第1篇:房屋出租合同示例及参考
出租房屋协议书
甲方(出租方):__________________
身份证号码:_____________________
乙方(承租方):__________________
身份证号码:_____________________
经过甲、乙双方的充分协商与理解,现就租赁房屋的相关事宜达成如下协议:
一、房屋基本信息
1. 房屋坐落位置:_______________________________________________________。
2. 房屋建筑面积:____________平方米,内部分隔及装修情况:________________________________________。
3. 房屋内设施设备情况:________________________________________________。
二、租赁期限
本租赁协议的有效期为__________,自_____年___月___日至____年___月___日止。
三、租金标准及支付方式
1. 租金每月为_______________元,乙方需按约定的周期进行支付,具体为每___月支付一次,且须先付租金后方可入住。
2. 第一次租金应在甲方将房屋交付之前支付;此后乙方需在每次租赁周期开始前一个月内付清下次租金。
四、租房押金
乙方需在签约的同时向甲方支付押金______________元,租期结束时,若无损坏及未结清费用,甲方应全额退还押金。
五、租赁期间的其他约定事项
1. 甲、乙双方均须提供真实有效的房产证、身份证等必要证件以证明身份和租赁关系。
2. 甲方应保证所提供的房屋及设施设备完好无损,乙方在使用期间需爱护房屋,如有损坏应按实际损失赔偿。
3. 水、电、煤气、电话、网络及有线电视等使用费用由乙方负责支付;物业及公共设施管理费亦由乙方承担。入住时需记录以下读数:水_______度,电_______度,煤气_______度,确保费用的准确结算。
4. 房屋仅限乙方本人使用,严禁乙方擅自转租给他人,或将房屋用于任何违法活动。
5. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方均不承担违约责任,合同自动终止。
6. 若乙方需要开具房租发票,相关产生的税费将由乙方承担。
7. 本协议未尽事宜,双方应友好协商解决,如有补充条款,需明确并与本合同具同等法律效力。在发生争议时,双方应首先进行协商,协商不成则由人民法院处理。
8. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
9. 其他约定事项:____________________________。
六、违约责任
如甲、乙任一方违约,违约方需向守约方支付违约金,金额为_______________元。如损失超过该金额,须另行承担赔偿责任。
七、其他
本合同一式两份,甲乙各执一份,具有同等的法律效力。
甲方(签字):________________
乙方(签字):________________
联系电话:__________________
联系电话:__________________
签约日期:__________________
签约日期:__________________
第2篇:房屋出租合同示例及参考
出租房屋协议书
甲方:__________________
乙方:__________________
根据双方的协商,甲方将位于____市___区___小区的一套___平米房屋出租给乙方进行有偿使用。为明确双方的权利与义务,特拟定以下条款:
一、房屋使用与维护
乙方在租赁期间应妥善使用房屋内的所有建筑结构及附属设施,未经甲方同意,不得随意改动。如因乙方的使用导致房屋或设施损坏,乙方须负责赔偿并恢复原状。若确需进行改造,乙方须提前征得甲方的书面同意,并按照约定的规划进行改造。在合同终止时,所有改造设施均归甲方所有,甲方对此不承担任何费用。
二、物业费用
租赁期间,乙方应按阳光舜花园物业管理处的规定,及时支付水、电、取暖、闭路电视及网络通讯等费用,并服从_________花园物业管理处的相关管理规定。
三、法律责任
租赁期间,乙方需自行承担与房屋使用相关的一切法律责任,包括但不限于工商、税务、治安、卫生、绿化等事务。因乙方经营所引起的债权债务、经济合同纠纷等,均与甲方无关。同时,因消防工作不当而导致的任何损失及对甲方固定资产的损害,乙方需自行承担。
四、租期及租金
本合同租赁期限自_________年______月___日至_________年______月___日止。具体租金安排如下:
- 第______年租金为人民币______万元整
- 第______年租金为人民币______万______仟元整
- 第______年租金为人民币______万______仟元整
乙方应在签署合同时支付第一年的租金,余下年度的租金应于每年的______月______日按时支付,若延迟缴纳则视为自动解除合同。
五、合同的终止与续签
本合同到期后,甲乙双方可根据实际情况协商签订新的租赁协议,双方应在合同终止前提前通知对方。
六、不可抗力的条款
若在租赁期间内发生不可抗力的自然灾害或政策性变化,导致合同无法履行,合同将自动终止,甲方无义务向乙方作出任何形式的补偿。
七、附加条款
对于合同中未尽事宜,甲乙双方可协商并另行签订书面协议,以确保双方的权益得到保护。
本合同一式______份,甲乙双方各执______份,双方在合同上签字或盖章后即产生法律效力。
甲方:__________________
乙方:__________________
_________年______月___日
第3篇:房屋出租合同示例及参考
出租房屋协议书
卖方(以下简称为甲方):____________
身份证号:__________________
买方(以下简称为乙方):____________
身份证号:__________________
甲乙双方就房屋出租的事宜,经过友好协商,达成如下协议条款,以供双方遵守。
一、甲方出租的房屋情况
甲方出租的房屋位于____,建筑面积______平方米,房屋用途为_______。该房屋的权属清晰,如有共有权人,甲方已取得其一致同意。
二、租金及支付方式
双方商定该房屋的月租金为:______元(大写:______元整)。乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。
三、租赁期限
本租赁合同的有效期限为__年,从___年___月___日起至___年___月___日止。合同期满后,如乙方希望续租,需提前____个月通知甲方。
四、押金
乙方需在签合同之前支付押金______元(大写:______元整),该押金将在租期满后,扣除因乙方造成的损坏及未支付的费用后返还给乙方。
五、房屋交付与使用
甲方应在合同生效之日起____日内将房屋及钥匙交付给乙方,乙方在接房后应对房屋的状况进行确认,并在____日内将确认书交给甲方。
六、维修责任
甲方负责房屋的结构安全及水电设施的正常使用,而乙方应负责租赁期间房屋内部的日常维护和小型维修,如因使用不当造成的损坏,乙方应负责修复。
七、合同解除
如乙方在租赁期间内发生违约情形,甲方有权提前解除合同,并保留索赔权利。乙方如因不可抗力原因需提前解除合同,需书面通知甲方,并提供相关证明。
八、费用承担
在租赁期间,水费、电费、物业管理费等相关费用由乙方承担,甲方应保证提供相关费用的结算单据。
九、特别约定
如经双方协商一致发生变更的事项,需形成书面协议,并与本合同具有同等法律效力。
十、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议,应友好协商解决;如协商不成,任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
十一、合同生效
本合同自甲乙双方签字之日起生效,并具有法律效力。
甲方(签章):____________
乙方(签章):____________
联系电话:____________
联系电话:____________
______年____月___日
____年_____月___日
第4篇:房屋出租合同示例及参考
出租房屋协议书
甲方(出租方):_________________
乙方(承租方):_________________
联系地址:_________________
联系地址:_________________
身份证号:_________________
身份证号:_________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、出租物业的基本情况
甲方同意将位于____市____街道___小区___号楼的房屋出租给乙方使用,租赁期限为______年___月___日至____年___月___日,为期___个月。
二、租赁期限
1. 房屋的租赁期限自______年___月___日至______年___月___日。
2. 在租赁期限内,未经双方协商一致,任何一方不得单方面解除合同。
三、租金及支付方式
1. 该房屋的月租金为人民币______元整,乙方在签订本合同的同时支付首期租金。
2. 若乙方未按时支付租金,每逾期___天,将需向甲方支付相当于月租金_____%的滞纳金;若拖欠租金超过___天,甲方有权收回房屋并终止合同。
四、租赁条件
1. 甲方应确保出租房屋符合国家法律法规及相关规定,并拥有出租的合法权利。
2. 乙方在租赁期间不得进行任何违法活动,或违反有关房屋使用的规定。
3. 未经甲方书面同意,乙方不得转租房屋给他人,特别是如果擅自转租,甲方有权立即终止合同。
4. 乙方需自行承担水费、电费、煤气费、网络费用等所有日常使用的费用。
5. 乙方应妥善使用房屋及其设施,若因使用不当导致损坏,乙方应负责及时维修和费用。
五、押金条款
作为保证乙方合理使用房屋的保障,乙方需在签署本合同和支付首期租金时,支付甲方押金______元。租赁期满后,甲方将对房屋进行验收,若确认房屋及设施完好,甲方将全额退还押金。
六、合同的终止
1. 合同在租赁期满或双方协商一致的情况下可予终止。
2. 乙方需在合同期满时将房屋及所有物品以正常使用状态交还给甲方。
3. 若一方违约,另一方有权解除合同并要求违约方进行合理赔偿。
七、违约责任
如任一方违反协议,应对另一方进行赔偿,赔偿金额为未支付租金的___个月。
八、其他事项
1. 本合同一式___份,甲乙双方各保留___份,具有同等法律效力;
2. 双方在履行合同过程中如产生争议,应友好协商解决,协商不成时,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方(签字):_________________
乙方(签字):_________________
法定代表人(若适用):_________
法定代表人(若适用):_________
签订日期:______年___月___日
附加说明:本协议未尽事宜双方可以另行协商,并形成书面补充协议。请双方在签字前仔细阅读协议条款,确保对此协议的所有内容无异议。
第5篇:房屋出租合同示例及参考
出租房屋协议书
甲方(出租方):_________________
身份证号码:_________________
乙方(承租方):_________________
身份证号码:_________________
为了明确双方的权利和义务,经过友好协商,甲方将位于______________________________的房屋出租给乙方居住使用,具体条款如下:
一、租赁期限
租房自_____年___月___日起,至______年___月___日止,合同期共计_______月。
二、租金及支付方式
月租金为____元,乙方应当在租约开始前一次性支付租金,支付金额为人民币(大写)_________元(¥____元)。此后,租金须提前___天支付。
三、约定事项
1. 乙方在正式入住时,需及时更换房屋的门锁。如因此造成的任何意外事故,甲方不承担责任。此外,因使用不当或不慎引起的火灾、电气事故等非自然灾害造成的损失均由乙方承担。
2. 乙方不得将租赁房屋进行转租、转借或转卖,也不得擅自改变房屋的结构及内部设施。如因人为原因导致的破坏或损失,乙方应负责修复或照价赔偿。同时,乙方需做好防火、防盗及防漏水等安全工作,特别是在阳台放置花盆等方面,若因此造成损失,责任自负。
3. 乙方必须按时缴纳租金,如未及时支付,视为违约,甲方有权终止协议。
4. 乙方应遵循居住区的各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话及物业管理等费用,确保费用的准时交纳。
5. 乙方为确保合同的执行需向甲方交付保证金________元。退房时,乙方需结清水、电、气、光纤及物业等费用,并确保屋内设施、家具、家电完好无损,排水管道及厕所无泄漏。如符合条件,甲方将全额退还保证金。
6. 甲方保证该房屋没有产权纠纷。如因拆迁需要,乙方须无条件搬出,未满的租金将按天数退还。
7. 备注事项:_______________________________________________________________
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。
水:_____吨
气:____立方
电:___度
甲方签章(出租方):______
联系电话:______
乙方签章(承租方):______
联系电话:______
签署日期:______年______月______日
第6篇:房屋出租合同示例及参考
租赁房屋协议范本
出租方(以下简称“甲方”): __________________
甲方代理人(签字): __________________
承租方(签字,以下简称“乙方”): __________________
乙方代理人(签字): __________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就甲方将其合法拥有并具备出租条件的房屋出租给乙方使用的相关事宜,达成如下协议:
一、房屋的情况
1. 甲方将坐落于__________________的房屋出租给乙方使用,具体住所位置信息为:_____________________。
2. 房屋的详细情况包括但不限于:建筑面积、装修状况、家电及设施配置等,以上信息将作为双方履行本合同的依据。
二、租赁期限与用途
1. 本合同的租赁期限为______个月,自______年______月______日至______年______月______日。合同期满后,乙方具有相同条件下的优先租赁权。续租所需的租金上涨幅度双方将依据市场行情进行协商,但涨幅不得超过10%。
2. 乙方承诺该房屋仅作办公用途,其他用途须经甲方书面同意。
3. 租赁期满时,甲方有权收回出租房屋,乙方应按期交还房屋及内物,并搬离所有个人物品。如乙方希望续租,需在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及其他费用
1. 该房屋的年租金为人民币_____元。
2. 其他相关费用包括____________________,具体支付细则如下:
3. 租金支付方式:租金按季度支付,第二次付款需在新季度开始的10日前完成。首次付款总额为____元(大写:___),于合同签订时以现金形式支付。此后付款请汇入以下账户:____________________。
四、保证金
乙方在合同生效之日应向甲方支付房屋保证金___元,大写为___(),甲方将向乙方出具保证金收据。合同期满,若乙方未违反合同,甲方将在合同到期当日无息退还保证金。
五、房屋的维护与使用
1. 在租赁期内,甲方应保证房屋结构安全,乙方需合理使用房屋及其附属设施。如因乙方使用不当导致损坏,乙方应负责修复或赔偿。
2. 房屋内设施的日常维护由乙方负责,因意外引发的后果由乙方承担。
3. 乙方可在不影响房屋结构的前提下进行装修,但需事先获得甲方的书面同意。租赁期满后,房屋内的装修归甲方所有。
六、违约处理
1. 若乙方有下列行为,甲方有权终止合同并收回房屋:
(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租或转借他人使用;
(2)擅自变动房屋结构或损坏房屋,并未在甲方通知后限期内修复;
(3)违反合同规定用途;
(4)逾期15天以上未支付租金。
2. 若因甲方房屋权属问题导致合同无效,甲方需按合同年租金的20%向乙方支付违约金。
3. 若甲方因非乙方原因提前解除合同,需退还乙方剩余租金,并按合同年租金的20%支付违约金。
七、免责条件
在以下特定情况下,甲乙双方可以变更或解除本合同:
1. 经过双方协商一致;
2. 自然灾害等不可抗力因素导致的履行障碍;
3. 政府房屋租赁政策或法规要求变更或终止合同;
4. 因政府房屋拆迁要求拆除房屋的。
对于因上述原因终止合同的,租金将按实际使用时间进行结算,多退少补。
八、其他条款
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同产生的争议,双方应首先协商解决;如协商不成,可向所在地法院提起诉讼。
---
甲方(签字): __________________
乙方(签字): __________________
第7篇:房屋出租合同示例及参考
出租房屋协议书
出租方(甲方): ________________
承租方(乙方): ________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,为明确甲方与乙方在租赁关系中的权利与义务,经双方平等友好协商,达成如下协议:
第一条
甲方将位于___________________的房屋出租给乙方居住和使用,该房屋仅限于____________用途,未经甲方同意,乙方不得擅自改变用途。
第二条
本协议的租赁期限自______年______月______日至______年______月______日,共计______个月,租赁期满后,如果需要继续租赁,双方需重新协商签订协议。
第三条
本房屋月租金为人民币______元,租金按年支付。乙方应在每年年初的______日内向甲方支付全年租金,逾期将按协议第七条规定进行处理。
第四条
乙方在租赁期间所有水、电、取暖、燃气、电话、物业费及其它因居住而产生的费用由乙方自行承担。租赁期结束时,乙方需结清所有欠费。
第五条
乙方不得擅自损坏房屋及其配套设施。如需对房屋进行装修或改造,须事先得到甲方书面同意,并且所有相关费用由乙方承担。租赁期满后,乙方应将房屋及设施恢复原状。
第六条
在租赁期间,若任何一方需要提前终止协议,需至少提前一个月以书面形式通知对方,并在协商后签订终止协议,确保双方的权益得到保障。
第七条
若乙方未能按时支付租金,每逾期一天,甲方有权按每年租金的________,收取违约金。但因甲方原因造成的延误不在此列。
第八条
如任何一方有违约行为,应在接到对方通知后的7天内进行整改。若逾期未能纠正,另一方有权要求损害赔偿。
第九条
如甲乙双方在本协议的执行过程中产生争议,应首先通过协商解决;若协商不成,任一方均可向协议履行地的人民法院提起诉讼。
第十条
本协议如需要进行修改、补充或变更,须由双方经过协商一致,采用书面形式确认,并由甲乙双方的授权代表签字后生效。
第十一条
除了本协议明确规定的权利和救济措施外,双方享有的其他合法权利和救济措施相互独立,互为补充,无任何排斥关系。
第十二条
本协议签署后,相关的附加协议、文件、报告、清单及其他形式的承诺均视为本协议不可分割的一部分,与本协议共同形成完整的法律文本。
第十三条
本协议未尽事宜,双方可根据实际情况补充规定,补充协议与本协议具有同等法律效力。
第十四条
本协议正本一式_______份,由甲、乙双方各自保存_______份,具有同等法律效力。
第十五条
本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起立即生效。
甲方: __________________
乙方: __________________
签署日期:
______年______月______日 ______年______月______日
签约地点:
______________ 签约地点:______________
第8篇:房屋出租合同示例及参考
出租房屋协议书
出租方(甲方):________________
身份证号码:________________
承租方(乙方):________________
身份证号码:________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
1. 租赁物业
甲方将其合法拥有的位于________________的房屋,出租给乙方使用,租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。
2. 租金及支付方式
本房屋的月租金为______元,租金按月结算。乙方需在每年度的______天前向甲方支付下一年度的租金。乙方不得以任何理由拖延支付租金,若发生拖欠,甲方有权采取措施停止租赁,并终止合同收回房屋。乙方需向甲方支付押金______元,此款项作为房屋设施的保障金,包括水费、电费和燃气费等。在租赁期满且所有费用结清后,甲方应将押金如数退还给乙方。
3. 使用费用
在租赁期间,所有与水费、电费、燃气费以及物业费相关的费用均由乙方承担。租赁终止时,乙方须支付所有未结清的费用。
4. 设施清单及责任
甲方将提供以下设施:空调____台,热水器____台,电视____台,冰箱____台,床____张及部分家具。以上设施需在乙方使用前进行检验,乙方如确认无误并签字生效。乙方在使用过程中不得损坏房屋设施,若发生损坏,乙方须负责维修,确保租期满后交还给甲方的设施完好如初,否则需按价值赔偿。(若设施在使用中发生故障,维修费用由乙方承担。)
5. 续租条款
租赁期满后,如乙方希望继续租赁,需提前向甲方提出请求。甲方在收到请求后将给予回复,若同意续租,双方应重新签订租赁合同。
6. 合同终止及违约责任
若任何一方希望终止合同,需提前一个月通知对方,并经双方协商后,签署终止合同书。乙方在租赁期间不得擅自进行转租或转借。如一方擅自提前终止合同,需向另一方支付一个月租金作为违约金。
7. 安全责任
乙方在使用房屋期间,须注意防火、防盗,并遵守物业管理的相关规定。水表:______;电表:______;燃气表:______。
8. 禁止转租及违法活动
租赁期间,乙方不得将房屋转租、转让或转借给他人;不得利用租赁房屋进行任何非法活动,损害公共利益,否则甲方有权立即解除合同并收回房屋。
9. 特殊情况的处理
如遇国家征用房屋或土地的情况,双方应无条件终止合同,一切解释权归甲方。
10. 协议效力
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
以上协议内容为双方的重要约定,请各方共同遵守。
第9篇:房屋出租合同示例及参考
出租房屋协议书
出租方(简称甲方):________________
身份证号码:_____________________________________
承租方(简称乙方):________________
身份证号码:_____________________________________
为明确出租方与承租方之间的权利与义务,保障双方的合法权益,依据《中华人民共和国经济合同法》及相关法规,甲乙双方经过充分协商,特此签订本协议:
一、房屋基本情况
甲方同意将其合法拥有或管理的房屋(位于____________________,房屋建筑面积为____________平方米)出租给乙方使用。
二、租期规定
本协议的租期自_________年________月_______日起至_________年________月_______日止,为期________个月。
三、租金及支付方式
该房屋每月租金为人民币________________________元整。乙方应每______个月向甲方缴纳租金,金额为________________________元整,并于每______个月的______日前全额支付,甲方应开具相应的收据或发票给乙方。
四、押金条款
在签订本协议时,乙方需向甲方支付_______个月租金作为履约保证金以及室内财物押金__________元整。上述保证金与押金在协议期满后,无息退还乙方。
五、费用承担
在租赁期间,房屋的相关税费(如房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费)由_____方负责交纳;而电话费、水电费、保安费、卫生费、电梯费及房屋管理费则由_____方承担。
六、租金支付义务
乙方应按时支付租金。如果出现拖欠情况,甲方有权每日按未付款项的______%收取滞纳金,一旦拖欠达_____天以上,甲方可以即刻收回房屋,并有权保留履约保证金。
七、房屋维护与责任
甲方应负责房屋的结构及设备维护,乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。若因乙方故意或过失造成房屋及其附属设施或室内财物损坏,乙方应负责恢复原状或赔偿经济损失。
八、提前解约
租赁期间,若甲方需收回房屋,需提前一个月以书面形式通知乙方,并退还两倍的履约保证金;如果乙方需退租,同样需提前一个月书面通知甲方,且不得要求退还履约保证金。
九、转租条款
乙方未经甲方同意,不得将房屋转租或转借给任何第三方。租赁期满或协议解除后,乙方需结清所有费用并及时将房屋返还给甲方,如需续租,须提前一个月与甲方沟通。逾期未还且未续租的,甲方有权收回房屋。
十、争议解决
若在协议履行过程中产生争议,双方应首先通过友好协商解决;如协商无果,可求助房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。
十一、协议的生效
本协议自双方签字盖章之日起生效,共计三份,甲乙双方各执一份,经纪方留存一份。若协议中有未尽事宜,可由双方协商补充,补充条款与本协议具有同等法律效力。
出租方(签章):_______________
承租方(签章):________________
联系电话:______________________
联系电话:_______________________
___________年_________月_______日
___________年_________月_______日
第10篇:房屋出租合同示例及参考
出租房屋协议书
出租方(甲方):___________
承租方(乙方):___________
甲方同意将其位于___________的房屋出租给乙方使用,经过双方友好协商,现订立本房屋出租合同,以明确双方的权利义务。
一、租赁标的
本合同所租赁的房屋位于___________,总建筑面积为___________平方米。
二、租赁期限
本合同的租赁期限为___________年,自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
三、租金及支付方式
两间门面房的前两年年租金为6000元/年,计算方式为10元每月。乙方需在签署本合同之日一次性支付第一年的租金。自第三年起,门面房的租金将根据市场行情进行调整,乙方需与甲方协商确定新租金。乙方须于每年租期开始的前一个月内将次年的租金一次性支付给甲方。
四、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方需在乙方支付第一年租金后的当日,将房屋交付给乙方使用。
2. 在租赁期间,乙方可根据自身的业务需求对承租房屋进行必要的装修,但不得破坏房屋的主体结构,装修费用由乙方自行承担。
3. 在租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自将房屋转租或进行其他形式的使用权转让,同时不得从事任何违法经营活动。
4. 合同期满后,乙方应按时返还承租房屋,如果甲方有意继续出租该房屋,乙方享有优先承租权。
5. 双方应严格遵守合同条款,若有违约行为,违约方应承担相应的违约责任,包括支付违约金,非违约方有权单方面解除合同,并要求赔偿因此造成的经济损失。
五、本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,自双方签字之日起生效。
甲方(签章):___________
乙方(签章):________________
签订日期:________年________月________日
版权声明:本文为“励志网”原创文章,转载请附上原文出处链接及本声明