第1篇：如何撰写房屋买卖协议书
房屋买卖协议书
甲方：____________________
乙方：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，买卖双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
乙方购置甲方合法拥有的位于________________市____________区_________________________________的房产一套，产权证号为第______________号，建筑面积为__________平方米。
第二条：付款方式
1. 双方协商确定上述房产的出售价格为_______________________元整。此价格为甲方的净价，甲方不承担任何交易中产生的费用。
2. 乙方应向甲方支付定金_______________________元整，待乙方支付完全款后，甲方将为乙方准备办理产权过户手续。
3. 房产买卖过程中的所有相关费用，由乙方承担，甲方不承担任何与交易相关的费用。
第三条：合同变更
1. 在合同执行期间，任何一方不得单方面更改合同条款。如需变更，必须提前书面通知对方，并在获得对方同意后，于通知发出后三日内完成变更协议的签署，违约方需承担相关损失。
2. 本合同的补充协议与本合同享有同等的法律效力。
第四条：违约责任
双方均应遵守本合同内容。若甲方违约，需双倍返还乙方已支付的定金；如乙方违约，则定金不予退还。
第五条：合同争议的解决
合同执行过程中若产生争议，甲乙双方应首先通过协商解决。如协商无法达成一致，任何一方均可向具有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条：合同的生效
本合同由甲乙双方签字之日起生效。
第七条：合同副本
本合同共____页，一式____份，甲与乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
第八条：其他约定
_________________________________________________________。
甲方签字：__________________
乙方签字：__________________
甲方身份证号：______________
乙方身份证号：______________
甲方电话：__________________
乙方电话：__________________
甲方现住址：________________
乙方现住址：________________
签约日期：__________________
签约日期：__________________
第2篇：如何撰写房屋买卖协议书
房屋买卖协议书范本
出售方（甲方）： _________________________
身份证号码： _________________________
购买方（乙方）： _________________________
身份证号码： _________________________
根据国家法律、法规及本市相关规定，甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就甲方出售其合法拥有的房屋事宜，达成如下协议条款：
一、房屋概述
1. 房屋位置： 此房屋位于______________（_______院_______幢_______单元_______）。
2. 房屋面积： 建筑面积______________平方米；产权类型为商品房。
3. 房屋权属证编号： ______________。房屋权属人姓名：_______________。
4. 房产出售价格： 甲方同意将本房产出售给乙方，价格为人民币：______________万元（大写：_______拾_______万元）。
二、甲方的责任与义务
1. 甲方须提供真实、有效的身份证件及房屋相关证件和手续。
2. 在收到乙方支付的购房定金后，甲方应在2日内与乙方协同办理房屋过户手续，7日内完成所有相关手续。过户手续费2000元（大写：贰仟元）由乙方承担，其他费用由甲方负责。
3. 甲方保证所售房屋不存在任何产权纠纷，也未设定任何形式的抵押、担保或留置。
4. 甲方需要在_______年_____月___日前完成腾空房屋的工作。
5. 甲方须在_______年_____月___日前，结清该房屋产生的水电、物业管理及电视费用等相关费用。
三、乙方的责任与义务
1. 乙方所提交的身份证明须真实、有效。
2. 签署本协议后，乙方应向甲方支付购房定金人民币_______万元（大写：_______万元）。
3. 乙方须在房产过户（以新房产证为准）后的1个月内向银行办理贷款手续，并支付剩余购房款_______万元（大写：_______万元）。
4. 乙方必须在甲方交房之前支付全部购房款项，否则，甲方有权保留房屋钥匙，直至乙方支付全款。
四、付款方式
1. 购房定金_______万元及过户手续费_______元共计_______万零_______元（大写：_______拾万元_______仟元），乙方以现金方式支付。
2. 在房产过户后，乙方将以银行贷款的方式支付剩余购房款_______万元（大写：_______万元）给甲方。
3. 甲方在收到购房定金、过户手续费及房款余额时，须向乙方开具收据。
五、违约责任
1. 甲方在签署本协议后，若以任何理由拒绝出售房屋（国家政策不允许上市的情况除外），须双倍返还乙方支付的定金。
2. 甲方承诺所售房屋无任何产权纠纷，如因此给乙方造成损失，乙方有权要求甲方赔偿。
3. 若因乙方原因导致本协议无法履行，甲方有权保留乙方支付的定金。
六、终止条款
甲、乙双方同意在出现以下情况时，协议即视为终止，双方均不承担违约责任，甲方应将乙方支付的定金退还给乙方。
1. 经双方协商一致同意终止协议；
2. 遇到不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致协议无法履行；
3. 因国家法律法规或政策原因，导致协议无法履行。
七、其他条款
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
八、补充条款
房屋内的门、钥匙、挂钩、窗子、窗帘、灯饰、鞋柜、衣柜、厨房内的厨柜、抽油烟机、卫生间所有设施、马桶、太阳能等设施均为房屋附带财产，甲方不得带走。
甲方（签章）： ______________ 电话： ______________
乙方（签章）： ______________ 电话： ______________
签署日期： _______年_____月___日 _______年_____月___日
第3篇：如何撰写房屋买卖协议书
房屋买卖协议书
出售人（以下简称甲方）：
姓名：____________
身份证号：____________________
住址：_______________________
购买人（以下简称乙方）：
姓名：____________
身份证号：___________________
住址：________________________
甲方与乙方就位于以下地址的房屋买卖事项，经过充分、平等的协商，双方一致同意达成如下合同。
一、房屋情况
1. 本合同所交易的房屋位于_____市_____区/镇___________村_____组_______号。
2. 房屋基本结构为大门朝南的落地式建筑，内部设有院子，房屋总占地面积约为_________平方米。其中房屋本体占地面积约为___________平方米，院子占地面积__________平方米，附加设施描述为_____________________。
3. 此房屋由出售人全额出资建造，使用的土地来源于______村_____组的集体土地，并已获取其他村民与村集体的同意，购房人可以对该土地进行长期占有与使用。在交易前，出售人对该房屋拥有完整的所有权、占有权和使用权。
二、出售人承诺
为确保本合同的切实履行与房屋的交付，出售人做出如下保证与承诺：
1. 出售人自愿按照本合同的条款将房屋售予购买人，承诺不予反悔；
2. 合同项下房屋的质量符合居住需求，且不存在任何质量瑕疵；
3. 该房屋不涉及与他人及村集体的经济纠纷；
4. 一旦将房屋售予购买人，房屋及土地的所有权益将完全归购买人，包括可能获得的征地补偿、拆迁补偿等；
5. 出售人将积极配合购买人办理有关房屋产权的相关手续，维护购买人对该房屋的权益。
三、房屋价格
1. 本合同房屋的交易价格为人民币_______万元，以上价格为固定不变的。此价格包括房屋占用土地的费用、建筑费用、附属设施的价值、合理的增值价值及相关的税费。
2. 购买人需在本合同签订后3日内一次性将____万元支付给出售人，支付方式为将款项存入以下银行账户：
- 开户银行___________________________
- 账户名称___________________________
- 帐号_______________________________
3. 购买人在存入购房款后应及时通知出售人，出售人将在接到通知后立即向购买人出具收款收据。
四、房屋交付与责任
根据第三条的付款条款，自购买人支付房款之日起，出售人应立即向购买人交付本合同项下的房屋及相关资料。如购买人在支付房款后未能正常占有或使用该房屋，出售人需承担相应的违约责任。
五、争议解决
甲、乙双方均同意上述协议内容，且无异议，不得随意反悔。如双方就合同相关事项发生争议并无法通过协商解决时，双方应首先请求所在村委会或街道办事处进行协调解决。
六、合同的生效
本合同正本一式两份，双方各持一份，自双方签字并按手印之日起生效，并持续有效。
甲方（签字）：__________
乙方（签字）：________
见证人（签字）：________
见证人（签字）：______
日期：________年____月____日
日期：________年____月____日
第4篇：如何撰写房屋买卖协议书
房屋买卖协议书
甲方（卖方）：________
乙方（买方）：________
甲方现有位于____________的私有住宅一套，建筑结构为联层，建筑面积为________平方米，总共合计面积为________平方米，已依法办理土地使用证、城建用地许可证及房产证。另有一处使用权院落，面积共计________平方米。甲方自愿将上述房地产及附属院落转让给乙方，经过友好协商，达成如下协议：
1. 房屋及院落价格：甲方与乙方一致同意，以上提及的房屋及院落的总交易价格为________万元，乙方确认愿意以上述价格进行买卖。
2. 产权与法律责任：甲方需确保其拥有的土地、城建及房产证件真实、合法且有效。同时，甲方需确保在乙方进行改建及施工期间，不会与周边邻里发生产权、界限或风水等纠纷。一旦发生相关纠纷，甲方必须负责处理并调解，保障乙方的合法权益。
3. 协助过户：为了顺利办理相关手续，甲方有义务提供必要的资料，并在程序上给予乙方支持，过户过程中所产生的相关费用由乙方承担。
4. 付款方式：双方同意付款分期进行：乙方在本协议签署之日支付________万元，其余________万元须在过户手续完成后一次性支付。
5. 协议的效力：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效，具有法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
签署日期：_________年____月____日
签署日期：_________年____月____日
第5篇：如何撰写房屋买卖协议书
房屋买卖协议书
甲方（卖方）：
姓名：_______ 性别：男/女
居住地址：_______县_______镇_______村_______庄
身份证号：_______
乙方（买方）：
姓名：_______ 性别：男/女
居住地址：_______县_______镇_______村_______庄
身份证号：_______
根据国家《合同法》等相关法律规定，甲乙双方经友好协商，达成如下房屋买卖协议，以便共同遵守执行。
第一条：合同标的及房屋情况
1. 交易房屋坐落于_______县_______镇_______村_______庄（或_______路_______旁)。
2. 房屋结构为_______（如砖混结构两层），南北长_______米，东西长_______米，共计_______层。
房屋占地面积约为_______平方米，院子占地面积约为_______平方米。
左侧邻近_______，右侧邻近_______。
3. 该房屋为_______（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：_______）。
第二条：房屋交易价格
交易总价为人民币_______万元整（大写：_______）。
第三条：付款时间及方式
1. 乙方将在_______年_______月_______日，向甲方支付人民币_______万元。
2. 在房屋产权证及土地使用证过户手续办理完毕后，再支付人民币_______万元。
3. 在交付房屋之日，乙方需支付尾款人民币_______万元。
每次付款后，甲方应向乙方出具正式收据。
第四条：甲方的权利与义务
1. 甲方保证该房屋在合同签订前为甲方独立所有，并提供相关证明文件。
2. 甲方有权依据合同条款收取乙方的房屋交易款项，并负有开具收据的义务。
3. 甲方须确保该房屋没有任意第三方主张的未告知权利。
4. 甲方应保证该房屋不属于违章建筑，且在未来规划中不会被拆除或征用。
5. 甲方需如实告知乙方房屋的质量状况。
6. 甲方应将涉及该房屋的合法手续（如宅基地审批文件）移交给乙方。
7. 双方签订合同后，甲方需全面交付房屋，且不得采取任何行动使合同失效。
第五条：乙方的权利与义务
1. 乙方应按合同约定支付交易价款，并索要收据。
2. 乙方在购买房屋后有权要求甲方协助办理权属性登记。
第六条：特别约定
1. 若交易或过户过程中需获得村民委员会同意或相关部门审批，甲方应全力配合乙方。如因此产生的纠纷，则由甲方负责解决。
2. 如今后须重建房屋，甲方应认可乙方的住房面积；如发生国家征地，所有的土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方应予以积极配合。
第七条：违约责任
1. 任何一方如违反合同约定，守约方可要求违约方在指定期限内进行补救，违约方应予以改正。
2. 若甲方因违反合同导致乙方无法行使房屋所有权，乙方可要求解除合同，并请求甲方全额退还房屋价款及相应的银行利息，同时支付房款20%的违约金。
第八条：争议解决
如本合同发生争议，双方应先进行协商，若未能达成一致，可依法诉诸法院进行解决。
甲方签字：_______
乙方签字：_______
甲方地址：_______
乙方地址：_______
甲方现住址：_______
乙方现住址：_______
联系电话：_______
联系电话：_______
签约时间：_______
签约时间：_______
第6篇：如何撰写房屋买卖协议书
房屋买卖协议书
甲方（卖方）：____________
乙方（买方）：____________
鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜进行友好协商，双方现达成如下协议：
一、甲方自愿将位于______市______区______路______小区___号楼___单元______室的房屋（建筑面积______平方米，储藏室______平方米，产权证号_________）出售给乙方，并同时转让该房产的相关土地使用权。详细证明文件包括房产证复印件及房产位置示意图。
二、双方确认上述房地产及其附属建筑物的总售价为人民币大写_________元整；小写为_________元。
三、乙方在签订本合同的同时支付定金____________元整，并注明小写为_________元。
四、乙方应在签署合同后的___个月内，向甲方支付首付款（已支付的定金将从中扣除），剩余款项则通过银行住房按揭的方式支付，具体的支付期限和手续按照双方选择的银行的规定办理。
五、甲方需保证所出售房产的合法性、权属清晰且拥有合法的土地使用权（并已支付土地出让金）。
六、办理房产证所需的所有税费由甲方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方应积极配合乙方办理房产过户手续。在房产过户至乙方名下时，乙方应支付全部余款。
八、甲方承诺在交付房产前一个月通知乙方，届时该房产应无任何抵押、担保及瑕疵，且不得有任何人租住或使用。各种费用如电话费、水电费、物业管理费、取暖费等应全部结清。
九、本合同一旦签署，如有一方违反任一条款，违约方需向守约方支付_________元的违约金。如一方未按时交付房产或支付房款，每逾期一天需支付______元的罚金，逾期30天即视为违约。若因政府政策或银行规定导致本合同相关手续无法办理，双方不适用本条款。
十、在交付该房产时，甲方不得对房产的结构、地面及墙壁等造成损害。同时，甲方还需将以下物品一并交付给乙方：抽风机一台（型号：____________）、空调两台（型号：____________）、热水器（型号：____________）、浴霸（型号：____________）、饮水机（型号：____________）、音响两台（型号：____________）、凉衣架、房内灯具、门窗窗帘、电脑桌一张、厨卫设施等，该等物品均包含在房屋的交易价值内。
十一、本协议一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
十二、附加条款：房产所有权转让后，甲方不得以任何理由干预乙方对房屋进行的改动或使用。
甲方（卖方）：_________(签字)
身份证号：__________________
住址：______市______区______村___号
电话：_________
乙方（买方）：_________(签字)
身份证号：__________________
住址：______省______市______镇___号
电话：_________
签署日期：________年____月____日
第7篇：如何撰写房屋买卖协议书
房屋买卖协议书范本
出卖方(甲方)：______________
身份证号码：______________
买受方(乙方)：______________
身份证号码：______________
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、自愿、真实的基础上签订本协议，以示信守。
一、房屋基本信息及交易价格
甲方自愿将其位于_______________________________的房屋（建筑面积___平方米）出售给乙方，交易总价为人民币_______万元整（￥_______元），该价格已包含地下室_______号_______平方米的使用权。
二、付款方式及期限
乙方应在本合同签署之日起_______日内，将上述房款一次性支付给甲方。
三、过户及相关事宜
双方确认，在签订本合同时，甲乙双方暂时不具备房屋过户的条件。甲方需提供本房屋的建设及相关证明资料以作为交易依据。若乙方有必要进行后续的房屋交易，甲方应无条件予以配合。在满足过户条件后，甲方应全力协助乙方办理房屋产权的相关手续，过户过程中产生的契税、土地出让金等相关费用由乙方承担，其他税费应按照法律规定进行分担。
四、房屋权益转让
本合同签订后，甲方将该房屋的使用权、收益权、出租权、担保权、抵押权及转让权利整体转让给乙方。甲方不得在未征得乙方同意的情况下与任何第三方就该房屋进行再次交易。
五、费用结算及交付
在房屋正式交付之前，甲方须结清物业管理费、水费、电费、燃气费、有线电视费及通讯费等相关费用。预缴的费用权益将全部转至乙方，双方确认不再进行额外结算。
六、违约责任
1. 甲方违约：甲方应在乙方支付房款时将该房屋交付给乙方。若甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付按房款千分之一计算的违约金；若逾期超过两个月，乙方有权解除合同，并要求甲方全额退还已付款项，同时支付_______万元作为违约金。
2. 乙方违约：乙方如未按照合同约定的时间及方式付款，则需为逾期部分支付按千分之一计算的违约金；若逾期超过两个月，甲方可以解除合同，并需全额退还已收房款，扣除_______万元作为损失赔偿。
3. 房屋状况保障：甲方需保证房屋无查封、抵押、拆迁等现象，如有隐瞒重要信息或存在其他对乙方权益有影响的情况，甲方应承担相应的违约处罚，归还乙方所支付款项的双倍并赔偿其他损失。
4. 合同变更与解除：合同一经签署，双方不得擅自变更或解除。如需解除，提出方需按房屋市场评估价的双倍向对方支付赔偿。因不可抗力原因解除的，甲方需将房款及乙方装修费用一并返还。
5. 政府规划影响：若因政府规划导致房屋被拆除或功能变更，甲方须及时通知乙方，并全额支付补偿款，否则每日需支付逾期千分之一的违约金。
七、信息通知义务
甲方需及时将可能影响本合同及房屋价值的任何情况通知乙方。如因甲方原因造成房屋价值下降，甲方需采取措施避免损失扩大，并承担赔偿责任。
八、合同生效及约束
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。关于本房屋的产权争议，乙方为实际所有人，合同内容长期有效。
九、争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，则由合同签署地的人民法院管辖。
甲方签名：______________
乙方签名：___________________
甲方联系电话：__________
乙方联系电话：______________
甲方身份证号码：________
乙方身份证号码：____________
签署日期：_______年_______月_______日
第8篇：如何撰写房屋买卖协议书
房屋买卖协议书
甲方（卖方）：________
身份证号码：________________
乙方（买方）：________
身份证号码：________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上达成如下协议，以便共同遵守：
第一条：房屋基本情况
甲方出售的房屋（以下简称该房屋）位于________市________区，房屋所有人为________，建筑面积为________平方米，房屋的土地使用权及房屋所有权证编号为第________号。
第二条：房屋交易价格
依据甲、乙双方的友好协商，该房屋的总售价为￥________元（大写：________，小写：￥________元）。本协议签订之日，乙方需向甲方支付购房定金人民币________元整，作为交易的保证。
第三条：付款时间与方式
双方同意采用一次性付款的方式进行交易。乙方应在房地产交易中心缴纳相关税费的同日，将首付款（包括定金）人民币________元整支付给甲方，余款人民币________元整需于产权交接完成当天支付给甲方。
第四条：交付期限及违约责任
1. 甲方应于收到乙方支付的全额房款之日，将房屋完全交付给乙方，并在交房时结清物业费、水电费、取暖费、网络费用及燃气费等，需提供相应的收据作为证明。
2. 如果乙方未能按时支付房款，甲方有权终止合同。由此造成的损失由乙方自行承担，已支付的定金将被视为甲方的损失。
3. 若甲方未能按时交房，甲方需协助乙方处理相关手续，并在约定期限内交房。如果逾期交房或发现建筑存在质量问题，甲方需在三日内向乙方支付已交定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续履行购房合同或终止合同。如选择终止合同，甲方需在三日内将乙方所交定金的双倍及已付款项一次性退还给乙方。
第五条：税费承担
交易产生的税费由双方协商确定，由____方负责，代办产权手续费由____方承担。
第六条：房屋权属及责任
甲方应保证出售的房屋权属清晰，未存在产权及债务纠纷。如有纠纷，甲方需在交易前解决，交易后如仍存在未解决事项，甲方需负全责。
第七条：合同份数
本合同一式四份，甲方留存一份，甲方公证人留存一份，乙方留存一份，乙方公证人留存一份，所有份本均具法律效力。
第八条：争议解决方式
如在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
如本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行商定，补充协议应经双方签章后与本合同同具法律效力。
甲方（卖方）签章：_____________
乙方（买方）签章：_______________
甲方公证人签章：________________
乙方公证人签章：________________
其他相关证明人签章：____________
签订日期：______年____月____日
第9篇：如何撰写房屋买卖协议书
房屋买卖协议书范本
卖方（以下简称甲方）：________________
买方（以下简称乙方）：________________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲方已通过合法途径获得位于________市______区（县）________地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证编号为______。在该地块上，甲方建设的项目名称为______，目前已竣工并取得房屋所有权证（证书编号：______字______号），并经________市房屋土地管理局审核，允许上市销售，相关的经济适用住房销售许可证号为____房内证（经）字第______号。
乙方自愿购买甲方出售的______房屋，甲方同意以约定的条件出售，并将该房屋占用范围内的划拨土地使用权一并转让给乙方。双方本着公平、公正的原则经过充分协商，达成如下合同条款：
第一条 房屋概况
房屋建筑面积为______平方米（其中套内建筑面积为______平方米，共用建筑面积为______平方米），共用部位的具体情况详见附件二。该房屋所占用的土地使用面积为______平方米（包括共用部分）。以上面积数据均由房屋土地管理部门进行测绘并确认。
第二条 价格协议
双方一致同意，该房屋的售价为每建筑平方米人民币______元，总价为人民币（大写）______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整（小写）______元。乙方已支付定金______元，定金将在双方结算购房价款时转为购房价款的一部分。
第三条 付款方式
乙方承诺在______年______月______日前，将全额购房款支付给甲方，支付方式为当面现金交付或汇款至甲方指定账户。甲方指定的银行为_______________________，银行账号为_________________________。
第四条 房屋交付
甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。在交付时，甲方须提交建设工程质量监督部门出具的《________市建设工程质量合格证书》，并完成所有交接手续。交付地点为：_____________________。根据《建设工程质量管理办法》和《________市建设工程质量条例》，甲方自房屋交付之日起承诺对房屋提供保修服务。
第五条 管理条款
在小区物业管理委员会或业主管理委员会尚未选定物业管理机构之前，乙方同意其所购房屋由甲方或甲方指定的管理公司负责管理。
第六条 过户办理
双方同意在本合同签署后一个月内，持本合同及其他相关证件共同前往________市_______房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，并根据规定缴纳相关税费。
第七条 甲方的权利和义务
合同生效后，除不可抗力外，若甲方未能按期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金自约定的交付日期起计算，按每延迟_____日，甲方需向乙方支付已付款金额的万分之______（大写数字）作为违约金。若逾期超过______日仍未交付，乙方可解除合同，解除通知送达后甲方需在___日内双倍返还定金，并退还乙方已付款及利息。
第八条 乙方的权利和义务
合同生效后，除不可抗力外，如果乙方未能按期付款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金自约定付款日起，每延迟_____日乙方需按未付款金额的万分之______（大写数字）向甲方支付违约金。若逾期超过______日仍未付款，甲方可解除合同，并在通知送达后生效。乙方已支付的定金不予返还。
甲方（签章）：__________________
乙方（签章）：__________________
日期：________年____月____日
此协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第10篇：如何撰写房屋买卖协议书
房屋买卖协议书
出卖人（甲方）：______________
买受人（乙方）：______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。
第一条、交易房屋具体情况
1. 房屋地址：_______市_______省（区）_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。
2. 房屋面积：____________平方米。
第二条、交易房屋的价款及支付方式
1. 房屋的交易总价为：人民币_______万元整（大写：______________万元）。
2. 乙方于本合同签署之日向甲方支付购房定金________元整（大写：________元整）。
3. 乙方已向甲方支付的定金将转化为房款，乙方应再向甲方支付房款人民币_______元整（大写：______________）。
4. 乙方于甲乙双方办理房屋更名手续当天，需一次性支付剩余房款_______元整。
第三条、税费承担及合同备案
1. 本合同下房屋交易、更名等行为所产生的一切费用，包括但不限于交易税费和更名费用等，一律由乙方承担。
2. 甲方应配合乙方办理房屋更名等手续，房屋买卖合同需在________市房产局进行备案，相关手续由乙方负责。若备案合同与本合同存在不同之处，以本合同为准。由于备案合同引发的法律责任均由乙方自行承担，如因备案合同导致本合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。
第四条、甲方的权利与义务
1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的处置权，并确认房屋符合国家相关规定，同时保证房屋不存在产权或债权债务纠纷。如因甲方原因导致房屋产生债权债务纠纷，甲方应承担相应责任。
2. 双方协商约定，甲方将在交房当日将水、电等相关费用结清。
3. 甲方需在______年____月_____日前配合乙方完成房屋更名过户手续。
第五条、违约责任
1. 若乙方未按照本合同规定的时间进行付款，或因乙方原因导致本合同无法履行，则乙方已支付的定金不予返还。
2. 若甲方未能在合同规定的期限内交付房屋，应向乙方双倍返还已收取的定金。
第六条、争议解决方式
在本合同履行过程中，如发生争议，双方应先行协商解决；如协商不成，则依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条、合同效力
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方当事人签字之日起生效。
第八条、其他约定
本合同未尽事宜可由甲乙双方另行商议并达成书面补充协议。补充协议经双方签章后与本合同具有同等法律效力。
第九条、双方约定的其他事项
甲方签名：______________
乙方签名：___________________
甲方联系电话：__________
乙方联系电话：______________
甲方身份证号码：________
乙方身份证号码：____________
_______年_______月_______日
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