲、乙双方本着合法、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规，双方就房屋租赁事项达成如下协议：
一、出租物业概况
甲方同意将位于____市____街道___小区___号楼的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体情况及附带设施为：______________________________________________________。
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年___月___日至______年___月___日止，总计___个月。
2. 在租赁期内，未经协议双方协商一致，任何一方不得提前解除合同。
三、租金及支付方式
1. 本房屋的租金为人民币______元整/月。乙方应在签署本合同的同时一次性支付第一期租金。
2. 若乙方未在规定时间内支付租金，则每逾期___天须支付月租金的_____%作为滞纳金，逾期超过___天，甲方有权收回房屋并终止合同。
四、租赁条件
1. 甲方确保出租的房屋不违反国家法律法规，并具备出租权。
2. 乙方不得在房屋内从事任何违法活动或违规用途。
3. 经甲方书面同意前，乙方不得将租赁房屋转租或分租给他人。如擅自转租，甲方可随时终止合同。
4. 乙方应承担租赁期内所有的水、电、燃气、网络等费用。
5. 乙方应妥善使用房屋及内部设施，若因使用不当造成损坏，乙方需负责修理或赔偿。
五、押金条款
为确保乙方合理使用该房屋，乙方需在签署合同时支付押金人民币________元。租赁期满后，甲方在验房无责后，将全额退还押金，条件是乙方已将房屋及所有钥匙归还给甲方。
六、合同的终止
1. 合同自然终止的情形包括租赁期限届满或双方协商一致。
2. 乙方需在租赁期满日将房屋及钥匙正常交还甲方，保持物品完好。
3. 若甲乙任何一方违反合同，守约方有权解除合同并要求赔偿。
七、违约责任
如双方任何一方违反协议，应赔偿守约方一个月的租金作为违约金。
八、其他事项
1. 本协议一式___份，甲、乙双方各持___份，具有同等法律效力。
2. 如合同履行过程中产生争议，双方应友好协商解决，若协商无效，则可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方（签章）：_________
乙方（签章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
签署日期：_________年____月____日
签署日期：_________年____月____日
第8篇：房屋租赁合同样本参考与指南
房屋租赁协议书
出租人（以下简称甲方）：______________
承租人（以下简称乙方）：______________
甲乙双方经过友好协商，达成以下房屋租赁协议，具体条款如下：
第一条：租赁物业及用途
甲方同意将位于_____市_____路_____号____室的房屋及其内部设施租赁给乙方，房屋产权归甲方所有，乙方应按合同约定使用该房屋，若有变更用途，需提前征得甲方书面同意。
第二条：配套设施及使用
1. 甲方提供详细的房内设备清单，该清单作为本协议的重要组成部分，与合同同等效力。
2. 乙方在使用以上设备过程中，产生的所有费用由乙方自行承担，包括但不限于水、电、燃气及互联网等费用。
第三条：租赁期限与续约
1. 本合同的租赁期自_____年___月___日起至_____年___月___日止，共计___年___月。
2. 租期届满，若乙方希望续租，须在租期满前一个月书面通知甲方。若乙方在租期内诚实履行合同义务，甲方应在同等条件下给予乙方优先续租权，续约时需重新协商租金及签订新合同。
第四条：租金支付
租金金额为每月人民币_________元整（支付凭证需由甲方开具），乙方应于每月___日前将租金支付给甲方。
第五条：物业管理费及其他费用
1. 物业管理费由___方按照管理公司相关规定支付。
2. 乙方负责租赁场所的日常清洁和维护。
3. 其他因使用该房屋所产生的费用（如水、电、燃气、有线电视、电话费等）均由乙方负责。
第六条：维修与保养
1. 甲方应负责房屋内甲方所有设备的日常维护，如有损坏，乙方应立即通知甲方或物业公司。
2. 若维修费用属于甲方责任，则由甲方承担；如因乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。
3. 乙方自行负责其所有设备和装修的保养费用。
第七条：装修与变更
1. 乙方如需对房屋进行装修或变动内设，须事先获得甲方书面同意，费用由乙方承担。
2. 乙方应及时与甲方联系，施工完毕后须通知甲方进行验收。
3. 若乙方未经同意进行改动，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此产生的损失。
第八条：合同解除
1. 因自然灾害或其他不可抗力因素导致房屋损坏，影响乙方使用时，本合同自动终止。
2. 如因政府行为需征用土地，合同双方在结清账款后互不追究责任。
3. 若乙方违反合同条款，或租金及其他费用逾期超过15日未支付，甲方有权解除合同并追索损失。
第九条：争议解决
如合同的权利和义务发生争议，双方应尽量友好协商解决；如协商无法达成协议，双方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼解决。
第十条：附加条款
本合同一式两份，自签字之日起生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
出租人（甲方）：______________
承租人（乙方）：______________
身份证号码：______________
身份证号码：______________
住址：______________
住址：______________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
第9篇：房屋租赁合同样本参考与指南
房屋租赁协议书
甲方（出租方）：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
手机号：_______
乙方（承租方）：_______
身份证号码：_______
工作单位：_______
手机号：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：
一、甲方将位于______________________的房屋租予乙方使用。月租金为___元。租期自____年____月____日起至____年____月____止，共计__个月，乙方需支付押金__元。租金支付方式为：乙方一次性支付给甲方__个月的租金，总计____元。
二、在租用期内，乙方应妥善使用房屋及其设施，禁止私自对房屋结构进行改动、转租、借用或转让给他人。如乙方违约，甲方有权终止本协议并收回房屋使用权。此外，若乙方使用租赁房屋从事违法活动，包括但不限于传销，甲方同样拥有收回房屋的权利。
三、在租赁期间，乙方需负责房屋内水费、电费、有线电视费用等日常开支，采暖费用由甲方承担。合同签署时，电表读数为____，水表读数为____，乙方的相关费用将在合同到期后进行结算。
四、房屋内配备的家具和设施清单如下：_______。
五、如果由于乙方对太阳能热水器的不当使用造成甲方或第三方的经济损失，乙方需对此负责并予以赔偿。
六、如果因乙方的过错导致甲方或第三方遭受经济损失，乙方应承担相应的经济责任并进行赔偿。
七、在租期到期后，甲方与乙方均有权选择终止协议。若乙方希望续租，应在租期结束前至少30天通知甲方，若甲方同意，则乙方需在租期到期前20天内再次支付下一期的租金，若未按时支付，甲方有权提前终止协议。
八、本协议一式两份，自双方签字之日起生效，双方应严格遵守协议条款。如有未尽事宜，双方应通过友好协商解决。
甲方（签字）：_______ 乙方（签字）：_______
(手印)：_______ (手印)：_______
签署日期：_______年_______月_______日
第10篇：房屋租赁合同样本参考与指南
房屋租赁协议书
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
鉴于乙方有意租用甲方的门面，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：
1. 租期：租期自_______年____月____日至_____年____月____日止。租金为每季度____________元整，乙方应提前____个月支付，逾期一天将收取每日_______元的滞纳金；若逾期______天，甲方有权收回出租门面。
2. 装修责任：门面内的装修由乙方自行负责，合同终止后，乙方不得随意破坏或拆除装修设施，且未经甲方同意，不得擅自改动门内结构。门面的原有设施在使用期间由乙方负责维护修理，维修费用由乙方承担。
3. 水电费用：门面水电费用按表计量，乙方应当在每月结算时支付，包括有线电视费用。如乙方私自改动电、水线路，产生的相关费用和罚款由乙方承担。
4. 押金：在租期内，乙方需向甲方支付押金为____________元，押金额以收据为准。押金不抵扣租金及水电费。在合同终止后，甲方应在水表、电表结算后，全额退还押金，不得无故克扣。
5. 经营规定：在合同期内，若乙方需更改经营方向，必须事先经甲方同意。甲方在合同期内不得以任何理由要求乙方提前退租。
6. 租金不退：租金一经支付，非因政府征收等原因导致拆除而无法继续经营的情况下，均不得退还。若发生上述情况，甲方应退还乙方剩余租金和押金。
7. 经营合法性：乙方应合法经营，不得利用租赁门面从事非法活动。因违法行为造成的后果自负，若发生打斗等事件，与甲方无关。
8. 不可抗力：因自然灾害等不可抗力因素造成乙方经营受损，甲方不承担任何责任。
9. 转租条款：乙方如需转租或转让门面，须经甲方书面同意。门面不得租给经营鞭炮、油漆、喷绘、歌舞厅等高噪音的行业，夜间噪音不得超过______点。
10. 付款方式：租金应通过银行存折交付，确保支付记录的合法有效。
11. 家电使用：门面内配备的家电如冰箱、热水器、空调、燃气灶等设备应保持完好，如有损坏，由乙方负责维修。
甲方签字：_______________
乙方签字：____________________
签署日期：_____________年______月____日
本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，自双方签字之日起生效。
第11篇：房屋租赁合同样本参考与指南
房屋租赁协议书范本
出租方（以下简称甲方）： ___________________
身份证号： ___________________________
承租方（以下简称乙方）： ___________________
身份证号： ___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了确保甲方和乙方的合法权益，明确双方的权利与义务，经过友好协商，特签订本房屋租赁协议。
一、租赁房屋的基本情况
乙方同意租用甲方位于___________________的门面房____间，建筑面积约________平方米（位于一层），主要用于______________。房屋内附属设施包括________________________。
二、租期与租金
租赁期限为______年，起始日期为______年______月______日，终止日期为______年______月______日。租金总额为________元（大写：______万______仟______佰______拾______元整），乙方需在本合同签署之日一次性支付租金。
三、押金及其退还
在本协议生效后，乙方应支付甲方押金________元（不计利息），合同期满后，条件符合的情况下，押金全额退还。
四、产权保证
甲方保证所租房屋不存在产权纠纷。如乙方需用于经营，甲方须提供房屋产权证明或其他相关证明材料，并给予必要的协助。
五、经营活动及责任
在租赁期间，乙方不得从事任何违反法律法规的经营活动。乙方需采取必要的安全防范措施，确保用电安全。如因管理不善导致火灾、水灾等情况，造成甲方经济损失，乙方应负责赔偿。
六、房屋维护与费用
租赁期间，乙方须保持房屋及设施的原貌，未经甲方书面同意，不得随意改动。如需改动，费用由乙方承担。若租赁期间内房屋设施损坏，乙方需负责维修。乙方需按规定缴纳水、电等相关费用，租赁结束时需结清所有欠款。
七、转租与优先承租权
乙方在未得到甲方同意的情况下，不能将房屋转租给他人。合同期满后，如甲方继续出租房屋，乙方拥有优先承租权，乙方应在合同期满前________个月内通知甲方是否续租。若继续租赁，双方需重新商定租赁事项并签订新的合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前________个月在房屋上张贴出租广告。合同期满后，乙方需按原样交还房屋，且可在门侧张贴迁址广告________个月。
八、房屋出售的优先购买权
若甲方因其他原因需要在合同期内出售房屋，需提前______个月以书面形式通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
九、不可抗力条款
若因不可抗力原因导致房屋损毁或双方损失，双方互不承担责任。
十、其他事宜的协商处理
如出现其他问题，应由双方友好协商解决，以达成一致。
十一、合同的生效与份数
本合同一经双方签字即刻生效，双方共同遵照执行。合同共_______份，甲乙双方各执_______份。
甲方签字： __________________
联系电话： __________________
乙方签字： __________________
联系电话： __________________
签署日期： ___________年______月____日
第12篇：房屋租赁合同样本参考与指南
房屋租赁协议书
租方（甲方）：________
性别：____
出生日期：______年___月____日
承租方（乙方）：_________
性别：_____
出生日期：______年___月___日
身份证号码：_______________
鉴于甲、乙双方对于房屋租赁事宜进行了充分的沟通与协商，现达成如下协议：
一、房屋信息
甲方将其位于____市____街道___小区___号楼的房屋出租给乙方使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，共计___个月。
二、租金支付
本房屋的月租金为人民币_____元，乙方应在每月月初的15日内将该月租金支付给甲方，采用现金或银行转账的方式。
三、费用承担
在租赁期间，由乙方居住而产生的所有费用，包括水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费及其它相关费用，均由乙方自行承担。租赁期满时，乙方须结清所有欠费。
四、房屋保养
乙方负责保持房屋及其设施的完好，如需进行装修或改造，乙方须提前征得甲方的书面同意，并自负其费用。租赁期结束时，乙方应将房屋及设施恢复至租赁时的原状。
五、续租条款
租赁期满前，若乙方希望继续租赁该房屋，需在期满前1个月向甲方提出续租申请。甲方应在收到申请后7天内给予答复。如同意续租，双方将签订新的租赁合同，乙方在同等条件下享有优先续租的权利。
六、合同终止
在租赁期间，任何一方如需提前终止合同，应至少提前1个月以书面形式通知对方。经过双方协商，如达成一致意见，则签署终止合同书。如果任一方擅自终止合同，须向对方支付违约金______元。
七、争议解决
如在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商无果，则可向当地人民法院申请仲裁。
八、本合同的效力
本协议共两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
签名：
甲方：_____________
联系电话：_______________
乙方：_____________
联系电话：_______________
签署日期：____年___月____日
第13篇：房屋租赁合同样本参考与指南
房屋租赁协议书
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根据中华人民共和国法律、法规，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方事宜达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
甲方同意将位于______市______路______的房屋及其附属设施租赁给乙方。该房屋的建筑面积为______平方米，并附有《房屋产权证》（产权证编号：______字第______号）。
第二条：租赁期限
本次租赁的有效期为______年，起始日期自______年______月______日起，至______年______月______日结束。若乙方出现以下情况，甲方有权提前终止合同并收回房屋：
1. 乙方未经甲方同意擅自将房屋转租或转让他人；
2. 乙方使用租赁房屋进行非法活动，损害他人合法权益；
3. 乙方拖欠租金累计达______天，且需支付违约金______元。
合同到期后，如果甲方打算继续出租该房屋，乙方应享有优先承租的权利，但租金应根据市场情况及周边房屋租金的涨幅作出相应调整。
第三条：租金及交纳方式
1. 本合同所涉及的年度租金为人民币______万______仟元整（￥______元），押金为______元人民币。
2. 乙方须每半年以现金形式支付租金，付款时间为每年的______月______日。
3. 乙方应按约定向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方给予7天的宽限期，逾期从第______天起，甲方有权对逾期金额每日收取______%的滞纳金。
第四条：房屋修缮
在租赁期间，乙方对房屋的装修和修缮责任自负，若合同期满后乙方不再使用甲方的房屋，乙方不得损坏房屋的原有装修和结构。
第五条：费用的缴纳
1. 物业管理费由乙方自行向相关管理公司缴纳；
2. 水费和电费应由乙方自行承担，水表、电表初始读数为______，此后费用由乙方负责，直至合同结束；
3. 如因乙方原因导致房屋及其内部设施损坏（包括门窗、水电设施等），相关维修费用由乙方承担；
4. 乙方在使用房屋时产生的其他费用（如电话、宽带、有线电视等安装费用）均由乙方负责。
第六条：转让与变更
1. 若甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新产权人依然有效。租赁期间甲方必须提前______个月通知乙方，乙方享有与新产权人签订合同的优先权；
2. 在租赁期间，如乙方需要将租赁房屋转租给第三方，必须事先取得甲方的书面同意，未经同意不得转租。第三方将自动承担乙方的权利义务。
第七条：违约责任
1. 如甲方在乙方未违反合同的情况下提前解除合同或将房屋出租给他人，甲方需赔偿乙方违约金______元；
2. 如乙方在甲方未违反合同前提下提前解除合同，乙方需向甲方赔偿违约金______元；
3. 若乙方擅自将房屋转租他人，除需支付违约金外，还需负责因转租造成的房屋损坏的赔偿。
第八条：免责条款
如由于不可抗力（如自然灾害等）造成房屋损坏，双方互不承担责任。在此情况下，乙方应及时书面通知甲方。
第九条：争议的解决方式
1. 合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼；
2. 如本合同有未尽事宜，依照《中华人民共和国经济合同法》相关规定处理，补充条款与本合同具有同等效力；
3. 本合同经双方签字盖章后生效，违约方需承担相应的违约责任，违约金为______元；
4. 本合同共______页，______式两份，甲乙双方各执______份，均具有同等法律效力。
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
签署日期：______年______月______日
第14篇：房屋租赁合同样本参考与指南
房屋租赁协议书
甲方（出租方）：____________
身份证号：____________________
乙方（承租方）：____________
身份证号：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用达成如下协议，以明确双方的权利和义务，特订立本合同。
一、房屋基本情况
房屋坐落于：____________市___________区__________街道_____栋_____楼_____号。
二、租赁期限
房屋租期为________年，自___________年_______月____日至___________年_______月____日。乙方承租该房屋用于居住。租赁期满后，甲方有权收回出租的房屋，乙方应按时归还。如乙方希望续租，须于租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，乙方需交清全年租金并重新签订合同。如乙方不再租赁，须提前_____个月向甲方告知。
三、押金条款
为确保本合同的有效执行，乙方需向甲方一次性交付押金__________元整。
四、租金支付方式
本合同租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。乙方须在____________年__________月_____日前一次性交付全年租金_______________元整。
五、费用承担
在租赁期间，水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视费用等均由乙方自行承担。
六、双方权利与责任
1. 在合同存续期间，双方均不得单方终止合同，如有异议应协商解决，若协商不成，不影响合同的继续执行（本条第四款情况除外）。
2. 乙方在居住期间须妥善维护房屋的结构、设施及物品。如房屋或设备损坏，乙方需在合同期满前恢复原貌，相关费用由乙方承担。
3. 乙方需保持屋内整洁，不得使用煤炭等不安全燃料，需确保各方面安全，如有安全隐患或因此造成的后果由乙方自负其责。
4. 乙方不得将房屋转借、转租他人或改变租赁用途，还需遵守法律法规，禁止利用房屋从事非法活动。如有违约行为，甲方有权单方解除合同，赔偿由乙方承担。
5. 如因不可抗力导致房屋损毁或需拆迁，甲乙双方互不承担责任。终止合同时，租金按实际使用时间计算。
6. 双方如有联系方式变更，需及时告知对方。
七、未尽事宜
本合同未尽事宜由双方协商解决。
八、合同份数
本合同共两页，一式两份，甲乙双方各持壹份。
甲方签字：_______________
乙方签字：_______________
甲方手机：____________________
乙方手机：___________________
签署日期：_______________年______月___日
签署日期：_____________年_____月___日
第15篇：房屋租赁合同样本参考与指南
房屋租赁协议书
出租人（以下简称甲方）：____________
身份证：___________________________
承租人（以下简称乙方）：____________
身份证：___________________________
经甲乙双方充分了解并协商，达成如下租房合同：
一、房屋信息
房屋坐落于：_____________________________________________
使用面积：____________ 平方米。
二、租赁期限
租赁期限自__________年______月______日至__________年______月______日，共计______个月。
三、租金及支付方式
乙方应一次性交齐租金，总金额为________元，租金支付时间为合同签署之日。
四、租房押金
乙方需在签约时支付押金________元。租赁期满后，甲方将在甲方确认房屋设施完好且无损坏的情况下，归还押金。
五、租赁期间的其他约定事项
1. 双方需提供真实有效的身份证明、租赁合同及相关合法证明文件。
2. 甲方需提供良好状态的房屋及设施，乙方在使用期间应妥善维护，不得有意损坏或改变房屋结构，若造成损失，按实际损失赔偿。
3. 水、电费及其他使用费用由乙方承担，并按时支付。
4. 房屋仅限乙方居住使用，乙方不得擅自转租、改变使用性质或用作非法用途。
5. 合同签署后，双方不得随意解除。如遇不可抗力因素，导致合同无法继续执行的，合同自动终止，双方无需承担违约责任。
6. 对于合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。若发生纠纷，先行友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
7. 其他约定：如乙方计划不续租，需提前至少半个月通知甲方；若继续租住，也须提前半个月支付下一季度的租金。若乙方未能按时通知，甲方有权按推迟天数扣除相应的租金。
8. 在租赁期间，如发生火灾、盗窃等安全事故，责任由乙方承担。
六、违约责任
若甲乙双方任一方发生违约，违约方须向守约方支付违约金，金额为合同剩余天数的两倍，若损失超过违约金，需另行赔偿。
七、本合同份数
本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：____________
乙方（签章）：____________
联系电话：_____________________
联系电话：_____________________
签约日期：__________年______月______日
签约日期：__________年______月______日
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以上为标准的房屋租赁协议书范文，内容详尽明确，确保双方权益得到维护。选择租赁房屋时，建议仔细阅读并理解协议中的每一条款，以避免后续可能产生的纠纷。
第16篇：房屋租赁合同样本参考与指南
房屋租赁协议书
出租方（以下简称甲方）：_______________
身份证号码：____________________________
承租方（以下简称乙方）：_______________
身份证号码：____________________________
根据双方自愿、公平原则，甲方将位于______________________________的房屋出租给乙方用于居住目的，现订立本协议，以兹共同遵守。
一、租赁期限
本租赁合同的有效期为___________年_______月________日起至___________年_______月________日止。
二、租金及支付方式
1. 月租金为________元整，合同签署后，乙方须一次性支付租金总额为人民币（大写）：_______________元（￥______元）。
2. 之后的租金应于每个月的_______日前支付。如未按时支付，甲方有权视为乙方违约，终止协议并要求赔偿损失。
三、关于房屋使用的约定
1. 乙方入住时须立即更换房屋门锁，如因门锁问题引发的意外，甲方不承担任何责任。乙方需对因疏忽或不当使用引起的火灾、电气、燃气等非自然灾害损失负责。
2. 乙方不得擅自转租、转借、转让此房屋及其中家具电器，不得对房屋结构进行任何改动。乙方需妥善爱护房屋及其设施，如出现人为损坏或丢失，须按市场价赔偿。乙方亦需做好防火、防盗、防漏水工作，并确保阳台物品安全放置，因疏忽造成的损失由乙方自行承担。
3. 乙方必须按时支付房租，如延迟支付，视为违约，甲方有权解除合同。
4. 乙方承诺遵守小区的各项管理规定，并按时支付水、电、气、网络和物业管理等相关费用。
5. 乙方需向甲方交纳保证金________元。退租时，乙方若已结清水、电、气和物业管理费用，且房屋及设施无损坏，甲方应如数退还保证金。
6. 甲方保证所出租房屋不存在产权纠纷。如遇拆迁，乙方应无条件搬离，甲方将退还未到租期部分的已支付租金。
7. 备注条款：_____________________。
四、协议生效
本协议一式________份，自双方在协议上签字之日起生效。
附：水表读数：_______吨，燃气表读数：______立方，电表读数：_____度。
甲方（签章）：________________
乙方（签章）：________________
联系电话：____________________
联系电话：______________________
签订日期：___________年_______月________日
签订日期：___________年_______月________日
第17篇：房屋租赁合同样本参考与指南
房屋租赁协议书
甲方（房主）：____________________
身份证号码：_______________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：_______________________
一、租赁房屋
甲方同意将位于_____市____区____路__号__楼__号的房屋出租给乙方，作为生活及居住使用。
二、租期
本协议租期自______年___月___日起至______年___月___日止。
三、租金
每月租金为人民币______元整。
四、押金
1. 乙方在支付租金时，应同时交付押金人民币_________元整（小写：____元人民币）。
2. 在租赁期满并确认房屋无损坏且符合退还条件后，甲方应将押金全额退还给乙方。
五、乙方的责任与义务
1. 乙方在租住期间必须遵守法律法规，确保合法合规经营，相关的手续及责任由乙方自行负责。
2. 乙方需重视居住及经营的安全，合理配置防火、防盗等安全措施，并定期检查用电安全，严禁无序拖拉或接驳电线。
3. 乙方不得擅自改变房屋的使用性质或进行结构改动，所有房屋公共设施如电、水、电视等的使用，相关费用由乙方按时足额支付。
4. 租赁期间，乙方应保持房屋及其所有设施的完好和整洁，不得自行拆改。
六、甲方的责任与义务
1. 若未达到协议期，甲方不得擅自将房屋出租给他人，如有违反，需对乙方进行相应的经济赔偿。
2. 在乙方按照协议支付租金的情况下，甲方不得随意停供水电，保障乙方正常生活的便利性。
3. 甲方须确保出租房屋的安全及设备正常。如在使用过程中出现问题，应妥善处理。
七、退租相关规定
1. 在协议有效期内，乙方履行协议条款后，甲方不得提前收回房屋。
2. 若乙方在租期内需要提前退租，双方需协商一致，此外，乙方需支付一定的违约金给甲方。
八、协议生效条件
本协议经甲乙双方协商一致，签字并盖章后生效，以签订日期为生效时间。
请注意，此协议为甲乙双方的正式协议，以且仅以原件为准，甲方如未盖章，此协议不具备正式效力，复印件毫无效力。
九、补充协议
如有补充协议，内容为：___________________________。
十、协议文本数量
本协议共制作_____份，每份包含壹张贰页，甲乙双方各执壹份。
附注
甲方声明：本房屋出租期限为______年___月止至______年___月___日，届时甲方将收回房屋自行使用。
甲方：_____________
乙方：_____________
签订日期：___年___月___日
第18篇：房屋租赁合同样本参考与指南
房屋租赁协议书
甲方（出租人）：_______________
身份证号：_________________
乙方（承租人）：_______________
身份证号：_________________
一、房屋基本情况
甲方同意将位于__________路_______号____楼__的房屋租赁给乙方，供其作为_______使用。
二、租期
本租赁协议的租期自______年___月___日起至______年___月___日，乙方需在此期间一次性支付全部租金后方可使用该房屋。
三、租金
租金总额为人民币___________元（大写：_______________元整），乙方应在签署协议时一次性全额支付。
四、保证金
1. 乙方在支付租金的同时，须向甲方支付保证金人民币___________元整（小写：___________元人民币）。
2. 该保证金的支付方式为：______________________。
五、乙方使用期间的责任与义务
1. 乙方必须遵守法律法规，合法合规经营，并自行负责办理相关手续，承担相应责任。
2. 乙方需确保居住及经营的安全，应采取必要的防火、防盗措施。尤其在用电安全方面，避免随意拖拉电线，定期检查电器设备，确保无安全隐患。
3. 乙方不得擅自将租用房屋转租、合租或借与他人。房屋的用途不得随意更改。所有电、水、电视及其他设施的使用费由乙方自行承担，需按期缴纳。若乙方因缴费失误造成麻烦，需自行处理，若需要甲方协助，乙方需支付必要的费用。保存好所有缴费收据，以备后期核对。附：电表底数______；水表底数________；电视费_________。
4. 乙方不得在租赁期内对房屋结构及设施进行擅自改动，若需装修，须合理且自担费用。
六、关于退租与转让的条款
1. 在本协议有效期内，甲方无权单方面提前收回房屋，乙方若需提前退租，须与甲方协商达成一致。
2. 若乙方在协议期内希望退租或转让，应提前告知甲方。转让时，乙方需向新承租方明确本协议的内容，转让期限应在租期内。若续租方希望超出原租期，须与甲方签署新的租房协议。
3. 租期结束后，乙方应将房屋及全套钥匙、相关物品完好归还。若房屋内设施设备有损坏，乙方需自行修复，或甲方可在保证金中扣除相应的赔偿金额。
七、续租事项
乙方在遵循本协议的前提下，有优先续租权。但乙方需在原租期结束前一个月与甲方重新签署租房协议，租金将在原租金基础上逐年递增，具体增幅将根据当年的市场情况进行调整。
八、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，签订日期即为协议的生效日期，所有条款必须严格遵守。
九、注意事项
本租赁协议为甲乙双方正式协议，以原件为准（若甲方未盖红印章，则不视为正式协议，复印件亦不具备法律效力）；如需转让，则需甲方、乙方（即转让方）及续租方三方签字同意的转让附件一并附于正式协议，具有同等法律效力。
十、本协议一式_____份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
甲方签名：__________
乙方签名：__________
签署日期：_______年___月___日
签署日期：_______年___月___日
第19篇：房屋租赁合同样本参考与指南
房屋租赁协议书
出租方（甲方）：________________
身份证号：_______________________
地址：___________________________
承租方（乙方）：________________
地址：___________________________
经过甲乙双方充分的协商与讨论，就房屋租赁事宜达成如下协议，以便双方共同遵守。
一、租赁房屋
甲方自愿将其拥有的位于________________的房屋（详细地址：__________）出租给乙方使用。甲方应在本协议签订之日起3日内将房屋交付乙方，并确保房屋内部设施完好、能够满足正常的居住需求。
二、租赁期限
本租赁自____年____月____日至____年____月____日，租赁期共计____个月。
三、租金及支付方式
1. 租金数额为每月________元，总计________元。乙方应在签订本协议时向甲方支付首月租金及押金________元，后续租金应在每月的____日前支付至甲方指定账户。
2. 押金将在租赁期满，如无违约和损坏的情况下，向乙方全额退还。
四、甲方与乙方的权利义务
1. 甲方应保证所出租房屋的合法性和适用性，包括但不限于相关的出租许可证和房屋产权证书。若因甲方未能提供完整合法的租赁手续而导致的任何法律责任，由甲方承担。
2. 乙方需按照本协议约定的用途使用房屋，若擅自改变房屋用途，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 乙方应按时足额支付租金。如逾期支付，乙方需支付未支付部分租金的每日____%作为违约金，且逾期超过____日，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。
4. 租赁期间，房屋的保养、管理和维护责任由乙方承担。乙方应妥善使用房屋及其配套设施，定期进行必要的维修和保养。
5. 若房屋在租赁期间因自然灾害、意外等原因发生损坏，甲方应协助乙方处理保险索赔事项，而乙方应负责修复因使用不当造成的损坏。
6. 乙方不得将租赁房屋转租、借用、抵押或以其他方式转让使用权。若违反，甲方有权解除协议并要求赔偿损失。
7. 租赁期间，乙方应对租赁房屋及内部设施进行妥善保护，确保其在交还时的完整性及良好状态。
8. 若甲方在租赁期间出售房屋，甲方需提前通知乙方，买卖合同中的相关条款应明确本协议的效力。
五、租赁期满及房屋交还
1. 租赁期满时，本协议终止。乙方应按本协议约定的条件向甲方交还房屋。若乙方需继续租赁，双方应重新签订租赁协议。
2. 如乙方在租赁期满后不按时交还房屋，需按协议约定租金的两倍向甲方赔偿损失，且需承担因此产生的法律费用。
六、协议解除
1. 双方可协商一致解除本协议。
2. 若房屋因不可抗力导致报废，协议即解除，乙方只需支付实际居住期间的租金，双方互不承担违约责任。
3. 单方解除协议的，应向对方发送书面通知，解除之日即生效。
七、争议解决
如因本协议发生争议，双方应友好协商，若协商不成，可向______市______区人民法院提起诉讼。
八、生效及其他
1. 本协议未尽事宜，双方可随时协商补充约定。
2. 本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
3. 本协议一式____份，甲乙双方各执____份。
承租方（签章）：________________
出租方（签章）：_______________
代表人签字：____________________
代表人签字：____________________
____________年__________月_____日
____________年__________月_____日
第20篇：房屋租赁合同样本参考与指南
房屋租赁协议书
承租方（甲方）： __________
出租方（乙方）： __________
根据甲方施工需要，特此向乙方租用吊车。为明确各自的权利义务，经过双方友好协商，特制定本协议，共同遵守执行。
一、吊车类型及数量
- 吊车类型及数量：_________
- 施工地点：_________
- 施工内容：_________
- 使用时间：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
二、租赁金及付款方式
- 租赁金：_________元
- 合同总价：_________元整
1. 吨吊车工作台班单价为_________元/台班，闲置台班单价为_________元/台班；
2. 每日租赁以一个台班计算；
3. 每个台班为8小时，租金计算以驾驶员进出场时间为准，超时部分租金按公式计算：累计超过作业时间/8小时 × 台班费（以外出施工记录为准）；
4. 吊车进场及退场费用为：吊车的台班 × 2；
5. 对于设备价值超过_________元的吊装，台班单价为_________元。
付款方式： 合同签订后一次性支付，或在乙方吊车到场时预付_________元，余款于吊车退场前结清。
三、安全责任
1. 施工过程中应严格遵守安全技术操作规程。甲乙双方均有权制止对方的违反安全规定的行为。甲方需配备合格的起重指挥，施工现场的安全管理由甲方负责。
2. 因施工场地地面和地下设施情况申报不清导致的事故，其责任及损失由甲方承担。
3. 吊装作业前，甲方需对乙方吊车司机进行作业交底，严禁超出作业方案之外的工程。需指定专人指挥作业，确保信号统一。在施工过程中，如发生野蛮作业情况，乙方吊车人员有权拒绝作业。因指挥失误或安全措施未落实导致的事故，其责任及损失由甲方承担。
4. 安全事故发生时，责任划分原则：吊钩以上的事故由乙方负责；吊钩以下的事故由甲方负责。
四、甲方的权利与义务
1. 甲方必须确保施工期间至少_________个台班的需求；如实际台班超过_________个，按实际发生的台班数结算。
2. 在租赁期间，甲方有使用权但无所有权，禁止转让、转租、变卖或抵押乙方的设备，不得擅自转移作业地点，若因此发生事故由甲方承担所有责任。
3. 按时支付租赁费用，如逾期付款，应赔偿金为合同金额的0.5%/天，承担违约责任。
4. 吊车在工地停置期间，由甲方负责保管，若因保管不善导致损坏，损失由甲方承担。
5. 必须杜绝对乙方作业人员和设备的任何故意损坏或伤害行为。
6. 甲方需提供合格的起重工、钢丝绳及枕木等。
7. 甲方需无偿提供乙方机组人员的住宿和餐饮。
五、乙方的权利与义务
1. 吊车操作人员必须遵循工地领导的指挥与相关规定。
2. 乙方需确保所提供设备的正常运行，如有故障应及时组织修理或更换其他设备。
3. 吊车所需的液压油与润滑油由乙方负责供应。
4. 乙方有权在未按时支付租金的情况下，随时终止吊车租赁。
5. 乙方负责指导吊车的组装与拆解。
6. 吊车的垫腿板，将由乙方提供，适用于500吨、200吨、130吨、80吨的吊车。
7. 乙方需向甲方提供一份吊车性能表。
六、结算方法
1. 合同生效后，甲方需支付租赁费_________元。
2. 乙方吊车司机应按日填写任务单，并指定专人进行签证，作为结算的原始凭据。
七、其他条款
1. 本合同正本两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。
甲方（盖章）：_________ 代表（签字）：_________
乙方（盖章）：_________ 代表（签字）：_________
_________年____月____日
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