第1篇：如何撰写房屋租赁协议书？

房屋租赁协议书

出租方：__________________________

承租方：__________________________

根据《交易管理条例》及《租赁管理办法》的相关规定，为了明确出租方与承租方之间的权利和义务关系，双方在充分协商的基础上达成一致，特签订本协议，具体内容如下：

一、租赁物业基本情况：

物业地址：_____________。

租赁面积：_____________平方米。

出租方确认该物业符合相关租赁标准，并保证在租赁期间的合法性与安全性。

二、租金及缴租方式：

租金为每月___元，承租方应于每月___日前将租金支付给出租方。若逾期支付，每日需支付租金的___%作为滞纳金。承租方需交纳押金___元，租期满后，物业无损坏的情况下，押金将在___个工作日内全额退还。

三、租期：

本租赁合同的租期暂定为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。到期后，双方如需续租，可协商另行签署续租协议。

四、解除协议的条件：

出租方可在以下情况下解除协议并收回物业：

1. 承租人擅自将物业转租、转让或借给他人的；

2. 承租人利用出租物业进行任何违法活动的；

3. 承租人严重违反协议条款的。

承租人如需提前解除协议，须提前___天书面通知出租方。

五、物业使用责任：

承租人在使用出租物业期间，须保持物业的整洁和良好的使用状态。如因承租人使用不当造成物业设施的损坏，承租方应负责修复或赔偿。

六、责任免除：

在租赁期间，因不可抗力造成的损失，出租方不承担任何责任。

七、其它事项：

如承租方需额外服务（如家具搬运等），双方可协商达成一致的费用标准。

八、费用明细：

租金：____元

服务费用：____元

押金：____元

总金额：____元

九、协议未尽事宜，双方另行协商解决。

十、本协议自双方签字之日起生效，并一式两份，具有同等法律效力。

出租方：_____________ 承租方：_____________

地址：_____________ 地址：_____________

联系电话：_____________ 联系电话：_____________

____年____月____日 ____年____月____日

第2篇：如何撰写房屋租赁协议书？

房屋租赁协议书的撰写指南

甲方： ___________

乙方： ___________

为了促进房屋租赁市场的规范管理，依据《广州市房屋租赁管理规定》（广州市人民政府令〔_〕第2号），制定本房屋租赁协议，双方本着平等、自愿的原则共同遵守以下条款。

一、委托范围：

甲方将其辖区内所有房屋（包括住宅及非住宅）的租赁登记备案工作授权乙方执行，并对相关流程负责。

二、委托时限：

本协议自_________年_________月_________日起生效，有效期至_________年_________月_________日。

三、乙方资格：

乙方在接受甲方委托时，须满足以下条件：

1. 拥有固定且合法的办公场所，并进行正式挂牌。

2. 至少配备两名经过专业培训的房屋租赁管理人员。

3. 必须使用“广州市房屋租赁计算机管理系统”进行相关操作。

四、双方职责：

（一）甲方职责：

1. 负责对辖区内违法租赁行为的查处，作出行政处罚决定。

2. 区、县级市的房地产租赁管理所负责协调乙方的登记备案工作，提供必要的培训、指导和监督，确保顺利实施相关政策。

3. 组织辖区内的房屋租赁政策宣传工作，确保相关政策得到有效传播。

（二）乙方职责：

1. 负责区域内房屋租赁的登记备案工作，并每月向甲方报告所受理的备案数据，操作过程中遵循市国土资源和房屋管理局的规定和流程。

2. 定期巡查辖区内租赁房屋，协助甲方进行市场的清理整顿，及时向甲方反馈发现的任何违法租赁行为。

3. 参与甲方组织的房屋租赁政策宣传活动，提高租赁市场的透明度。

五、违约责任：

1. 若甲方未能履行协议中规定的职责，乙方有权要求其采取措施，并可向上级主管部门反映这一情况。因甲方失职导致的问题，甲方应承担相应的法律责任。

2. 如乙方出现未履行职责或违规操作的情况，甲方有权要求其在限定期限内进行整改。如果乙方逾期不改正，甲方可向相关部门反映，并追究乙方的法律责任。

六、合同生效：

本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

七、协议份数：

本协议制作三份，甲方、乙方各执一份，另一份送交市国土资源和房屋管理局进行备案。

甲方（签章）： ___________

乙方（签章）： ___________

法定代表人（签名）： ___________

法定代表人（签名）： ___________

签署日期： _____年___月___日

签署日期： _____年___月___日

第3篇：如何撰写房屋租赁协议书？

房屋租赁协议书的写作指南

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

为明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利与义务，保障各方利益，依据自愿、平等的原则，经双方协商一致，特制定本房屋租赁协议书。

一、房屋基本信息

房屋坐落地址：_________市区路号单元（以下简称“本房屋”）

产权证号：_________（或购房合同号码）：_________

土地使用证编号：_________

房屋附属设施情况见附件。

二、租金标准

甲方确定租金为人民币_________元（大写：_________），此费用不含房屋租赁期间的物业管理费、水电费、取暖费、燃气费等相关费用。

三、委托期限

1. 本合同有效期为三个月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2. 合同期满后，如甲方不主动办理终止手续，将自动续期三个月，继续保持合同的有效性。

四、甲方的责务

1. 甲方须向乙方提供房产的所有权证明及房主身份证。如果有代理人需提供其身份证及授权委托书；如房屋属于法人所有，还需提供企业营业执照及相关委托证明。

2. 甲方需确保所提供的证件真实有效，并保证出租行为符合国家法律法规。

3. 甲方须确保该房屋在租赁期间无任何法律纠纷，具备合法出租的条件。

4. 在租赁期间，甲方需依法自行支付相关税费。

5. 在委托期内，甲方不得自行出租或通过第三方出租本房屋。

6. 在委托期及其后一年内，甲方未经乙方同意，不得将房屋出租给乙方曾介绍的客户。

7. 委托期内，乙方需积极寻找合适的承租人，并尽快达成租赁协议。

8. 乙方应尽职尽责，做好信息发布、客户看房及房源推荐等工作，并与双方及时沟通协商，协调相关事宜。

9. 一旦达成租赁意向，乙方需提供《房屋租赁合同》模板，并就相关法律政策提供咨询服务。

五、佣金规定

1. 住宅或商住两用公寓：租期一年及以内的，佣金为半个月租金；租期一年至两年的，佣金为半个月租金的1.5倍；租期超过两年的，佣金为一个月租金的1.75倍。

2. 商铺租赁：租期在一年以内的，佣金为一个月租金；租期在一年至两年的，佣金为半个月租金的1.5倍；租期超过两年的，佣金为一个月租金的1.5倍。

3. 佣金应在甲方与乙方介绍的承租人签订租赁合同后支付，支付金额依据合同实际租金。

4. 乙方若介绍成功客户，将不会向甲方收取其他费用。

5. 如甲方通过任何方式与已由乙方介绍的客户达成交易，仍需向乙方支付相应佣金。

六、赔偿条款

1. 若甲方违反合同，导致乙方损失，乙方有权要求甲方赔偿。

2. 若乙方严重违反协议，需向甲方退还所有佣金和费用，若乙方造成甲方重大损失，则甲方有权向乙方索赔。

3. 若甲方逾期支付佣金，每逾期一天应按万分之二支付违约金。

4. 如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担责任。

七、协议的生效

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字或盖章后生效。

八、争议处理

在履行本协议过程中如有争议，双方应通过协商解决；若协商不成，则提交仲裁委员会进行仲裁。

九、补充约定

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

签署日期：_________年____月____日

签署日期：_________年____月____日

以上是房屋租赁协议的基本构成内容，这份协议书清晰地列出了各方的职责、权利与义务，确保在租赁过程中双方利益得到保护。

第4篇：如何撰写房屋租赁协议书？

房屋租赁协议书模板

出租人（以下简称甲方）：__________

身份证号：__________

承租人（以下简称乙方）：__________

身份证号：__________

居间方（以下简称丙方）：__________

为了确保甲方将其合法拥有的房屋顺利出租给乙方，并保障双方的权益，依据国家有关法律法规及本市相关规定，在丙方的居间服务下，甲方与乙方达成以下协议：

一、房屋位置及权属基本情况

1. 甲方自愿将其合法拥有的位于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为__________平方米，房屋性质为__________，房产证号为__________。

2. 关于房屋的抵押情况：__________。

3. 附属设施及水电气表读数：

- 水表读数：__________。

- 电表读数：__________（其中峰数：__________，谷数：__________）。

- 气表读数：__________。

二、租赁用途

1. 乙方租赁该房屋作为__________使用。

2. 在租赁期间，乙方不得未经甲方同意擅自改变房屋的使用用途。

三、租赁期限

1. 本租赁协议的租赁期为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2. 租赁期满后，甲方有权收回出租的房屋；若乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月书面通知甲方，甲方将在同等条件下优先考虑乙方的续租请求。

四、租金及支付方式

1. 本房屋的月租金为人民币__________（大写：__________）。

2. 年租金总额为人民币__________（大写：__________）。

3. 总租金为人民币__________（大写：__________）。

4. 双方约定租金支付方式为__________，并应按时足额支付。

五、其他费用

1. 乙方在租赁期间需自行承担实际使用的水、电、煤气、电话、宽带、有线电视及物业管理费用（含公摊费用），并按期缴纳。

2. 如需使用电话及宽带服务，可由甲方代为申请，费用由乙方承担。

六、甲方的权利与义务

1. 甲方为房屋及附属设施的所有权人，若乙方需添加的新设施不属于甲方。

2. 甲方应及时将房屋及附属设施交付乙方使用。

3. 甲方应负责进行房屋及设施的维修保养，但需提前15天通知乙方。

4. 甲方保证出租房屋的权属清晰，且无任何债务纠纷；所有共有人的同意也应得到确保。

5. 房屋交付乙方前，甲方需确保所有电器及设施的正常运行。

6. 若甲方转让房屋所有权，应提前三个月通知乙方，新所有者将自动承担本合同中的权利及义务。

七、乙方的权利与义务

1. 乙方在租赁期间有权使用该房屋，但须爱护房屋及附属设施。

2. 如因乙方原因损坏房屋及附属设施，乙方应负责赔偿，因自然损坏或不可抗力因素造成的损坏，乙方不承担责任。

3. 乙方在租赁期间必须遵守相关法律法规，不得从事任何违法行为。

4. 乙方须依约定按时支付租金及其他费用。

5. 未经甲方同意，乙方不得对房屋结构及装修进行改动，不得进行转租。

八、租赁期满后的处理

租赁期满后，甲乙双方应共同对房屋内设施进行清点，乙方需将自增设的附属设施拆除并恢复房屋原状。

九、押金及违约金

1. 押金（保证金）金额为人民币__________（大写：__________），在合同期满、房屋完好且费用结清后3日内退还给乙方。

2. 合同提前终止需提前三个月书面通知，双方达成一致方可退房。如甲方违约，应退还保证金并支付同等金额的违约金；反之，乙方违约则无权要求退还保证金。

3. 遇不可抗拒因素终止合同，双方互不承担违约责任，租金按实际计算，多退少补。

4. 本合同或相关协议发生争议时，首先应友好协商，若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 中介服务费

- 合同签订日，甲方需支付丙方中介信息服务费，金额为本合同月租金的50%，即__________元（大写：__________）。

- 同时，乙方也需按照相同标准支付丙方中介信息服务费，金额为__________元（大写：__________）。

2. 对于未尽事宜，双方应协商一致，达成补充条款。本合同及补充条款和附件清单具有同等效力。

3. 本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，皆具同等法律效力。合同自签字之日起生效。

甲方（出租人）：__________ 乙方（承租人）：__________ 丙方（居间方）：__________

经办人：__________ 经办人：__________ 经办人：__________

电话：__________ 电话：__________ 电话：__________

签订日期：_____年_____月_____日 _______年_____月_____日 _______年_____月_____日

第5篇：如何撰写房屋租赁协议书？

房屋租赁协议书

出租方（甲方）：____________

身份证号：_____________________

承租方（乙方）：____________

身份证号：_____________________

鉴于乙方因合法的居住需求，愿意租用甲方的房屋，双方经过充分的协商与讨论，就以下条款达成一致，特订立本租赁协议书。

一、租赁物及用途

甲方同意将其合法拥有的位于____________________，面积约为______平方米的房屋出租给乙方使用。乙方承诺将在约定的范围内使用该房屋，且不得进行任何违法活动或超范围的经营行为。

二、租赁期限

本租赁协议的租赁期限为______，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租赁费用及支付方式

乙方应支付给甲方的月租金为______元，按照“先付租金后使用”的原则，租金需按______月进行交纳，乙方须提前______天进行租金支付。

乙方还需承担与居住相关的水、电、煤气、物业管理及清洁等费用，并确保按时支付，若因逾期付款导致停水停电等后果，责任由乙方承担。采暖费由______方负责缴纳。

四、房屋装修及改动

若乙方需对房屋进行任何装修或增设设施，且这些行为可能影响到甲方房屋的结构或安全，乙方应事先取得甲方的书面同意，并不得对房屋结构造成损害。

五、合法使用承诺

乙方不得利用出租房屋进行任何形式的违规经营或违法活动，确保不损害公共利益及他人合法权益。

六、纠纷解决

对于本协议未尽事宜，甲、乙双方应友好协商解决。如协商无果，可诉诸法律途径。

七、协议生效

本协议在甲乙双方签字或盖章后生效，双方应严格遵守协议内容。

八、协议文本

本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：______________

乙方（签章）：________________

签约日期：_________年_____月_____日

签约日期：_________年_____月_____日

请各方认真阅读条款，确保理解并同意本协议的内容，以便维护双方的合法权益。

第6篇：如何撰写房屋租赁协议书？

房屋租赁协议书

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

出租房屋位置：____市______区_____________________________________。

建筑面积：______平方米。

室内设备包含：_______________________________________________________。

鉴于甲、乙双方在友好协商的基础上，就上述房屋（店面）的租赁达成如下协议，以共同遵守执行：

一、租赁用途

租赁的目的为__________________________________________，乙方须严格按照约定用途使用房屋，不得擅自改变或转租给他人。

二、租赁期限

本租赁协议的租赁期限为______年，租赁期自_____年____月____日起至_____年____月____日止。每月租金为人民币___________________元整（__________元）。

三、付款方式

乙方应每_____向甲方缴纳租金人民币_________________元整，租金须提前_____天支付，以确保账户的及时结算。

四、押金条款

在签订本合同之日，乙方应向甲方支付押金人民币_________________元整。租赁期满或提前解除合同后，经费用核算无误，甲方应无息退还该押金。

五、逾期付款条款

乙方必须按时交付租金，如出现拖欠，甲方有权按租金拖欠部分每日加收2%的滞纳金，并可采取追讨措施，包括但不限于提前解除合同，收回房屋。

六、合同解除

在租赁期间，不得随意解除合同。如一方因特殊情况要求解除合同，需提前一个月以书面形式通知对方，双方协商同意后方可解除合同，并支付一个月的违约金。不可抗力事件（如自然灾害或政策变更）不在此限制之内。

七、合法使用

乙方应遵守当地的暂住条例，严禁在租赁房屋内进行任何非法活动。若存在此类情况，乙方需承担相应的法律责任，甲方有权立即终止合同。

八、转租条款

在租赁期间，乙方如需将房屋转租给他人，必须事先获得甲方的书面同意，任何未经许可的转租行为均视为违反合同。

九、费用承担

在租赁期间，乙方需负责以下费用的支付：□水费 □电费 □电话费 □卫生费 □管理服务费。

十、设施维护

乙方在租赁期间应妥善保护房屋内所有设备，如因乙方的故意或过失导致房屋或附属设施受损，乙方应负责恢复原状或按实际损失进行赔偿。

十一、归还房屋

租赁期满后，乙方须按时将房屋及所有附属设施归还给甲方。如乙方希望续租，需提前半个月与甲方协商，乙方在相同条件下享有优先承租的权利。租赁期满后，如乙方未能及时搬离，甲方有权处理遗留物品。

十二、表计底数

本协议签署之日，电表底数为______，水表底数为______，燃气表底数为______。

十三、其他条款

本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方友好协商解决，并可签署补充协议。

本合同自双方签字之日起生效，壹式叁份，甲、乙双方各执一份，送交工商管理部门一份，三份均具同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________

日期：__________________

请在签署本协议前，仔细阅读所有条款，确保您清楚理解自己的权利与义务。

第7篇：如何撰写房屋租赁协议书？

房屋租赁协议书

出租方（甲方）：____________

身份证号：____________________

承租方（乙方）：____________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用的相关事宜，达成如下协议，以明确双方权利义务：

一、房屋信息

房屋坐落于____________市___________区__________街道_____栋_____楼_____号。

二、租期

本合同的租期为________年，自___________年_______月____日至___________年_______月____日。乙方承租房屋用于居住目的，租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按时归还。如乙方希望续租，须在租赁期满一个月前书面通知甲方，经甲方同意后，乙方需缴清全年租金，并重新签署租赁合同。如乙方不打算续租，须提前_____个月通知甲方。

三、押金

为保证本合同的履行，乙方须向甲方支付押金__________元整。

四、租金支付

租金按年支付，支付方式为现金，采用先付后用的原则。乙方应在____________年__________月_____日前，将全年租金_______________元整支付给甲方。

五、费用承担

在租赁期间，水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等相关费用由乙方自行承担。

六、双方权利与义务

1. 在本合同有效期内，任何一方均不得单方终止合同，若出现争议应优先协商解决。如协商不成，仍需按照合同履行的相关规定进行处理（本条第四款情况除外）。

2. 乙方在租住期间应妥善维护房屋的结构、设施及物品完好如初。若出现损坏，需在合同期满前恢复原状，所产生的费用由乙方自行承担；如设备及物品损坏，乙方需按实际价值进行赔偿。

3. 乙方应保持室内整洁，禁止使用煤等有害燃料。在租住期间应合理注意安全，如因安全隐患导致的后果由乙方全权负责。

4. 乙方不得将房屋转租、转借或用于非约定用途；严禁在房屋内进行任何违法活动，亦不得擅自改变房屋结构。如乙方违反相关条款，甲方有权单方终止合同，乙方需赔偿因此造成的损失。

5. 如因不可抗力原因致使房屋损毁，或因市政建设需要进行拆除、改建，双方均不承担责任，合同可相应终止，租金按照实际使用时间进行结算。

6. 双方如有电话号码变更，需及时通知对方。

七、未尽事宜

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

八、合同份数

本合同共两页，一式两份，甲、乙双方各持壹份。

甲方：__________________

乙方：__________________

日期：__________________

日期：__________________

第8篇：如何撰写房屋租赁协议书？

房屋租赁协议书

甲方：____________

乙方：____________

为明确甲乙双方在房屋租赁中的权利与义务，特订立以下协议：

1. 房屋基本情况

甲方将其合法拥有的座落于___________________的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积共___平方米，房屋用途为住宅/商业（可根据实际情况选择）。

2. 租赁期限

该房屋租赁期为_____个月，自__年__月_日起，至__年__月___日止。租赁期满后，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期交还。若乙方希望续租，必须在租赁期满前___个月内，以书面形式通知甲方，可以在双方协商后签署新的租赁合同。

3. 租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币___________________元整，租金以_____方式支付（现金、转账等）。双方约定首期支付______个月的租金，并支付押金________________元整。之后按每_____个月结算，乙方应提前___天支付下次房租。押金在租赁期满后无息退还。在甲方收到乙方的租金后，必须出具相应的收据。

4. 其他费用

（1）乙方自行承担在租赁期内实际使用的费用，包括但不限于：①水费②电费③煤气费④电话费⑤有线电视费⑥物业管理费及_____________（需要勾选的费用项目）。

（2）乙方应妥善保存已支付费用的单据，并定期与甲方进行核对。

5. 甲方的义务

（1）按时将房屋及附属设施交付乙方使用，保证房屋处于可居住状态。

（2）在非乙方的过失情况下，若房屋或附属设施出现损坏，甲方负责修缮并承担相关费用。

（3）甲方需定期对房屋及设施进行维护保养，须提前10天通知乙方。

（4）保证所出租房屋产权清晰，无其他权利纠纷。

6. 乙方的义务

（1）严格按照合同约定，按时支付租金及其他相关费用。

（2）未经甲方同意，乙方不得随意更改房屋的结构或进行装修，且应妥善使用租赁房屋。

7. 押金及违约金

（1）双方同意在合同终止后，押金应全额退还乙方。

（2）如一方需提前终止合同，必须提前______月通知对方，双方协商一致后方可办理退房手续。若甲方违约，除退还押金外，还须支付乙方按合同约定___倍的违约金；若乙方违约，则甲方有权不退还押金。

（3）因本合同或相关事宜发生争议，双方应首先进行友好协商，协商无果时可向当地人民法院提起诉讼。

8. 其他事项

本合同未尽事宜，双方可协商一致后制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。协议双方各执__份，签字盖章后即生效。

9. 房屋现有设施及状态

目前房屋内现有设施为：________________________________________________________________。

目前使用状况为：_____________________________________________________________________________。

入住前电费度数为：________水表度数为：_____煤气度数为：________其他______________。

10. 附加条款

如有其他特别约定事项：_________________________________________________________________________________。

出租方（甲方）：_______

身份证号：_________________

出租房屋产权证书号：_____________________

联系方式：____________________

签订日期：_____________________

承租方（乙方）：_____________________

身份证号：____________________________

联系方式：_____________________

签订日期：_____________________

第9篇：如何撰写房屋租赁协议书？

房屋租赁协议书

出租方（简称甲方）： _______________

身份证号： _______________________

承租方（简称乙方）： _______________

身份证号： _______________________

根据国家及____省、市的相关法规，经过甲乙双方充分协商，现达成一致意见，签订本房屋租赁协议。具体条款如下：

一、房屋信息

甲方将位于________________的房屋（建筑面积______________，房型______房______厅或间）出租给乙方，供乙方用于____________的用途。

二、租期

本租赁协议的有效期从________年____月____日起至________年____月____日止。

三、租金

乙方需每月（或每季）向甲方支付租金人民币________________元整，并需在当月（或当季）初_____天内交清。

四、保证金

租赁协议生效后，乙方应向甲方交付_______个月的房租，共计_______________元，作为履约保证金。协议期满后，甲方需将保证金全额退还给乙方。

五、费用承担

出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费及管理费由_____方承担；而水电费、物业管理费及其他相关费用由______方负担。

六、租金支付及滞纳金

乙方必须按约定时间支付租金。如有拖欠，每天将按租金的_______%加收滞纳金；若拖欠租金时间超过_______个月，甲方有权收回房屋，并拒绝返还履约保证金。

七、房屋使用规定

乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如因乙方的故意或过失导致房屋及附属设备的损坏，乙方应负责修复原状或赔偿甲方的经济损失。

八、房屋维护

甲方应负责出租房屋的正常维护和维修，必要时可委托乙方代行。若甲方延迟维修，导致房屋受损，乙方不承担责任，甲方应赔偿乙方因此产生的经济损失。

九、不可抗力

在租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致房屋毁损，本协议即告自动终止，双方可依法律规定处理相关问题。

十、合同解除

租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同。若甲方要收回房屋，需提前______个月书面通知乙方，并取得其同意，同时返还双倍的履约保证金。若乙方需退房，也需提前______个月书面通知甲方并获同意，此时乙方不得要求返还履约保证金。

十一、转租条款

乙方未经甲方同意，不得将租赁房屋转租给第三方。租期届满或合同解除时，乙方应按时将房屋归还甲方。如需续租，须提前______个月与甲方协商。逾期未归还的，甲方有权向房屋租赁管理部门申请调解或诉至人民法院。

十二、补充条款

本协议未尽事宜可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、争议解决

在本协议履行期间，如有争议，双方应先行协商解决；若协商不成，可请房屋租赁管理部门进行调解或向相关人民法院提起诉讼。

十四、合同份数

本合同可由公证处进行公证，合同一式______份，甲方、乙方各执______份，公证处____份，税务部门_______份，房屋租赁管理部门______份，均具有同等法律效力。

---

出租方（签字）： ______________

联系电话： ________________

承租方（签字）： ______________

联系电话： ________________

签署日期： ________年____月____日

第10篇：如何撰写房屋租赁协议书？

房屋租赁协议书

出租方：_____________

承租方：_____________

根据双方的自愿与协商，甲方同意将位于____楼建筑面积____平方米的住房___套出租给乙方。为规范双方在租赁过程中的权利与义务，特制定以下协议内容：

一、租赁期限

本协议的租赁期限为____年，起始日期为____年__月__日，至____年__月__日终止。在此期间，乙方有权使用和占有所租赁的房屋。

二、租金及支付方式

经过双方协商，租金的安排如下：第一年租金为____元，之后的租金将根据市场变化调整，乙方需在每年的____月__日前支付下一年的租金。若合同期满，乙方需保持租赁房屋及其内部设施的完好，并在退房时如发现任何损坏，乙方需根据具体情况进行合理赔偿。如乙方希望连续租用该房屋，需在合同到期前__天提前提出续租申请，以便双方协商处理相关事宜。

三、费用承担

在租赁期间，所有的水、电、暖及其他相关费用均由乙方负责支付，并应按时交纳给甲方或相关部门。

四、转租及使用限制

乙方在租赁期内无权将房屋转租给第三方。如遇特殊情况需转租，须取得甲方的书面同意，并按照规定程序进行。若甲方因特殊原因需要使用该房屋，需提前__天通知乙方，乙方应积极配合，按时搬出并将房屋交还给甲方。

五、违约责任

若在租赁期间，任何一方违反合同约定，需支付违约金，违约金金额为租期总租金的____%或____元，具体由违约方支付给守约方。

六、装修权利

甲方租给乙方的房屋，在不破坏房屋结构、设施及不影响外观美观的前提下，乙方可进行合理装修。合同期满后，乙方有权拆除其装修项目，但需保证房屋的屋顶、墙壁、地面保持整洁，所有设施应完好无损。

七、其他事项

本合同未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。附加条款与附件与本合同有同等的法律效力。

八、合同份数

本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具同等法律效力。

甲方签字：______

乙方签字：______

签署日期：______年____月___日

签署日期：______年____月___日